賣豬飼料的年輕人
可以投資，月收入3萬已經算是高收入了，有一個合理的理財方式會給自己的生活帶來很大的保障。既然你提出了想買房作為投資，那麼可以確定的是你想做長期穩定的投資。分析一下，根據現在通貨膨脹率人民幣每年會有大概10%的貶值，這樣銀行的任何一種理財都不會讓你有更好的收益；股票更不用說了，對於小股民沒有任何的保障；能有3萬的月收入，從從事的工作也不會差，更沒有多餘的時間自己創業；房產投資呢，雖然每年都會看到政府在出臺政策抑制房價上漲，但是政策只能影響房價暴漲，而不會限制房價微漲，因為房產本身就是大標地的物品，即便是微漲，長時間下來也會有很大的收益，至於有人會想房價下跌，這根本就是不可能的，因為目前的國情國家是不會讓房價下跌，即便有也是一些小幅度的波動，所以綜合下來，房產投資目前來說還是比較穩妥的投資，希望能給你幫助！
為幸福安家
2019年已經漸漸的離我們越來越遠，2020年我們也已經正在進行中。經過這些年的房價漲幅，很多朋友還是特別的猶豫，接下來到底要不要繼續投資房產。
那麼，2020年還可以投資房產嗎？如果你的月收入在3萬左右，你是否還會繼續堅持投資房產呢？
今天我們就一起來聊一聊，2020年還能不能投資房產？應該如何合理分配自己的收入來投資房產？
一，2020年還可以繼續投資房地產嗎？
時間如白駒過隙，不多久我們將迎來春節。
很多朋友在這個時候特別的猶豫，到底2020年還能不能繼續投資房地產？希望在這個時候能夠有一個可供參考的意見，讓他能夠早做準備，在節後能夠快速的選擇自己的優質房產上車。
其實很簡單，2020年到底適不適合投資房地產，關鍵在於未來房地產還能否賺錢，能否增值。
如果把時間拉長，長持一個優質城市優質的房子，用時間換空間，我覺得2020年還是可以繼續投資房地產的。
原因如下：
第1個原因，人民幣在不斷的貶值。
通貨膨脹一直存在人民幣的購買力不斷的被打折，這也是我們每年都在經歷的。
還是那句話，同樣的100塊錢在10年前能夠購買的東西和今天能夠購買的東西，以及未來10年能夠購買的東西相比，完全是一個天上一個地下。
而這些年房子不僅沒有貶值，反而價格越來越貴，它完全可以說既有保護資產貶值的性能，更有自身增值的空間。
第2個原因，成本在增加。
就房地產這塊來說，無論是它的融資成本，材料成本，人工成本，甚至是樓面價的成本都在不斷的攀升，尤其是樓面價真的是翻倍的驚人數據。
開發商既然花了這麼高的成本來修建房子，那麼未來它的價格肯定會越來越貴。越來越貴，就意味著有利潤空間。
第3個原因，房子的重要性無可取代。
無論是對國家而言，還是對我們個體的家庭而言，房子的重要性真的是沒有任何一個行業能夠取代的。
房地產行業關係著特別多的其他行業，水泥，河沙，石子，裝修鋼筋等等。而這些行業裡面，有很多的創業者，房價如果下跌，會導致更多的人群失業，這是誰都不願意看到的。
更何況，據統計我國普通家庭所有的資產當中，房子佔據的比例高達80%左右。
成家立業這些思想觀念在我們中國人的腦海當中不是一時半會就能夠解決的，房子關係著大部分人的婚姻，子女教育，父母養老等等一系列的資源。
……
是的，未來房價上漲，其實還有很多的因素都能夠充分的說明。
但是僅看以上三個原因，我們都非常的有信心，不僅它的未來價格越來越貴，而且它的購買者也是會越來越多。
二，月入3萬左右，如何投資買房？
在第一大點，簡單的羅列了一下房子對我們的重要性，以及未來的價格走勢。非常明確，我個人覺得2020年也是可以繼續投資房地產的。
因為它未來的上升空間仍然會很大。並且在很長的一段時間裡，它的重要性是無可替代的。
那麼，如果你月入3萬，應該如何合理的投資房地產呢？
其實非常的簡單，因為房地產的重要性，以及未來的走勢已經非常的明確，我們只需要注意以下幾點即可。
