珠海房產之窗訊 記者從珠海市國土資源局獲悉，斗門區一宗住宅、服務設施用地珠國土儲2018-08地塊掛牌出讓。該地塊位於斗門區湖心路以西，騰逸路南側，宗地面積28231.78㎡，土地用途為S1區域為服務設施（幼兒園）、S2區域為二類住宅，起始價45000萬元，最高限價67500萬元，增價幅度500萬元/次。據計算，該地塊
樓面地價為9800元/㎡，最高限價14700元/㎡。
該地塊出讓年限為住宅70年、服務設施（幼兒園）50年，容積率約≤1.626，建築密度S1區域：一級建築覆蓋率≤30%；S2區域：一級建築覆蓋率≤28%，二級建築覆蓋率≤20%，綠地率≥35%。該地塊將於5月30日上午10點掛拍。
據顯示，該地塊需配建人才住房和公共租賃住房，按住宅建築面積的10%配建，即3978.82㎡。並且須配套建設公共廁所（建築面積約30-60㎡）、垃圾收集站（建築面積約40㎡）、社區用房（建築面積≥300㎡）、幼兒園（18班，用地面積及建築面積均為6127.25㎡）。
值得一提的是，在今年3月9日，建發以樓面地價13042元/㎡+配建6601.48㎡，總價12.46億元競得同區域騰逸路北側住宅、商業服務設施地塊。（點擊查看：年後首拍！建發以總價12.46億競得斗門商住服務設施用地）
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