09.19 上海批覆崇明區總體規劃:崇明城市建設用地等於上海市中心區之和

去年,上海市批覆了《上海市崇明區總體規劃暨土地利用總體規劃(2017-2035)》

其中非常值得注意的一點是,雖然上海市崇明區的定位是生態島,但是崇明區的城市建設也不會拉下,崇明區整體的城市建設用地有265平方公里,基本相當於上海市中心七個區的之和。

上海崇明區的城市建設用地雖然比例不大,但是由於城市建設主要集中在長興島和城橋地區,因此崇明區的城市建設的單點的規模也是不小的。

上海崇明區的城市格局如下所示。

上海批覆崇明區總體規劃:崇明城市建設用地等於上海市中心區之和

上海崇明區的城市格局

從上海崇明區的城市格局中可以看出,崇明區總體的城市建設區域集中在三個地方:

長興島:工業重地

陳橋鎮:區政府駐地

陳家鎮:臨近崇明東灘旅遊區

上海崇明區城市規劃的核心指標如下所示。

上海批覆崇明區總體規劃:崇明城市建設用地等於上海市中心區之和

從上海崇明區城市規劃的核心指標可以看出:崇明區整體的城市建設用地有265平方公里,相當於上海目前七個中心城區之和,雖然崇明區的面積是1400平方公里,看似城市建設用地佔的面積很小,但是由於崇明區的城市建設只集中在三個地方,因此崇明區三個重點地區的城市建設,還是很有發展空間的。

長興島:工業重地

上海崇明區的長興島,即是工業重地,也是崇明區距離上海市區最近的地方。長興島集中了崇明區大部分的產業,不僅工業發達,而且距離浦東新區非常近。

崇明區長興島地區的衛星圖如下所示。

上海批覆崇明區總體規劃:崇明城市建設用地等於上海市中心區之和

崇明區長興島地區的衛星圖

從衛星圖中可以看出,雖然上海市崇明區定位是生態島,但是長興島地區的確是工業重地,城市建設用地的面積也不小,而且以上海主要的造船工業為支柱。

上海市崇明區定的城市景觀如圖所示。

上海批覆崇明區總體規劃:崇明城市建設用地等於上海市中心區之和

上海市崇明區定的城市景觀

上海批覆崇明區總體規劃:崇明城市建設用地等於上海市中心區之和

上海市崇明區定的城市景觀


崇明城橋地區:曾經的上海七大新城

崇明城橋地區位於崇明區的西部,也是崇明區的的區政府所在地,因此城鎮建設也是有一定的規模。

上海崇明城橋地區的衛星圖如下所示。

上海批覆崇明區總體規劃:崇明城市建設用地等於上海市中心區之和

上海崇明城橋地區的衛星圖

崇明城橋地區,是上海曾經的七大新城,與百萬人口級別的松江新城、嘉定新城曾經相提並論,現在崇明城橋地區的定位雖然不如上海五大新城,但是作為崇明區所在地,畢竟還是有一定的基礎設施基礎。

上海崇明城橋地區的城市景觀如圖所示。

上海批覆崇明區總體規劃:崇明城市建設用地等於上海市中心區之和

上海崇明城橋地區的城市景觀

上海批覆崇明區總體規劃:崇明城市建設用地等於上海市中心區之和

上海崇明城橋地區的城市景觀


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