03.05 客戶通過一箇中介看房,然後在別的中介那成交,第一個中介該不該向客戶要辛苦費?

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這種情況,第一家公司可以請求客戶支付一定費用。因為房源信息是第一家公司提供,並形成了有效帶看(客戶已經定好房子),勞務付出且已達成意向。未能簽約是客戶違反誠信原則所致,所以,無論雙方是否簽訂一定的協議,從實際上看是有締約的意思表達的,客戶從一定程度上來說有締約過失責任,應當給予前一個公司一定的補償。(締約過失總歸證據不足,請求賠償有些牽強,很難取證,但是補償是完全可以的,於情於理都合乎邏輯)

另外,客戶如此做法,確實有失公允,他在那家公司與對方如何約定不得而知,讓她自己處理吧!

經紀行業如此艱難,如今市場又這麼不明朗,我們經紀人很辛苦,客戶應該支付的費用一定要誠信支付,這樣的辛苦錢都要昧,你的良心不會痛嗎?


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