臨近年底，面對幾個樓盤的加推和優惠，很多人都討論起了這個問題“ 急！！想改善的我，房子怎麼選好？”
談到改善型住房，一般有這些選擇需求的買房者，是家裡有房產或已有購房經驗的人。
那麼首先要想一個問題“你對下一步要改善的房子，要求是什麼？”
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之前住在惠山區的一個粉絲，問了我好幾個疊墅產品的信息。
他目前的狀態是：剛剛認籌了一套100㎡小三房的高層，如今家裡並沒辦法承擔再選擇疊墅產品帶來的還貸壓力，而且還限購。
在問到他原因時，他說“和家裡人住著了十幾年的商品房也該換了。雖然買好了未來要住的新房，但是人生目標還是想買一套疊墅作為改善。”
“新買的房子是小面積，像客廳和廚房的生活空間也是越看越小。”
舒適戶型的四開間朝南房子，就成為了他現在的換房要求。
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其實迴歸最基本的一件事，選擇購買改善型住房，一定是在你有首付和還貸能力的基礎上討論的事情。
住房現狀是要改變的，但是你的資產狀態也要兼顧。
焦慮與抉擇是買房時期經常要面對的困難。焦慮的是“變什麼”“改什麼”，要抉擇的是“怎麼變”“怎麼改”。
拋開保值和升值的問題，改善型置業者的原因會有很多，例如家裡添了新成員、希望離工作的地方近一些、現居住的房子太老了等等。
總而言之，就是要通過換房來提升自己對居住品質的提升。
從基本的層面來說。
產品力會提升你未來生活的舒適感和滿足感。
換房子不是隻換面積，好的裝修、小區環境、物業都是相對於如今的老小區來說很顯著的不同點。
地段、配套與交通完善你的生活體系。
一般生活氛圍，會極為容易在各種綜合體和各類地鐵交通線路的加持下體現。
有些樓盤更是靠著如今不可多得山水資源提升了逼格，與其他鄉鎮板塊的產品拉開了差距。
中心區域之所以稱之為中心，是一個城市最先落實規劃從而發展起來的。
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目前，對於改善型置業者來說，隨著無錫今年各區域的地價不斷被刷新，未來高地價項目入市，將多為改善類產品，選擇面還是很廣的。
就比如最近大家廣泛關注的幾個項目，就是典型的改善類型。
綜合以上需求，今天向大家推薦幾個剛改純新樓盤：
先說濱湖區，預計12月份開盤的世茂璀璨蠡湖灣，將推出帶裝修交付的116-142㎡的高層產品。該地塊的樓面價是18000元/㎡，但項目價格目前未公開。
惠山區萬元地項目的德信云溪名著，作為惠山區的高端豪宅產品，項目在11月16日就公開了售樓處，產品為98-118㎡的主帶裝修高層產品，預計均價為20000元/㎡。
另外碧桂園都薈將於11月底開盤，將推出100-126㎡的小高層，目前價格尚未公開。
錫山區的綠城誠園，作為錫山區的高價地，目前項目售樓處、樣板間已經公開，預計12月首開。
即將推出洋房及高層，高層建築面積約99、108、118、125平，精裝交付；洋房建築面積約142平，毛坯交付，預計25000-26000元/㎡。
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