無錫近幾年好像一直都很流行說“富人區”的概念，這還逐漸成為了不少人在茶餘飯後圈層劃分的重要談資。
其實一聽到富人區這三個字，我立刻腦子裡浮現了幾個畫面：
英國倫敦的老貴族們在臨街而建的別墅區裡面不緊不慢地生活；美國佛羅里達州優美風光中僻靜雅緻的海邊別墅；
在中國，最典型的就是，北京的朝陽區CBD了。2000年朝陽公園正南門的棕櫚泉國際公寓2001年入市，拉開了北京朝陽公園富人區的序幕！
據說這裡的業主包括已故畫家陳逸飛、阿里巴巴公司CEO馬雲、優酷網CEO古永鏘等等，都是有頭有臉的大人物！
無錫的城市體量在不斷擴大，各個區域和新城都在發展起來，那無錫這富人區概念衡量的標準又究竟是什麼呢？
是居住品質、社交圈層、還是地價房價這種硬性條件呢？
我們先來看一下無錫公認的富人區都是哪幾個吧！
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小資新貴長江路！
作為無錫的科技新城，新吳區長江路板塊彙集了很多高精尖人才，而不少企業主管都選擇住在這裡。
之前因為長江路改造，我去實探以後發現：
新吳區長江路板塊這麼多年人氣還是很旺，置換購房欲也是很強！
2004年長江路始建，成為連接如今梁溪區與新吳區的南北方向主幹路之一，新吳區宜居的發源地也慢慢萌生。
2010年長江國際花園臻園開盤，小高層價格達到將近10000元/㎡，當時也是震驚了不少人，但也奠定了長江路板塊作為富人區板塊的基礎。
即使是這個價格開盤，但當時房子依舊賣的很好！到如今再看，長江國際花園的二手房價也是噌噌噌到了18000元/㎡，直逼新吳區內其他新房。
（圖片來源365淘房）
（圖片來源房天下）
就在十月底，在三年無新房面世的情況下，長江路旁邊的金科中心長江樾預計10月底首開。
產品類型有105、143㎡高層，121、128、144㎡洋房、147㎡小高層，均為帶裝修房源，價格還待定！
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本地富豪運河旁！
對於毗鄰運河邊的老南長人來說，身處無錫正宗市中心，享受著優質的交通和配套，更是喜歡有格調有品位的事物，對生活品質的追求當然也不輸新吳高精尖人群。
運河邊，九龍倉時代上城和九龍倉碧璽等幾個樓盤是近幾年港企九龍倉在南長區的一個鉅作，成為了不少老南長置業或改善的住房。
這幾個樓盤價格還都不便宜，我去看了一下時代上城的價格走勢，17年的時候新房在售均價要18000元/㎡左右。
（圖片來源365淘房）
現在，運河旁的老南長人又有了置業歸家的新選擇了，位於運河西路與金城東路交匯處的富力運河十號的全新產品富力山預計10月加推12#樓建築面積約165、190平大平層產品，毛坯，預計均價21000-25000元/平。
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名人明星太湖邊！
一提到濱湖區，不少買房人都連連擺手，這可是全無錫內房價基本過兩萬的地方。
而最貴的其實要數太湖邊的房子，隨隨便便問問價格就讓人感到壓力！
拋開像太湖威尼斯花園這樣的老牌式的花園洋房。光是在蠡湖新城，就有眾多高端樓盤扎堆，這裡也是不少公務員和公司高管選擇居住的地方。
比如耳熟能詳的蠡湖香樟園，小區內能享受一線湖景風光，更有著全無錫唯一一個幹掛單元式玻璃幕牆的住宅樓盤，是綠城在無錫打造的頂級樓盤。
（圖片來源365淘房）
還有入門級就高達1200萬的湖璽莊園，是著名導演張藝謀購入過的別墅，預估4500萬-5000萬之間。
還有不少香港明星都在這裡買房，網傳該別墅區的第一套別墅就是郭晉安買下的。
我又去看了看最近正在賣的新房價格，龍湖蠡湖天著在售的130-140㎡帶裝修的洋房，均價28000-32000元/㎡；蠡湖金茂府在售113-151㎡帶裝修的高層，均價30000-33000元/㎡。
而金茂府附近的金科蠡湖，有置業顧問和我說，有個業主一買就是好幾套。我真的驚歎，有錢人的購買力真的是無法想象的！
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仔細想想，時光倒退二十年，如今所謂富人的居住生活模式與一般人並無二致。
世聯地產董事長陳勁松說過：“一直到八十年代初，絕大多數人都是在一個平等的、無差異的環境中生活的，城市居住生活完全可以用大院和宿舍來統一概括。”
就比如拿一線城市北京來說，生活節奏的加快，許多高精尖人士開始意識到居住在郊區別墅會耗費大量的時間成本。
所以，在兼具景觀、交通優勢的條件下，城市景觀區域樓盤開始成為他們的新目標。
而我們都知道，物以稀為貴。
對無錫人民來說，其實除了金融、商貿的快速發展，現如今文化資源和山水資源的豐富，也成為了無錫富人區必須具有的核心要素之一。
或許別人沒有的東西但我能夠擁有，“富人區”的概念就簡單的成為了一種優越感的代表。
這可能就是我們一直說的：沒有比較就沒有差距，你覺得呢？
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