園林景觀假山
待合肥快十年了，2010來的，合肥的發展是顯而易見的，但之前房價是那種慢慢漲的樣子，五千多不溫不火，忽然有一段時間，突發式的暴漲，原來五千多的變成了一萬五，親眼見證了無數人挑房選房看房變成了慌慌忙忙趕緊上車，然後就一直這樣了，一萬五，兩萬下不去了，真是感到慶幸買的時候五千多！現在各種新聞說房價降，我看不一定，只能說是保持相對穩定，不會漲太多，也不會跌太多，問是不是會崩盤，肯定不會啊，你崩了國家也得來扶啊！關於合肥房價不能說太多，對於有一套房子沒二套的人來說，他漲任他漲，他降任他降，買不起二套也不能賣一套！從長遠來考慮，有小孩了又是男孩的家庭，還是要努力掙錢，儘快賣二套房的！更有條件可以選擇學區房！房地產對合肥來說可以說是經濟支柱，但未來肯定會慢慢退下去，其他行業強大了城市才能強大，除了房子，其他東西都有人買了市場才能火！以上僅供同類人參考
佩奇的弟弟不是佩德羅
房博士認為房價崩盤是不會的。但是目前合肥市場分化嚴重。如果銀行繼續收緊貸款，未來一兩年合肥房市會有一波深度調整。因為合肥自2016年10月執行限購以來，2017年房價已經回調了10%～20%。2018年出現了很大的分化。部分優質區域如政務，濱湖，高新等區域出現了小幅度的上漲。但很快又迴歸了理性。
合肥在嚴格的限購限貸政策下，已經擠去了不少泡沫。無論和同級別的省會城市比，還是和省內地級市比，合肥房價水平都比較適中。未來2年內走勢要看信貸政策，限購政策的走向。
合肥房價一旦出現暴跌，相關部門出於維護金融和社會穩定的考慮，會調整相關政策進行託底，比如放開限購。
從目前政策來看，2019年房屋貸款政策還會更加嚴格，房屋限購政策也沒有取消的跡象。合肥的房地產市場很可能會出現進一步的分化。大部分房子會迴歸居住屬性，迴歸到居住屬性，沒有太大的升值空間，這一類房子很難出手。部分房產，由於附屬較多優質資源，比如優質學區房，區域內的優質小區，仍然還會緩慢升值。
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補充：貝殼研究院提供最新的數據，見下圖。圖表顯示合肥9月房市與8月比，量跌價漲，成交量大幅下降，均價略微上漲。金九銀十的九月，成色明顯不足。但是成交價並沒有下跌。但是市場在萎縮，後市有下行的趨勢。
合肥房博士
合肥房價基本不會，崩盤，因為價格拉開了，瑤海很多盤盤在一萬左右，政務區在3萬，濱湖在2萬，其他區域在一萬五到二萬，這樣根據自己的情況，選擇。
蜀山50208031
合肥房價沒有過大起大落～合肥普通民居～商業樓盤～雅居棟宅～別舍都沒有過畸形飛漲～大多數基本都是根據經濟大盤走勢～逐年梯次.有序.合理.穩步增長的～ 而且還有很多企業團購分配優惠政策～內部認購公積金抵扣政策～短.中期同權協議出售政策～ 金融機構留底托盤政策～ 基本不存在樓市瘋漲～一房難求之勢～不存在建設資本難以回攏～有價無市之勢～ 更不存在所謂的崩盤之說～ 供需浮動都在可調～可控之內～ 快從樓頂把哄抬房價的二道販子～三道販子～雜七雜八的各路派系～ 和一天到晚瞎咋呼樓市要崩盤～黨委政府要垮臺的那些人都勸下來吧～ 黨在.政在.法在.該怎麼論處～怎麼論處～造成的不良影響後果該怎麼承擔、怎麼承擔～
赤子心願
我看你自己要崩潰了！
用戶1182485339879
該崩不崩也不對
手機用戶50083272084
遲早的事情
用戶6015413286260
都是一群買不起房的在意淫，來武漢看看？有幾百萬不一定能買到新房。剛需盤去看看，都是幾千人搶幾百套房子，交茶水還要找關係。我不知道房價跌不跌，我只知道我要努力賺錢，能買1套房，接下來買2套，3套。你不買房，多的是能買房的取代你
羅濤143375459
常聽智者說，萬事皆有度，合肥的房價其實就是溫州人搞起來的。一個連二線城市都算不上的經濟欠發達城市，想學溫州人不守度的人為拔高房價，即坑了銀行又毀了市場，還進了新聞。在全國也進入了虛高房價的第二名。常言道：出來混遲早是要還的！尷尬不？
釣魚島羊倌
現在合肥年輕人往上海和南京的太多了，主要是合肥工資不高房價高
