據CTV最新報道，鑑於新冠病毒（COVID-19）繼續蔓延，加拿大央行今天在議息會之後宣佈，降息50個基點，主利率將是1.25%。
圖源：THE CANADIAN PRESS/Sean Kilpatrick
就在週二，美聯儲宣佈將利率下調了0.5個百分點，現在為1％至1.25％，同時對應下調超額存款準備金利率（IOER）0.5個百分點至1.1%。
疫情之下 房市要燃
據加拿大皇家地產公司（Royal LePag）2月底發佈的報告稱，由於兩大原因，多倫多以及GTA地區的房市逐漸發熱，房屋價格還會持續上漲：一是房源供應偏緊，二是外國買家又回來了。
地產業界的業內人士普遍認為：央行降息會進一步將按揭利率拉低，同時給已經發熱的地產市場“火上澆油”。
多倫多房地產經紀公司Realosophy Realty總裁帕薩里斯（John Pasalis）週一在接受彭博社電話採訪時說：“人們不關心冠狀病毒，人們也不關心經濟是否衰退。他們唯一在意的就是買房，如果現在不買房，他們將來可能要花更多錢（來買房）。”
加拿大按揭貸款比較網站RateSpy.com的創始人麥克利斯特（Robert McLister）接受採訪時更直言不諱：“毋庸置疑，低利率環境有利於住房”；“對於住房和按揭貸款市場而言，所有這一切都是好消息——除非我們看到加拿大的新冠病毒病例激增，或者失業率大幅上升。”
加拿大皇家銀行（RBC）於1月底降低了部分按揭貸款利率，匯豐銀行（HSBC ）的加拿大分部於本週一開始提供特惠1.99％的三年期固定利率，同時將無保險抵押貸款的五年期固定利率降低了30個基點，低至2.49％。
不管是Realosophy的總裁帕薩里斯，還是Ratespy的創始人麥克利斯特，都不認為新冠病毒疫情會在未來幾個月抑制加拿大的住房需求。他們同時指出，17年前SARS在多倫多爆發之時，其實並未影響到市場銷售行情。
帕薩里斯表示，由於中國大陸冠病毒嚴重，中國人無論國內旅行，還是出國都受到限制，估計這會影響到加拿大尤其溫哥華地區的銷售。
帕薩里斯說：“市場太不平衡了，您可能會損失一半的銷售，但與此同時，市場仍然需求旺盛，貸款經紀和地產經紀仍然會非常非常地忙。”
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