勤如蜜蜂
發展潛力巨大，拿房價來講，目前14000以內的房價，不算在頂部。有購買能力的，可以購買，還有上升空間。
首先從規劃定位上講，觀山湖區已經與雲巖區、南明區並列，均為貴陽核心城區。那麼未來從政府投入的發展資源來講，一定是貴陽重點發展和投入的區域。
其次，目前觀山湖區發展已經基本成型，由於是新區，規劃及建成區標準是目前貴陽最高的區域。道路及綠化、住宅小區、商業綜合體、軌道交通、體育醫療文化設施、公園及其他市政設施等等，都是目前貴陽建設標準最高的。就住宅小區講閱山湖、新世界、美的林城時代、融創九樾府、華潤國際社區、萬科翡翠天驕、理想城、中航城等等，都是目前貴陽相對高端的小區。
再次，從產業佈局來講，觀山湖區已經形成了完整的產業鏈基礎，為未來的發展打下了堅實基礎。
1.以世紀城至西南商貿城商貿服務業聚居區，目前已經開業的有世紀金源購物中心、國貿、居然之家、西南商貿城等，未來還有宜家、九方購物中心等。
2.會展城、金融城為中心的會展和金融中心，目前已經初具規模，未來發展潛力巨大。
3.金華、朱昌的現代製造業、服務業聚居區。目前有吉利汽車產業園，京東電商物流園等等。
4.東部的高鐵經濟聚集區。貴陽北站已逐漸成長為西南區域的高鐵大站。未來周邊商業，商務規模會逐漸壯大。
5.市政府及林城西路的政務、國企集中辦公區域也逐漸成型。聚集移動、軌道公司、等一大批國有、事業單位。
所以未來觀山湖區的發展，是與老城區齊頭並進，在城市規劃，及居住環境上，是要超越老城區的。
左右說房
觀山湖區主要旅遊景點有百花湖風景名勝區、觀山湖公園等。
目前有很多高新行業都在觀山湖區有公司，附近的房價也逐年看漲，貴陽最好的高中也在這裡，所以教育生活是很方便的，
2015年，觀山湖區地方生產總值完成153.23億元，增長13.8%;財政總收入完成76.78億元，增長20.8%;公共財政預算收入完成44.65億元，位居全市第一、全省第二，增長19.6%；固定資產投資426.27億元，增長19.6%;社會消費品零售總額101.5億元，增長12.1%;城鄉居民人均可支配收入分別為26561元、13242元，增長8.7%、9.4%
2015年三次產業比重為2.1:35.7:62.2，其中三產佔比比去年同期提高了0.2個百分點，產業結構不斷優化
2013年，觀山湖區成功舉辦2013貴陽觀山湖公園春節燈會廟市、2013生態文明貴陽國際論壇會議培育生態林活動、2013貴陽國際山地自行車邀請賽等大型文化活動，積極協辦中超聯賽、亞冠聯賽等國內外重大賽事。
吃在貴陽
昨天剛寫了有關觀山湖區的文章，感興趣的可以關注我去看看！
回答這個問題，首先要明白觀山湖區對於貴陽來說意味著什麼，它的定位是什麼？
觀山湖區，以前的金陽新區，在2012年國家正式批覆成立，並改名為觀山湖！它的作用緩解疏散貴陽城區的壓力。
以當時貴陽的情況來說，選擇觀山湖區來建立新城，再合適不過。地域寬廣，人煙較少，拆遷費用比其他區要少，而且還處於貴陽的環城高速之內。
經過十幾年的發展，觀山湖已經發展成為貴陽的金融中心了，各種高樓大廈，地標建築。貴陽北站、西南商貿城、國際會議展覽中心、奧林匹克體育中心等，無不顯示了觀山湖區的繁華。
在我看來，現在的觀山湖區已經快要走到頂峰了，未來發展速度將會減緩！
現在觀山湖的的建設快要接近飽和了，省裡市裡已經開始有意識的把觀山湖的流量往外領，比如：渝貴鐵路有部分停靠是在貴陽東站；貴陽最大的動車所也在貴安新區修建等。
省市的發展重點已經開始轉移到貴安新區了，數博會之所以在觀山湖開，是因為現在的貴安新區變通不便，設施還不完善。
只是說觀山湖區會放緩發展速度，並不是說會下降。
在未來很長一段時間內，觀山湖區都還是貴陽最值得你投入的一個區。
滿城都是白衣
00 CL185590538 生活中到處是發賣房傳單的，每天接很多莫明奇妙的賣房電話，網上經常有炒房平臺和話題！沒開發金陽前貴陽的雲巖區、南明區、花溪區、烏當區、白雲區就是一家人，誰噴誰啊，網上現在也不見噴啊，生活中百姓也樂意幾處穿梭，2012年新增觀山湖區（開發20多年，6年前得國家批覆定位成為貴陽的一個區），為炒房價，一些槍手一天以貴陽人的口氣用觀山湖區碾壓這個區那個區的，引起內訌，影響團結！貴陽的發展將是整體的，獨樹一幟的時代已經過去，任何一個地方的落後都會拉低整個貴陽的發展指標，均衡發展才是方向！希望頭條不要製造炒房平臺和話題，給不法的炒房分子胡說八道的機會，製造城市的區域矛盾，影響城市發展和和諧！貴陽的每個區都重要，就如人體一樣，少哪個器官都不行！
CL185590538
觀山湖區在貴陽的地位，或許在不同的人看來是不同的。在老城區工作、生活的人來說，地位可能不那麼高，反之亦然。不過，客觀的說，觀山湖區在貴陽是越來越重要，不可否認。
未來發展前景和房價雖然沒有必然聯繫，但房價可作為參考因素之一，這兩年觀山湖區房價不斷上漲，貴陽的地鐵線路也首先在觀山湖區開通運行，而且許多大數據企業、金融機構也在那邊，老城區雖然目前商業、購物是更成熟些，但已趨於飽和，後勁不足，照目前政府的扶持力度和開發方向來看，個人口認為觀山湖區未來前景是很好的。
格物而致知
觀山湖區是貴陽最現代化的城區，也是外來人口人才聚集區，規劃合理，風景秀麗，各項新興產業和項目蓬勃發展！未來五到十年，觀山湖區必定是貴陽一張代表名片，也會是貴陽乃至貴州最有價值最有機會的地方。
主持人在線
其實都用不著說，明白人都懂
