04.03 開發商違約引糾紛 法院調解護民生

4月2日，義安區法院成功調解19戶業主與某房地產開發公司房屋買賣合同糾紛系列案件。

2013年，某房地產開發公司在義安區開發建造一批商品房，並陸續與19戶業主簽訂《商品房買賣合同》。合同約定，開發公司應在商品房交付使用後60日內，向產權登記機關報送相關權屬登記資料。然而，在各業主進住房屋四年後，開發公司才向產權登記機關提供相關資料，致使業主遲遲不能辦理房屋產權證書。由於開發公司的行為違反合同約定，致各業主訴訟至法院，要求開發公司承擔違約責任。

法院立案受理後，考慮到該系列案件當事人人數較多，情況複雜，為避免矛盾激化，該院選派經驗豐富的法官予以承辦，及時召開庭前會議，分析原因和後果，制定調解預案，引導雙方當事人用和諧的方式解決糾紛。經過兩次協商調解，最終促成19戶業主與開發公司達成調解協議，開發公司承諾將於今年7月30日前付清違約金。該系列案件圓滿解決。