03.05 物業驅趕我們,把我們的車拉入黑名單,不準入小區怎麼處理?

杭州周邊日記


從問題上看,你肯定是與物業公司有所糾紛。

如果你是小區業主的話,只要按物業服務協議上規定的互相之間履行協議,物業是沒有理由不準入內的。畢竟物業是被委託方,是為業主服務的。

如果車不允許進出的話是因為沒有購買或者租賃車位的話,物業公司也是不符合規定的。小區應該劃定臨時停車位或者訪客停車位。沒有購買與租賃車位車輛一般是不能在小區過夜的。


地產經濟觀察


世上不會有無緣無故的恨,具體什麼原因我們不知道,如果你是業主,管理處拉黑你,你們之間肯定有矛盾,而且是叫管理處不能忍受的矛盾,如果你是外來車輛,管理處巴不得你進來,他可以收停車費,自己想想自己的原因吧。





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根據物權法和物業管理條例規定,小區道路屬於全體業主所有,任何人和單位不得在道路上停放車輛。但實際情況是小區物業管理為規範和使小區停車得到有效管理,可以在經多數業主同意下在道路劃定車位,收取一定費用,費用收入根據規定實行業主得7物業得3的比例進行分配。如果小區沒有足夠多規劃車位和道路上已不能再進行劃線停車,則小區業主車輛不應該進入小區。畢竟沒有車位可停了,你的車輛進入小區停哪裡呢?無外乎亂停亂佔,這樣不利於小區物業管理。我們要支持物業對小區進行規範管理。


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主要是看,你們的車是否經過疫情嚴重地區,或者外地車。我們這裡,是登記了個人最近十四天的行動軌跡。

1.如果你是外地返回人員,並且無疫情感染特徵,也要求居家隔離十四天。但是,車是無法居家隔離的,車進入小區是放在公共區域的,為了避免感染,車是不能進小區的。

2.如果一直在本地,車也是本地車,那麼只是車輛進入小區時,對車輛進行消毒,然後可以進入。

3.避免車輛夾帶其他人員或者其他不明物資進入小區。疫情期間,很多小區不准許外人進入,而有的居民因為是自己的親戚朋友,私自帶朋友進入小區,加大疫情傳播的可能。而帶入的最好辦法就是車輛,所以有的小區對車輛要求很嚴,只要不是本小區的登記常進車輛,就是不能進。

所以,車輛如果是沒有出本市,沒有其他人員,長期登記在本小區的,是可以進入的。當然,如果是出過本市,或者不是小區長期登記的車,小區這樣做,也是保護居民安全,大家應該理解。


孤獨輓歌


遇到這種情況個人建議:如果不給進入小區,找業委會協調解決,如果協調不成可以找居委會,所有路走不通就走法律程序,物業大多還是比較在意自身形象的,不排除有靠山的拿業主不當回事。我所在的小區以前也有過這樣的情況,物業為了賣車位,要求無地下車庫的車輛不準進入小區,面對無理要求要採取各種手段保護自己的權利。


chairman


為什麼呢?原因呢你要有理就打12345熱線投訴。



太陽金剛阿濱


必須趕走物業服務公司,自己買的房物業不讓進,什麼道理,花錢請個為業主物業服務的,你們請個不認主人的什麼玩意兒嘛,趕緊趕走!


風吹定


很多小區內有車庫,但沒有公共或私家停車位,你家有車庫可以進入小區,如果你沒車庫,就不能進入小區長時間停車,這很正常。如果非要進入,就得強闖了。


用戶5892020519112


我們這都是無賴拉入黑名單的,難道你也是?


用戶4397432151096


現在物業很牛的,別看你掏錢買了房,不讓你進,你就進不去,還要去給人家說好話……


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