02.23 北京27萬農村別墅平臺燒烤有天窗，陽光房5臥室，現代小院真美！

北京27萬農村別墅平臺燒烤有天窗，陽光房5臥室，現代小院真美！

北京27萬農村別墅平臺燒烤有天窗，陽光房5臥室，現代小院真美！

項目名稱：北京房山李家現代別墅

項目地點：北京市房山區

建築面積：163.92㎡

基地面積：288.42㎡

建築尺寸：17.9m×10.5m

佔地面積：163.92㎡

圖紙編號：853

戶型概況：5室2廳2衛1廚1陽光房

建築結構：磚混結構

主創建築師：樊文霞

土建造價：27萬元（不包含室內裝修費用）

項目概況

北京27萬農村別墅平臺燒烤有天窗，陽光房5臥室，現代小院真美！

△總平面示意圖

項目位於北京，基地四周環境較為複雜，北側是鄰居家住宅，西北角凸起部分仍屬於業主家範圍。西側與鄰居家住宅緊鄰，東側仍為鄰居家住宅，東北角凸起部分屬於業主家範圍。南側是村內道路。較為複雜的環境使得建築採光成為一個難題。

圖紙設計

北京27萬農村別墅平臺燒烤有天窗，陽光房5臥室，現代小院真美！

△一層平面圖

業主後期可能會加建二層，平面佈局除了需要解決採光問題還要考慮後期加建樓梯間位置。

室內外通過玄關過渡，進入客廳和餐廳空間，一體化設計保證南北通透，極好採光讓接待空間十分大氣、開闊。廚房位於西北角，與餐廳相鄰，使用時較為便利。

整層共有5間臥室，西南角臥室與公衛相鄰。其餘臥室位於東側，臥室2作為主臥配有獨立衛生間。兒童房寬度與樓梯間寬度一致，日後加建可將此處改造為樓梯間。

造型設計

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△鳥瞰圖

建築整體偏向現代風格，立面以白色作為主色，輪廓位置選用深色強調。乾淨整潔的立面讓建築整體十分清新、大方。

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△鳥瞰圖

由於庭院面積較小，利用平屋頂空間增加活動範圍，屋頂休息區域與庭院內休息平臺進行功能細分，平臺部分主要提供燒烤、聚會場地。

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△鳥瞰圖

在東側臥室區域上方設計天窗，使得走廊空間具有采光，帶有坡度的天窗通過高度使得臥室也可獲得一部分採光。主臥的衛生間利用淋浴上方天窗採光，通過天窗附近的植物進行隱私保護。

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△鳥瞰圖

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△東南側效果圖

靠近院門附近牆體以鏤空設計弱化厚重感，院門後方影壁與院牆呼應，保證空間在視野上銜接自然。

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△庭院效果圖

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△入戶效果圖

入口和陽光房結合，將過渡空間充分利用。有稜角的陽光房使得單調的入戶空間更加多樣。從陽光房內可以看到整個庭院景色，除了觀景需求外，陽光房在冬季可以起到避風閣的作用，讓室內具有更舒適的居住環境。

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△陽光房效果圖

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△天窗效果圖

天窗北側坡度選擇實體形式，提供休息空間。與平臺燒烤區域結合，讓聚會形式更加多樣。天氣好的時候，躺在陽光下，遙看天空，靜靜體會生活的美好。

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△屋頂平臺效果圖

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△東立面圖

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△西立面圖

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△南立面圖

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△北立面圖

1、您作為設計師，在這個項目中有遇到什麼困難麼？

答：業主家場地限制較多，如何讓室內獲得更多采光成為設計階段的最大問題。在進行多次嘗試和內部討論後，所有臥室均有開窗和採光。為了讓居住環境更佳，我們選擇天窗輔助採光，最終得到了較好的效果。

2、這個項目的設計週期是多久呢？

答：一個月左右。

3、您是否有自己非常滿意的設計建議未被業主接受的情況？您覺得是什麼原因呢？

答：平面方案階段針對業主需求和場地情況我們提出了較多的參考意見，這些意見的最終目的都是為了更好的方案效果，因此業主和家人討論過後都接受了。

4、您認為業主對最終方案最滿意的地方是哪裡？

答：在採光問題的解決過程中，我們和業主進行了極為深入的溝通，最終成功克服場地限制，使得室內具有較多光照。因此業主對室內採光的部分最為滿意。