在很多人的眼裡，地下室就是“黑暗、潮溼”的代名詞，甚至還有很多人因此害怕地下室，總覺得那是一個特別可怕的地方。
“下沉庭院”成了香餑餑，為什麼很多開發商都會建造一個“下沉式”的空間？
• 有了下沉式庭院，拯救地下室的採光
• 提高庭院的私密性
• 下沉式庭院可塑性更強，空間感更強
• 老人孩子更喜歡帶庭院的房子
“下沉式”庭院，一般是指：利用前後的高低差，通過人工方式處理高低差和佈景，使原本位於地下室的區域擁有面向花園庭院的開放式空間。
下沉式庭院可以理解為採光井的更高級別，設計特點是在正負零的基礎上下躍一層，同時，附帶了很大面積的室外庭院。
它的魅力正是通過庭院與地面的坡度產生的，下沉式庭院的經典設計之一就是將地下室的一面牆打開，與之連接。
【住 宅】下沉庭院
在現在這種鋼筋水泥的城市，每個人都渴望能有一個帶院子的房子，可以有一片泥土地，上面能種花種草種蔬菜，還能有一個休閒空間，供一家人閒談曬太陽喝茶。
在城市裡，庭院成為很多購房者的追求。
如萬科17英里的地下室作了約25㎡的下沉“光合花院”，地下室的採光基本不成問題。室外休閒場地，可以共享自然空間，拉近彼此之間的距離。
萬科17英里 合院戶型“光合花院”
現在大家都更關注自己的個人隱私，不希望家庭生活被偷窺和打擾。
下沉式庭院相對於路面要低一層，這樣不會被一覽無餘，私密性更好。下沉式庭院隔音效果也更好，更加安靜不易被打擾。
萬科17英里 “光合花院”實景圖
下沉式庭院還可打造出陽光首層地下室。
例如龍湖湖山原著，地下層採用下沉式庭院的設計，贈送有很大面積的室外庭院，同時藉助外庭院的採光，就相當於地上一層，既能夠享受到室外的花園景觀又給地下空間提供充足的採光。
做了下沉式庭院之後，就可以將地下室和庭院打通了，這樣一來，地下室就可以藉助庭院的採光，再也不會黑暗無邊了。同時，空氣也會變更好！
龍湖湖山原著 下沉庭院剖面圖
地下層與一層自然貫通，形成兩個首層，使原有“地下層”躍然平面之上，成為稀有的陽光“雙首層”院落。
龍湖湖山原著
“雙首層”的設計保證了地下層面的採光度，同時極大的提高了通風性和空間利用率。
世茂龍胤項目整個花園層（負一層）做了下沉庭院，庭院面積高達540㎡。
西山世茂龍胤 實景圖
通過“空亭博古”遊廊與“坐月鳴琴”亭、“文杏雅集”書畫臺，將室內室外空間有機地聯繫在一起，構成了一個賓主風雅的聚會空間。
西山世茂龍胤 實景圖
下沉庭院，打破了常規地下層採光不足、環境陰暗的弊端，雙層的地下空間設計擁有了極佳的空間效果。
下沉庭院還可以和採光天井結合，提升地下空間的舒適度。
例如，保利和光塵樾通過一個17m高貫穿上下5層的採光天井，為地下室採光。能夠做到每一個主要室內空間，客廳、餐廳、主臥、次臥、兒童房……都至少有兩面採光。
泰禾杭州院子就創新採用了“納園入宅”的下沉庭院設計，是一個完完整整的下沉式庭院！通過庭院下沉至地下二層，將地下室南側的一面牆打開，和室外庭院打通，實現和地面層一樣的使用感。
泰禾除了把中式建築的元素呈現到院子中，還會根據所在城市的特色和地塊屬性做出相應的創新。
【示 範 區】下沉庭院
示範區做下沉庭院是一項創新嘗試，一般在國際項目和別墅類小區上更常見。
融信杭州世紀示範區中心打造了建面約1800㎡的下沉庭院。
融信杭州世紀 示範區
示範區設計圍繞下沉中心花園展開，以分置功能的方式打造一個地下建築群落。
融信杭州世紀 示範區
售樓處造型酷似被水流沖刷的晶瑩之石，坐於其內可以環視不同的景觀主題，在空間上有機的將大花園氛圍相互貫通前後兩園。
融信杭州世紀 示範區
下沉庭院，一池鏡面水，環繞建築並與之緊密相連，串聯展示中心前後兩個庭院。
融信杭州世紀 示範區
景瑞天賦項目示範區內，位於空中棧橋橫跨口部的下沉庭院。
處於這狹窄的通過型空間之中，不僅能感受到空間縱深感表達的淋漓盡致，而且空間上下視線間的關聯也使得通過過程中充滿了新奇與趣味。
景瑞天賦示範區 實景圖
這個不拘一格的橢圓形下沉庭院式會所是整個設計的最大亮點，設置了泳池，健身房，宴會廳，棋牌室，兒童區等功能區和四個風格不一的主題下沉庭院。
景瑞天賦示範區 實景圖
建築主體是位於地下的地景建築，通過減法設計產生庭院，將室外景觀與建築體積完全融合在一起，地上部分的建築以純淨的建築空間和體量回應斑駁的光影。
景瑞天賦示範區 實景圖
景瑞天賦示範區 實景圖
新希望D10天府，拒絕示範區審美疲勞，項目中設計難點則是下沉庭院，因為條件限制，為了避免單調的硬景鋪磚，取意山間之風，水澗雲谷之意，讓為原本壓抑的空間帶來一絲生機。
新希望D10天府 示範區實景圖
新希望D10天府 示範區實景圖
庭院中以一種天然而又不規則的內核形式，展現一個帶有未來主義色彩的峽谷風牆，內部充滿自然的光線正將巨大的峽谷轉化成充滿詩意的時空秘境。
新希望D10天府 示範區實景圖
這種高低空間看起來也更有視覺感，更漂亮大方，會有一種園林的隱秘感。
聯發君領天璽項目的下沉空間做了室外泳池。
聯發君領天璽 示範區實景圖
會所還設置了泳池，健身房，宴會廳，棋牌室，兒童區等功能區和四個風格不一的主題下沉庭院。
是工作之餘養生消疲的好去處。
聯發君領天璽 示範區實景圖
城南印象，連廊圍合起來的中央那片開闊地，就是一個下沉式庭院。
從上俯瞰，這裡必然是一個安靜的空間，一片草坪、一棵姿態優美的樹，一條石道，舒適洗練，自得心境空明。
城南印象下沉式景觀效果圖
城南印象下沉庭院實景圖
沿著下沉式景觀拾級而上，則是一條風雨連廊，他是串聯整個社區生活的載體。豔陽天，這裡可以蔽日，雨水天，這裡可以躲雨。
城南印象下沉庭院實景圖
對於建築來說，地上部分的設計是基本功，能否形成突破全看地下部分的設計，地下室的打造決定著產品的品質。
普通庭院是平面的，而下沉式的庭院則更有立體感，也會給人留有更多的想象空間，不會有一覽無餘的無聊感。
總之，做成下沉式庭院，不僅能增大使用面積，而且還能讓庭院看起來更漂亮，同時又能有效保護隱私，非常實用。
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