第1點，合理分配收入資金。
合理分配收入資金去投資房地產是最重要的一點。這樣不但我們可以進行相對安全的投資，還能夠讓自己的家庭生活不受影響。
據未來房地產穩增長趨勢，我個人建議月入3萬元可以拆出50%，的收入資金用於投資房地產，支持購入優質房產的月供。如果買入優質的二手房，可以即買即租，有租金的收益可以適當的把月收入提到70%。
反正把錢存在銀行裡面，也是被不斷的貶值，倒不如買入一些優質的房子，讓它抵禦通脹，還能收租金，還能實現未來的增值。
第2點，城市的選擇。
雖然房子對我們很重要，但是接下來的一段時間，城市與城市之間的房價趨勢還是會發生嚴重的分化。
換句話說，優質的城市它的房價在未來會繼續的上漲。一些馬馬虎虎的城市，它可能處於一個長期橫盤的狀態。而一些人口淨流出資源短缺的城市，它可能面臨下跌的風險。
所以，投資買房，我們應該做出最重要的一步，就是城市的選擇選擇一個在未來經濟不斷增長，人口不斷淨流入房價，有增值空間的城市才是重中之重。
比如我們可以優先去考慮一些一線城市，二線城市，國家中心城市，以及優質的城市群或者強省會。
第3點，區域和板塊的選擇。
選好優質城市之後，一定要在這個優質城市裡面去選擇城市的中心，那些優質的板塊，特別是有大型的企業有很多人口的地方。
因為這裡一般是一個城市最集中的地方，也是房價漲幅最大的地方。它擁有高租金，多租客軌道交通方便，商業配套齊全等優勢。
可以讓我們買入的房子，能夠在上漲期領漲，下行期看跌。持有期間還能夠快速的出租，換取一定的現金流，把房產價值最大化。
第4點，優質物業的選擇。
優質物業的取捨也特別的重要，選對了城市，選對了區域和板塊之後。一定也要去選擇這個區域，這個板塊裡邊相對優質的房子。
優質的判斷方法有很多，比如，視野非常好的江景房，優質的學區房，軌道交通便捷的地鐵房等等。而且還要去控制一些樓齡，樓層。
因為這樣不僅能夠保證它未來的銀行放款政策寬鬆，而且能夠保證它的採光不錯，在未來出手的時候有更大的溢價空間。
總之一句話，優質加稀缺才是未來，投資房產收益的關鍵因素。物以稀為貴，儘量讓自己的房子更多的優質資源附加一身。
……
的確如此，月入3萬元左右，只要規劃好了投資的資金，以及個人家庭生活的開銷資金。就可以結合以上幾點關鍵的投資買房經驗，去選擇自己的房子購入。
記住一句話，能夠購買二手房就儘量購買二手房可以即買即租，實現一定的現金流收入，自己手裡面的錢多一點，抗風險的能力也強一點。
三，小結
總的來說，結合未來房地產的走勢以及它的重要性，2020年是可以繼續投資房產的。
而那些月入3萬左右的人群，其實投資房產是遊刃有餘的。你只需要首付一部分，大部分的房事由銀行放款給你供著，月供就可以擁有自己1~3套的優質房產。
而且這樣的優質房產不僅能夠在未來實現快速的增值，還能夠在持有期間創造更多的租金收益，比你理財要好得多。
最後，還是要特別提醒大家，未來的房地產市場一定會發生分化，並不是所有的城市都會不斷的上漲，所有的房子都會不斷的上漲。
大家一定要多學習一些房產的相關知識，進行一個城市的取捨，物業的取捨，並且留住自己的現金流。
我是 重慶樓市老司機，十餘年房產投資經驗，熟悉重慶各區房產價值，板塊輪動，購房貸款政策，購房知識，時常還要分享重慶樓市一線動態，我們一起交流，一起成長吧！
重慶地產視野
可以的，以您目前來的收入。其實可以在一些小城市做房產的投入。按揭買個小兩房，月供的話在自己接受的範圍之內都可以的。如果是在海南買房的話，有資格按揭的話，兩房首付款三成大概就四五十萬兩房。月供的話一般都是五六千這樣。以您月入3萬的收入來說都不是什麼問題的。
買海南房找小吳
看了以上回答很多都是看空的，我的意見是買!
