文 | 不二財叔
一
3月22日開始，財叔第一次就說貿易戰打不起來，最後還是迴歸到談判中去，不知道大家還記得否？
最終，週末傳來消息，雙方議和。
貿易戰沒打起來，二線城市搶人大戰激戰正酣，最新加入戰隊的是：天子渡口-天津。
搶人大戰始於漁村，2016年深圳率先發難後，2017武漢南京杭州成都鄭州跟進，最後老大哥二哥北京上海也忍不住了，加入搶人隊伍中去。
但這兩天的焦點城市要數天津了，各大媒體在拼命的免費做廣告。
消息放出來後，本來是個好事兒。
結果大夥兒邪念一出，要不要去炒房？
二
天津這個城市，在古代因漕運而興，一直到民國時期仍舊佔據重要地位。
而且在建國初期，紅極一時。
但隨著經濟發展，導致這一“天子渡口”也隨著京杭大運河的沒落而走向衰弱。
雖然後來海運興起，但北方大量同質化的港口競爭，天津也沒吃到幾塊肥肉。
出口來說，東北的糧食去了大連，山西的煤炭去了秦皇島，華北的物品去了青島。
進口的話，本來種類、金額就不多，只是供油輪停泊而已。
而其僅僅佔據著首都的出海門戶，那又如何。中國是個路權國家，只知道修了幾萬公里的高鐵，沒聽說疏通了幾千公里的航道。
所以，在貿易基礎上的天津衰弱是必然的。
改革開放以來，天津經濟發展還不錯，不算很好，但也不算很差。
雖然濱海新區設立，但比著浦東和深圳，還是差那麼一絲火候兒。
我聽老天津朋友說過，基本上濱海新區是個異類而存在，對於市內六區的人來說，濱海新區是另一個城市。
重點來了：
2017年，天津GDP全國墊底，增速僅有3.6%
2018年一季度，天津GDP僅增長+1.9%，真心坐不住了。
乾脆，放開落戶，吸引人才吧。
三
5月17日，天津發布“海河英才”行動計劃。
第一天：0門檻 ，30萬人下載APP。
第二天：有門檻 ，外地不能有工作。
第三天：關門了 ，不來天津工作不行。
要真是這樣，能吸引來多少真正工作的，難道自己心裡還沒有點那個數嗎？
人來天津幹啥？
第一，炒房。
第二：高考！
新政頒佈了三天，可謂是一天一個臉色，比夏天的暴雨來的還快。
不能說天津吃相太難看，只能說人來多了咱就緊緊，少了就鬆鬆。
四
那咱們講講，天津能不能去炒房，能不能本著子女高考去工作和生活？
如果說，對於天津最大的印象是什麼？
答：沒印象。
說起上海，大家說中國第一大城市。說起北京，那是首都。
說起杭州，有西湖。說起南京 ，是六朝古都，有秦淮雨巷 。
武漢的話，那便是九省通衢，武大櫻花。
重慶是個山城，中央待之不薄。
成都是個小資的城市，茶館多， 打麻將，川妹子。
天津。。。。。
你最多說出個大麻花，小籠包子，郭德綱。
能先想起來這的，是個標準的吃貨。
要不再加個，一汽夏利。
縱然天津相聲風靡一時，那麼你晚上會打開電視機，觀看相聲嗎？
人問起來後，才會想起來說：哦，原來是個直轄市。
對於樓市，一方面沒有經濟增長的支撐，另一方面就業形勢又不如鄰居老大哥-北京，雙方距離才100多公里，坐個高鐵，1小時到了。何必呆這兒呢？
顯然這個被稱為“大招”的落戶政策，又撩撥了開發商那根漲價的弦。
但財叔覺得，他漲讓他漲。只是個，下降中軌中的絕命反彈。
還有就是：現在去天津搶房的，萬一沒過幾天被5年限售了，值得同情嗎？
也就是說，天津，找不到一個能讓全國人民帶到高潮的G點。現在來看也是屬於沒落的貴族，比經濟比不過北上深，比潛力比不上後起之秀（那些二線省會城市）。
另外，天津回應此輪人才落戶新政稱，要合理界定引進的是否是天津真正所需的人員，確保杜絕“戶口空掛”“暗度陳倉”等現象。
也就是說，單純的目的是去炒房的，儘早放棄這個打算。
五
有人說，我去天津就是為了給孩子落個戶口，順便再買套房。
戶口這個，天津高考固然有很大的優勢。只不過，作為共和國的直轄市，肩負的使命肯定不是炒房那麼簡單，處於衰退期的天津，高考是唯一能拿得出的優勢了。
如果國家看不慣他這麼做，調低錄取權重怎麼辦呢？
再說，孩子18歲高考。能吸引的都是30歲左右的年輕人，即使你現在有了孩子，在2-3歲左右，15年後，你能想得到高考是什麼樣子嗎？
當然，你要是遼寧內蒙古河北山西的人士，去了就去了。
但你要是湖南湖北福建人，建議趁早放棄這個打算。一句話：氣候會讓你崩潰的。
再說，你去了也不一定能上的好學校，優質資源都在市內6區，和平6萬的房價，吃得消不？
你是個北方的漢子，可以為子女在天津留下5年甚至10年，這個當然可以，畢竟符合政策嘛！
炒房的放棄，為子女高考可以長期待下去的北方人，可以考慮。
六
不要想著天天炒這兒，炒那兒了。
去問問雄安、海南和丹東的人，山頂的風，吹著冷嗎？
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