4月，湯陰土拍開始“起飛”，4塊地聚焦安湯目光。
看點一
4月掛出的土拍同一位置標記了3個地塊，三塊地掛牌單價參差不齊，面積最小的地塊竟然價格最高，下面請看具體介紹：
G-19-01
從河南省國土資源網上交易系統網站獲悉，G-19-01掛牌起始價1960萬元（約198萬/畝），位於湯陰縣中華路與乾元大街交叉口東南方位，出讓面積6600.3平方米（約9.9畝），出讓年限40年。
G-19-01地塊面積較小，且為商業用地，開發方式具有侷限性，適合建設公寓或大型商場，在本次掛出的三塊同區位地塊中，此地塊價格較高，若獨立建設，定價較同期產品可能偏高。
G-19-02
從河南省國土資源網上交易系統網站獲悉，G-19-02掛牌起始價2110萬元（約93.5萬/畝），位於湯陰縣中華路與乾元大街交叉口東南方位，出讓面積15043.17平方米（約22.565畝），容積率＜3.0，綠化率=>20%，建築密度<=50%，土地用途為其他商服用地，出讓年限40年。
從河南省國土資源網上交易系統網站獲悉，G-19-02地塊與G-19-01地塊處於同一區域。本地塊也是繼2018年以來，小編所知的湯陰首次規定了容積率、綠化率、建築密度的地塊。根據這些信息，小編推測此地塊建設商住公寓的可能性較大，具體情況還要看拍下此地塊的開發商要如何運籌帷幄……
G-19-03
從河南省國土資源網上交易系統網站獲悉，G-19-03掛牌起始價4210萬元（約105.3萬/畝），位於湯陰縣中華路與乾元大街交叉口東南方位，出讓面積26665.3平方米（約39.998畝），2.0＜容積率＜2.5，綠化率=>35%，建築密度<=30%，土地用途為商用兼容住宅用地，出讓年限70年。
用河南省國土資源網上交易系統網站上的掛牌價格計算，這塊商用兼容住宅的G-19-03地塊價格相對兩個商業地塊較便宜，但容積率相對要求較低，後期規劃和銷售價格也挺讓人期待。
這三個地塊都位於湯陰縣中華路與乾元大街交叉口東南方位，處在中華路東側，而大多安湯新城的樓盤均位於西南方向，相較雲軌乾坤大道段與光明路的競爭激烈，此區還處於發展籌備階段，大多項目建設還在進行中，入市競品相對較少。
對外出售的競品中，目前有小鎮·伍號院和正大·世外桃源，其他項目相對較遠，對此區域影響較弱。
位於此地塊的東南方位有夢幻谷遊樂場、東北方位為在建方特·東方神話、西南為正大國際廣場，且西部湯陰縣司法局、公安局、檢察院均已投入使用。多樣資源圍繞，整體發展前景可期。
看點二
此地塊分別於18年12月24日、19年2月18日、19年4月1日三次掛起，但“伯樂”至今還未出現。
G-18-11
從河南省國土資源網上交易系統網站獲悉，G-19-03掛牌起始價8090萬元（約128.4萬/畝），位於湯陰縣坤貞大街與光華路交叉口東南角的G-18-11地塊，出讓面積41999.09平方米（約62.999畝），出讓年限40/70年。
而3月1日宜居拍下的G-18-12地塊與此地塊屬於同一區位，面積接近，但掛牌價格相差1520萬元，此地塊歸屬至今成謎。
G-18-11地塊周邊交通四通八達，坤貞大街、光華路、中華路、易源大道環繞，貫穿安湯，讓生活更便捷；地塊周邊有南側的小鎮·伍號院，北側一路之隔的湯陰夢幻谷遊樂場，西側的安陽碧桂園；中華路以西有正大·國際廣場、湯陰縣司法局、湯陰縣公安局、湯陰縣人民檢察院，政商雲集，發展前景廣闊。
4月的土拍充滿了神秘的色彩，在樓市風向成謎的今年，本月的結果讓小編格外期待。
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