以前對於別人口中提到的“每天叫醒自己起床的不是夢想，而是每天要還的房貸數字”這句話完全沒有感覺，直到在青島貸款買了房，過上了負債累累的“房奴”生活。
前段時間看到了一個關於全國重點城市“房價收入比”的統計，青島在GDP超萬億的所有城市中排名第12。青島房價收入比14.03，這個數字的概念大概就是如果在青島工作攢錢買房，沒有“一夜暴富”機會的前提下，需要不吃不喝14年才能買到一套房子。
乍看很樂觀，但實際上呢？大家翻看58同城上青島目前各區的房價均價，連房價較便宜的城陽，單套房售價都已破16000，更何況其他區域的房子呢？翻看58同城上新推售樓盤售價在萬元以內的，青島市區域內已買不到，需要去看膠州或者即墨等樓盤。
以上現狀，大概也解釋了為什麼青島平均消費力較弱，很多商業在青島發展不下去的原因。其實最核心的原因就是作為主要消費主力的青島年輕人，手中根本沒有多餘的錢去消費、去娛樂、去體驗生活！
1、青島年輕人的工資收入低，平均4000-5000元，買一套城陽的房子首付30%，不吃不喝需要7年！
按照城陽16000一套房子來計算，以80平為例，首付30%大概需要40萬左右，對於平均工資4500的年輕人來說，需要不吃不喝7年的時間攢夠，這種首付壓力，年輕人哪敢放開手腳去花錢？
2、若房貸佔了家庭收入百分之五十以上，生活質量根本沒辦法保證！
假設一名青島年輕人用“六個錢包”付首付買到了房，第二個月開始還房貸，以剛剛房子戶型為例，房貸每個月需要還5000元左右。
若以家庭為單位，家庭收入按照4500*2計算，總計是9000元，房貸佔比百分之五十以上，生活基本開支按較低層次計算也得需要2000元，那這個家庭剩餘可支配收入為2000元。若遇到生病住院、其他意外支出等，家庭剩餘存款幾乎為零！若前期付的房子首付有部分借款，負債壓力更大！
這樣的房奴“負債”生活，讓年輕人根本沒辦法去消費，唯一敢去的消費場所就是“夜市”，大的商業活不下去很正常，畢竟高收入人群少、消費力再強，也無法挽救青島整個城市的消費！
房奴壓力讓青島年輕人正在被動變成“低慾望”人群，對此，你們怎麼看？，歡迎留言和我討論吧。
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