背後黑手513
97年的房子不建議你購買。因為到今年都已經是22年的房子了，去銀行做貸款首付比例要提高，貸款減少。後期如果你在出售，會更加不好出手。那時候可能房子都快使用三十年了。如果手裡錢夠的話，還是買金水區比較好，不過要買10年左右的房子，後期要是賣，也好賣。金水區是老城區，以前鄭州大多數機關家屬樓都在金水區。不管是教育還是醫療都在鄭州排的上名次的。
小峰看房產
買房是一個重要的決定，選擇在哪裡買房很重要，買房過程中也會相應出來一些麻煩，那就要提前做好買房準備了。你要考慮自身的條件，你是為什麼買房？是要上班方便？還是居住舒適？還是要孩子上學方便？當然所有的都不可能一起滿足，有些時候為了滿足一個需求，我們會放棄一些其他需求。
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比如你想買今年可以入住的婚房，那你一定要看好目前的準現房有哪些？比如你受限購政策影響，那就可以考慮南龍湖、滎陽等目前不限.購的地區。再比如你想要個交通便利房，但是預算不足夠在市區中心買，那地鐵2號線南延線的龍湖、港區都是可以選擇的，只要看準是自己想要的房子，接下來就是在一個片區內看哪個房子是值得買，具升值潛.力的了。
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首先，要看該樓盤的地段、交通情況。就鄭州來說，無論是市區還是偏遠點的郊區，目前地鐵1號線、2號線沿線的樓盤都是搶手貨，交通情況有保障才是生活、工作的關鍵。
中間樓層.jpg
然後還有要看周邊配套，這個似乎關係到未來幾年朝夕相處的生活。如果周圍連個市場都沒有，那可是個大麻煩，如果半夜腸胃炎，找一個小時到不了醫院找不到診所，這也是個大問題。
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再就是要看升值潛.力，這個買了說白了就是在投資，你也不想自己住的房子貶值的一塌糊塗。目前鄭州市整體是向東發展，所以東區的房子升值潛。力不可小覷。
嘉禾房聊
選金水區
1.可以對比下房價前10名的城市，主城區的房價比新區和郊區貴很多，不要提鄭東新區和北龍湖，他們與金水區僅一路之隔，如果離主城區20公里，就不一定了。
2.金水區可以享受多的教育醫療文化配套，這也是在城市生活的受益所在。相比環境南龍湖也沒啥優勢。
3.還是時間成本，在郊區工作與住的地方，通勤時間太久是浪費。年輕人最重要的是時間。
4.不要買主城老破小，最起碼也是05年後的電梯房，方便置換。多找找，儘量找到性價比高的。
品牌參謀
要是97年的房子的話，我建議你選擇南龍湖的房子，因為雖說是市中心的但是房子已經有20年出頭了，以後的升值空間不會太大，但是南龍湖的就不一樣了，並且是新房，小區環境和樓盤設計，戶型都比老房子好，你現在在外地，3年後才回鄭州，買新房期房，兩年後交房也不會影響你住的
鄭房記錄
碧桂園 因為畢竟是新房 而且碧桂園都是包裝修的 我是待過碧桂園施工現場的 質量還不錯 牆體不會開裂什麼的 而且碧桂園周圍環境也不錯
直男不僅僅是直男
這個問題簡單來講看你自己的經濟條件。
想要配套已經成熟的二手房區域也不是不可以。
相對於價格較低的一手房區域，針對經濟條件欠佳者可以選擇，因為現在房價兒還是逐漸上升的，更何況鄭州現在可是新的一線城市，所以能認購則早下結論，不然真的到了不可逾期的地步，只能拍大腿。
河北秦先生
南龍湖正商蘭庭華府唯一社區
用戶510512221865
市中心的房子可以買啊！畢竟交通和周邊配套都是非常的便利，還有地鐵，以後會越來越好，買房子不就是圖個生活便利嘛！如果你純粹的投資，哪裡的都行。
夢裡安心
個人觀點比較喜歡新房，還是大品牌的。流程比二手房簡單，沒有太多套路。還有就是對比小區環境，位置，物業怎麼樣，小區住戶素質。
