虎一一58
我認為還是理財（大額存單）好。因為：
1.房價上漲空間不大了，按目前二三線城市來說，每年也就3-5%，大額存單每年利率4%左右
2.隨著購房剛需的減少，房市是有價無市
所以我認為只要不是剛需，就不要買，因為即使房價略有上漲，但是到時變現還是個麻煩
努力了就會有
目前的形式來看，買房產並不明智。
我本人是技術型分析師，常年和K線打交道，所以我就從K線圖來分析。
任何產品的價格都是波動起伏的，最常見的當然是股票了，我們今天分析一下房產價格K線圖。
我拿杭州為例吧。杭州近20年的房價不用說，肯定是一路上漲，當時期間也回調了好幾次，比如2003年均價5000，2010年均線21000，然後2013年均價17000，2014，2015一直在調整，2016年開始反彈，經歷了2017，2018年的瘋狂上漲，目前價位基本上開始回落了，所以如果買房，現在還是高位，還有回調空間。
所以本人從K線圖建議你目前存款，三年後買房。
黃金白銀每日必知
打個比方，如果把100萬存進銀行，按照三年期大額存單利率的4.18%來計算，10年之後利息就是51.45萬元。不過有些人將100萬用於購房，如果是空置房，平時也可以用來出租，平均一年出租可收穫1萬元到2萬元，10年也許可以收穫10萬或者是20萬的租金。未來的房產有可能升值，也有可能降低價值，所以並沒有太多穩定的答案。
讀懂經濟學
你好，很高興回答你的問題。
目前通過銀行存款或者理財的收益在1.5%-4.5%左右，比較低，想跑贏通貨膨脹比較困難。而房產投資目前處理敏感期，所謂敏感期就是，房地產投資上行壓力大，誰都說不好，以後房產投資是否跑贏通脹。但是細心篩選，做一個房產的精心投資，收益還是有保障的，年化收益不會低於5%，精心投資的原則是，這個房產是省會城市的主城區，周邊交通、配套較成熟，最好地鐵口或者規劃地鐵口或學區房，小區物業為品牌物業，住宅高層，較新的小區。
所以我建議投資地產合適的多。
謝謝，希望能幫到你。
雲芸看客
銀行大額存單目前3年期是4.125，100萬存3年就是12.3750萬元，依照你的意思，應該是投資的意圖大一些，買省會城市，100萬一般是屬於首付，然後需要你進行貸款，假設首付100萬的房子貸款200萬，按30年期算，3年間需要還款利息大概30萬元左右，所以你要考慮的是你當地省會城市，3年可以達到這個要求吧，如果你全款買小戶型，也是考慮3年能漲12萬吧，這個是你應該考慮的，剛需的話那就不算此例。
淡渺塵
肯定買省會城市的房子了
不管有多少在噴房價太高，房價馬上就要大幅度下跌了，房子以後就是白菜價了，我覺得完全是扯淡。
三四線城市不敢說，一二線城市，省會城市，肯定沒問題的。
為什麼這麼說呢
僅僅說分析一點就行了，不需要整個的分析。
優質房產的問題。
國家統計，現階段就是一套房產不開發的情況下，全國的房產可以滿足三四十億的人居住需求，很多都說房子太多了，空置房屋太多了。
大家有沒有想過，這可以滿足三四十億居住問題的房產，有多少是完全沒人去住的.，這些空置的房產在什麼地方。
再說簡單點，就是人口集中的地方和房產太多的地方，不匹配。人口集中在哪，集中在一二線城市，集中在省會城市，這些地方的房產空置很高嗎？不見得吧。房產太多的在哪裡，在二線以下的城市，房產確實很多，全國加在一起，肯定遠遠超過一二線以及省會城市的數量，這些地方人少，房子多，空置的肯定多了。
不說什麼通貨膨脹，不說日本房產從高到低，現在又從低到高的實際案例，不分析經濟發展和產業結構。
所以說，在省會城市買，肯定是可以的，畢竟優質房產還是比較少的，一二線以及省會城市還是人比房多。
存錢是最傻的，可以留少量的現金，大量的現金存在銀行，不是傻嘛
檻外人520
讓天賜我一雙慧眼
聽您說意思是住房已經有了（可能是省會城市或其他城市）就是還有一百萬的剛需外的現金 叫我來說吧（如果想輕鬆的生活 先存在銀行 看看下半年的房產再定省會還是有潛力的城市 相對投資房產比較收益穩定些也不用費太多的精力 但是要選擇好啊）第二個方案提議你 拿出三分之一的錢出來 用三分之一里的二分之一的錢 投資一些大健康領域裡的股票或和疫情有關領域的產品包括防護產品 先題是自己有分析能力 正規權威的機構 不要聽馬路消息噢
a亞麻酸歐米伽3
對於這個問題，第一自己目前是處於什麼狀況，如果現在自己有房，房子不是剛需的，就目前經濟狀況，房價浮動大，就不會考慮購房。相反肯定會購房，先解決住的問題。如果是單純就這個問題，我會把這筆錢分開投資，首付小戶型房子，其它百分之五十存大額存單，按揭貸款自己可以還，可以每月花不必要的錢，當存錢。大額存單的可以應急用。
慧糧
如果有房產了再有一百餘萬，而且年齡55歲以上或孩子已經成家，我個人認為存銀行好(不但要分三至五張存單存，而且要用不同的期限存，以防提前支取)
如果子女未成家或沒有房產，那應該先將省會房產趁早買到手再說
