就在前幾天，有網友向院長爆料南京有銀行停貸了！
對此，我們立即向這三家銀行進行求證，得到的答覆是：
“現在貸款時間都不做承諾的，要排隊，等。”據銀行相關工作人員透露，每年年底貸款額度都會比較緊張，而今年又因為新的貸款機制，LPR的執行，
上週一，我摸底南京多家銀行，得到最新的房貸利率，情況如下：
南京部分銀行最新房貸利率一覽銀行首套房利率二套房利率南京銀行新房：LPR+78個基點（5.63%）
二手房：LPR+100個基點（5.85%）新房：LPR+78個基點（5.63%）
二手房：LPR+100個基點（5.85%）中信銀行LPR+80個基點（5.65%）LPR+105個基點（5.9%）中國銀行LPR+80個基點（5.65%）LPR+105個基點（5.9%）郵儲銀行LPR+78.5個基點（5.635%）LPR+103個基點（5.88%）民生銀行上浮15%（5.635%）
上浮20%（5.88%）
交通銀行LPR+80個基點（5.65%）LPR+105個基點（5.9%）江蘇銀行LPR+78.5個基點（5.635%）LPR+103個基點（5.88%）建設銀行LPR+80個基點（5.65%）LPR+105個基點（5.9%）華夏銀行5.63%5.88%工商銀行LPR+80個基點（5.65%）LPR+105個基點（5.9%）農業銀行LPR+80個基點（5.65%）LPR+105個基點（5.9%）北京銀行上海銀行5.64%5.88%匯豐銀行LPR+30個基點（5.15%）LPR+60個基點（5.45%）統計日期：10月8日（各家銀行貸款政策隨時有調整，數據僅供參考）
值得一提的是，早前南京有3家銀行，，而我詢問後得到的反饋是：
最新首套房貸款利率是LPR+93個基點（5.78%），二套房是LPR+127個基點（6.12%）。
最新首套房利率是LPR+80個基點（5.65%），低於原先首套房上浮水平。
目前不確定，暫未接到最終的通知。
而也表示，目前還沒有接到具體的通知，仍按原先執行。
新房和二手房的情況不太相同：新房最新首套房利率是LPR+78個基點（5.63%），二手房最新首套房利率是LPR+100個基點（5.85%）。
而相關工作人員表示，
重點來了——
從此次摸底的情況來看，
按照之前基準利率來算，
以首套房貸款200萬，貸款時間30年為例，，沒出現之前大家想象的利率下降現象。
然而，儘管利率沒有大幅度變化，但放款卻遙遙無期。
前幾天，有網友向我們詢問別家銀行貸款一般批下來要多久，原因是他的貸款2個多月了還沒有批下來，心裡很慌。
而今天，又有幾家銀行直接曝出額度緊張，放款要等的消息，一時間讓大家又繃緊了神經。
實際上，相比貸款利率的上浮，對買房人影響更大的是。
對於新房來講，如果買房時對下款時間有要求，那麼如果貸款遲遲下不來，開發商會追究你的責任，甚至是算你違約。
而一些法拍房交易也可能會有一些風險，如果公告中法院中對尾款時間做出了約定，而如果貸款沒下來，競買人的保證金將丟失。
有業內人士透露，今年全年信貸的環境都趨於緊張，因此下半年銀行放款節奏會進一步放緩，進入年末更可能面臨銀行放款“凍結期”。
院長在這裡提醒，年底想要競拍法拍房的，一定要把控好這方面風險。
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