當下，你能說出多少強於房地產的投資標的?我想你想半天也說不出一個所以然吧！
首先，城市化進程還在繼續。城市化就是有更多的人要到城市裡生活，享受城市生活的便利性，優質的教育和醫療等等資源，人進程要住吧！那麼房子是首位!
好了你要說租房也可以啊！北京九十年代的時候買房月供幾百塊，租房大概能便宜三分之一，如果a一直租房，b買房，其他變量假設一樣，到現在b就能多出a價值近千萬的房產。
其次，我舉一個簡單的例子吧！十年前一百塊錢能買十斤豬肉，現在只能買三斤，通貨在膨脹，你的錢在不值錢，所以你要守住你的錢，就得投入可靠的資產，而房子正是這個可靠的資產，當然，假設豬肉不會壞，你也可以囤豬肉，十年前囤豬肉到今年賣也是盆滿缽滿了。
當然，各位看官別噴，我說的買房子有前提，一線城市有人口淨流入，而且是地段較好的房子。
人口流出的城市的房產要趕緊拋，看鶴崗就知道，房子多於需求那就是不值錢，大城市為啥房子一直漲？資源有限，而想要的人太多。
錢塘風起
首先，你的收入是非常不錯的，所以建議投資房產。
那麼投資房產需要看的最重要的就是未來房價會如何，只要社會在進步，經濟在發展，工資往上漲，物價也在上升的趨勢下，城市化率也會持續進行，中國房價肯定是會持續增長的，今年的情況基本可以說已經過去了比較冷靜的階段。
有人會說現在都在限制房價增長，這個我不置可否，政府的限購限貸政策就等於樓市中的漲停板，它存在的作用就是平衡房價大幅度波動，未來持續增長是定勢，只是幅度減小了。
而現在投資房產，無非就是從單純投資，變成“包租婆”而已，以前因為房價確實樂觀，所以對租金回報不是很在意，現在買房投資更應該看重地段配套自己租金收益。
所以現在投資房產，注重的是房價收入比，首選一線城市或者像北上廣那種城市，如果你生活在那裡，買來出租可以，也可以自住。如果你在外地，那還是建議買公寓，租金收益高，升值空間大，而且入手門檻低，主要就是不限購。
歸根結底一句話，現在還是適合投資房產的，比較穩定，而且國家的調控讓你不用費心判斷哪裡是高峰哪裡是低估了，因為全是地平線。
濟南樓市情報
如果閒錢比較多。我覺得還行，不過需要了解清楚地方政策，如果是我，會選擇價格低發展空間大的地方，還有投資的話是為了以後好出手，像面積需要控制好。最好是不超過110平米三室兩廳兩衛。一般都是2房到3房比較好。如果是房價比較高的地方。那最好購買學校附近兩室一廳的。具體看你們城市發展，
土豆君yu
看投哪裡的了，二線城市、準一線城市，大部分的省會城市，完全可以投。青島、成都、重慶、武漢、杭州、西安等。2020年初，央行放水，降準，對於房地產市場的刺激具有無可比擬的作用，對於買房這件事情，我始終抱有積極的態度，能買則買，等你攢夠首付的話，房價不知道漲了多少倍了。
青島落戶辦理陳先生
目前有錢投資房地產是可以的，至少不會賠，而且房地產行業在中國是很有潛力的，當然也要看位置，當前處於一線，二線的城市都不錯，如果去投資三線，四線的小城市就要慎重考慮一下，必竟小位置發展有限！
好哥開大車
剛好看房您提的問題。跟你分享一下昨天看到的一個大咖說的一句話:房地產這個東西，聞著臭，吃著香，誰吃誰知道。
雖然國家一直強調不以房地產作為短期刺激經濟的手段，目前房地產還是支撐我國經濟的產業。我個人覺得2020年還是可以投資房地產的。
莫莫說房
如果是用來住的話改善生活的話 可以隨時買，但如果是用來投資色話 確實不推薦 第一點 現在貸款利息這麼高 貸款利息再加上首付資金利用率。如果一年房產不漲10個點就是虧錢 但目前 房子越來越多 人口流入 沒有跟上 還需要消化前幾年的炒房團手上持有的房產 房產很有可能在2020年出現轉折
