潘靈聰
如果20%的空置率是讓房價下降的充分必要條件。那麼房價必定會下降。
但是讓房價下降有許多綜合因素。也有許多條件。空置率僅僅是許多條件中的一條。也是很重要的一條。所以暫時不會下降。最終會。
在這個不是市場經濟社會環境下。房價一旦下降。這可不是小跌了。會大跌了。誰都不敢去想會造成怎麼樣後果。因為房價確實太高了 。太多了。
房價下降對誰有好處。對社會。對老百姓都沒有好處。
再者房價一旦下降。沒有誰會去購買的。包括剛性需求。大多數老百姓越跌越不會買。
這個社會就圍繞這房地產轉。真是悲哀。
user9828366733984
有房子的沒崗位:沒房子的在打工:城市空置率很少:農村空置率90%:種地不爭錢，打工不爭錢，住著二，三層樓房的農民工不爭錢:土地拋荒:生活在城市的下崗工人:獨生子女只有幹:不幹就不行，柑庶兩頭甜的人群都是哪些人，努力的人:是的，城市落戶買房:家鄉還有房:宅:地產幸福的很，比城市好多了。[大笑]
張繼利660
高房價和空置率沒關係，房子都空著房價也可以很高，這要看炒房資金是否充裕，銀行貸款是否源源不斷向上頂。高房價是靠資金堆砌起來滴。
garylg
我們來分析一下~
1:1線城市20%的空置率，由二線城市的人口去填空。
2:2線城市20%的人去了一線，那麼就會出現40%的空置率。
3:二線城市40%的空置率就被三線城市的人口填空
4:三線城市就會出現60%的空置率
5:三線城市60%的空置率就會被四五六和農村幾億人口基數填滿。
最後四線變成鄉鎮或者農村。
高先生127964129
從盛極到衰敗都有一個過程，既使從中有外力的強力干預，也阻止它的消亡！樓市的拐點已經到來，捂好自己的血汗錢，別讓它打水漂！
無語86758016
開發商自己把錢匯國外或轉存了，佔壓的房子錢，都是銀行的錢了，你想想會降價嗎，除非國家收房產稅，按季度收，成品進入市場三個月的銷售期，超過了就收房產稅，這房產稅一會半會的實行不了，這咱們都明白
用戶6851976858096
農村一戶一宅，城裡一戶兩宅行了吧！！！把戶第三宅以上的房子收歸國有！！！免費發給新婚每對夫婦90平一套！！！人口就會自然增長的！！！徹徹底底把炒房囤房人打扒下！！！
胡真實105181123565
因為空置的房子沒有成本，而且持有房子的，很多都是前幾年買的，大多嚐到了房價上漲的甜頭，都有著根深蒂固的房價上漲預期。如果給老鼠做實驗，按某個鍵就有食物，老鼠就會不停的按，人歸根結底也是動物，特別是對很多不可測的事情，腦子裡已經形成了房子就能賺錢的反應了。那麼，如果房價長時間不長，這個時間我琢磨怎麼也得超過兩年吧，而房租的收益又不及理財，我覺得就會有人斷了這個預期，再加上房地產稅肯定要出來，那就是房價迴歸理性的時候吧。
JAMB
一是因為現在仍然是賣方市場，房產商炒房客不怕手中的房子賣不出去，二是捂房不售的成本比較低，過後售房可以大賺一筆，他又何須降價銷售呢
用戶9019623561700
鶴崗空置50%，價格白菜價，你咋不去買，非得在北上廣深租房子，還提這種無聊的問題，傻嗎？
