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風兒悠悠，為林解憂！專注回答林業方面問題，歡迎關注！
非農業戶口能買農村山林並且過戶林權證嗎？如果能過戶，受法律保護嗎？基層林業工作千頭萬緒，其中就包括林權流轉過戶。作為基層林業工作者的風兒可以很準確的回答您的問題。任何單位或個人都可以在原承包人承包期限內流轉農村山林，並核發經營權證書，依法受法律保護。
這裡需要糾正一點的是，林權不能“買賣”，稱“流轉”；核發的是“經營權證”，不再是“林權證”了。下面風兒將流轉林權注意事項簡單介紹一下，以供感興趣的朋友參考。不懂的地方可以關注本號，私聊或留言，風兒給您解答。
適合流轉的林地類型
流轉林地的類型是看您流轉山林後，用來開展哪類經營活動，按照自己的需求來流轉合適類型的山林，不要見山林就流轉，到頭來不適合自己的發展需求，就成了“燙手山芋”，得不償失。
營造林
投資經營
林下經濟
如果是用來開展休閒林業、發展林下經濟，只要不以砍伐樹木為主，一般的山林都可以考慮。
謹慎流轉的林地類型
有些山林目前政策還不明朗，需要謹慎流轉。
公益林
天然林
矛盾糾紛山林
這個千萬要注意，目前農村還存在一些歷史遺留的矛盾糾紛山場，由於是歷史遺留問題，矛盾一時難以化解，既不能砍伐也不能過戶，千萬別碰。
流轉的期限問題
流轉的期限，一般不得大於原承包人承包期限，這一點需要認真查看原林權證，上面註明有經營期限。如對方開口長期流轉，那一定有詐，需要注意。
流轉的過戶問題
流轉過戶現在都在當地縣林業局林權交易中心辦理，手續不是太複雜，但需要流出方配合，因此，流轉時先簽合同，預付部分資金，流轉發證後付清餘款，以防對方收款後不予配合造成流轉發證的麻煩。
流轉其他注意事項
其他注意事項主要有：
集體山林
五保戶山林
自然保護區山林
自然保護區內也有農戶的山林，但這類山林基本被限制死了，等同於公益林，保護等級高，無論天然林還是人工林基本都不給砍伐，流轉時千萬要注意避開。
綜上所述，無論單位和個人都可以流轉農民的山林，流轉的山林可以核發經營權證，並依法受法律保護，但在流轉中需要注意有關事項。希望對關心的朋友有幫助。
