3月，一場新津城市推介會，凸顯出一個逐漸崛起的區域雛形。從“旅遊+”轉向“+旅遊”的產業轉型，到多個教育、醫療健康產業的簽約落地，再到地鐵10號線二期即將開通的城市外動力加持…多重賦能之下，新津正在低調騰飛！
1、全新格局出爐！成南副中心，區域價值不斷利好
據悉，在2019新津城市價值推介暨項目集中籤約儀式上，重頭戲之一便是新津的城市價值、教育和醫療健康產業規劃逐漸清晰：成都外國語學校天府校區項目、成都市石筍街小學及機關三幼項目、成都市龍江路小學新津校區項目、加拿大健康管理中心項目以及康養項目等紛紛簽約落地。
新津城市價值推介會
教育、醫療等城市級配套的同步跟進，掀開了新津的城市配套建設新篇章。而新津城市營建方面的轉變，在2018年已經開始行動。“一心三城五鎮”城市規劃格局，創新提出了“超級綠葉”這一公園城市的新津表達，更加突出了生態宜居新價值的提煉。未來，各大產業紛至沓來導入更多的產業人口，生態宜居的城市構想反哺人居升級需求，一座“人產城”的理想藍圖正在呈現。
新津城市價值
2、地鐵+TOD強勁驅動，賦能城市激活潛力
一直以來，新津都在成都“南拓”的戰略進程中扮演中著重要角色。按照新版成都總體規劃它承擔著城南門戶樞紐城市的重要職能。作為位於成都雙流機場和天府國際機場之間的交通要道，地鐵10號線二期、12號線、12號線支線以及21號線等多條地鐵線路在新津接駁。
軌道交通規劃圖
其中，即將於今年年底開通運營的地鐵10號線二期，會從已運營的10號線一期雙流機場T2航站樓站出發，串聯雙流機場、雙流西客運樞紐、花源新城、花橋新城至新津主城區，是一條集市域快線與機場專線功能為一體的複合功能線。
可以說，地鐵10號二期的開通運營，直接讓新津邁入地鐵時代。同時，新津在交通方面具備的優勢也為區域提供了實施TOD模式開發的機遇。未來、新津站、五津站TOD項目的綜合開發同步展開，將進一步縮短新津與成都中心城區的距離，也為新津提供強大的城市吸附力。
3、“硬核”價值支撐，牧山健康城聚焦國際高端墅居
優質教育、醫療康養品牌等城市級配套的落地，與地鐵10號線二期的即將開通，猶如一個推動快速城市化的引擎，將新津的區價值張力迅速拔高並將同圈層遠遠甩在身後。於此同時，“一心三城五鎮”城市發展格局中的“牧山健康城”規劃，也讓“養精蓄銳”的牧馬山別墅板塊，再次成為備受關注的價值高地。
牧山健康城沿牧馬山、楊柳河脈絡展開，重點發展旅居康養、醫美健康產業。區域定位為打造成新津的“城市客廳”和“成都公園品質國際居住區”。區域內現有中小學、幼兒園八所，規劃了成都市石筍街小學、花源幼兒園白雲分園、新津站TOD綜合開發等項目。值得一提的是，在153年時間裡培養出了大量學政界精英的英國墨爾文學院，也將自己頂級的教育理念帶到了這裡。落戶牧馬山板塊的中國西部首個英式“森林學校“——成都墨爾文國際學校，將為3-18歲的孩子提供最優質的英式教育。牧山健康城的曬出“硬核”價值，也讓牧馬山別墅板塊被“詬病”多年的配套問題得到紓解。
牧馬山天賦自然資源和城市集中發展新區之利。山勢舒緩、視野開闊的地理優勢是讓這裡成為成都最早、最標準的高爾夫球場的修建地。5橫5縱的的立體交通網絡，尤其是正公路的通車，讓牧馬山與秦皇寺CBD迅速地形成了一刻鐘經濟圈。南天府墅區與城市新中心連為一體，併成為城市格局顛覆過程中最不容忽視的板塊之一。
2000畝原生山域
4、川投置信深耕牧馬山十年，重新定義城市墅居
在牧馬山中央別墅區版圖初顯之際，川投置信就在此劃山為疆。精心耕耘十年之久，對牧馬山地段價值的判斷、對城市別墅價值的篤信，讓川投置信最初構想的城市至高生活版圖終見真章。
置信集團牧山麗景獨棟實拍圖
首先，川投置信準確抓住城市發展的方向，通過將墅區與城市保持微妙距離的構想，來實現了人們終極居住理想——墅居成為“第一居所”。其次，始終堅持別墅的標配不應只有天地庭院，獨棟的產品形態才是其他“別墅形態”不能企及的核心價值。更重要的是，川投置信認為每一棟別墅應當遵循土地的肌理定製而生，因而才有了置信集團牧山麗景在高低錯落之間山地別墅獨有的風韻和輪廓。
置信集團牧山麗景園區實拍圖
實際上，售賣生活方式是每一個高端物業都會使用的銷售招數，但真正在產品上與之匹配的並不多見。但川投置信僅僅憑藉一個院子，就呈現出了對市場的誠意。據悉，置信集團牧山麗景的每一棟別墅都贈送了230-1200平米的私家大花園。0.47的容積率，意味著廣闊的土地只允許少量的建築生長，而將開闊的空間讓渡給生活和自然。
置信集團牧山麗景庭院實拍圖
另外，高端的墅居生活絕不僅僅是硬件的堆砌，人文、服務等“置信生活方式”都包含在川投置信對墅居的定義之中。置信集團牧山麗景聯袂旗艦級物業公司合達聯行，為每一位業主配備一名生活服務官，小到替換燈泡，大到生辰壽宴，都只需要一個電話便可搞定。
目前，置信集團牧山麗景已拿證的三期最後一批次現房、建面300-390平米的城南獨棟還有21個席位。在成都購房政策之下，本批次開出了成都樓市高層的單價！而這種“高層價買別墅”的利好，也吸引了很多中產人士的眼球。畢竟，在成都高層總價動輒三、四百萬的市場行情下，誰不渴望讓“中產第一棟”的夢想照進現實呢？
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