信陽房產網訊 2013年，國務院提出“以房養老試點”。
2014年7月,“以房養老”開始在北京、上海、廣州、武漢四個城市第一批率先展開嘗試。
2016年7月，試點範圍擴大至各直轄市、省會城市、計劃單列市以及江蘇省、浙江省、山東省、廣東省的部分地級市，試點期間延長至2018年6月30日。
近日，銀保監會發布通知，決定將老年人住房反向抵押養老保險擴大到全國範圍開展。
那麼問題來了，到底什麼叫以房養老呢？
正規的叫法應該是我們上文中提到的那樣，叫反向抵押養老保險，知道大家看不明白，通俗理解就是，你留下房子，我為你養老。主要適用於60歲以上，擁有房屋完全獨立產權，無子女或者是不想把房子留給子女的老人。
基本模式就是保險公司會對老人的房子進行資產評估，簽訂協議之後保險公司會定期向老人支付養老金，老人仍然享有房產的佔有權、使用權、收益權和處置權，老人身故，則保險公司獲得房子處置權，通過處置房產獲得收益，如果收益足夠，有限償還支付的養老金本息，剩餘部分給繼承人，如果收益不足，則保險公司自行承擔風險。
也就是說，在老人與保險公司簽訂協議後，房子仍舊可以住，甚至也可以出租自己同時收租金和保險公司的養老金，在老人身故後，保險公司對老人家屬實行“多退但少不用補”的原則。
不過小編覺得，就目前來說，房價那麼貴，保險公司應該不需要承擔太大的收益不足的風險，反而言之，老人越長壽，保險公司擔負的養老金越多。
但這個“以房養老”到底值不值的呢？就目前的情況來看，大多數基本還處於觀望狀態，真正辦理的老人並不多，大城市尚且如此，更不要說我們信陽小地方了，畢竟，很多父母的傳統觀念還是要把房子留給孩子，或者有些子女不同意老人這樣處置房產。當然也有老人覺得，現在房價那麼貴，保險公司每個月給幾千塊是很好，但還是不如自己把房子賣掉養老來的划算。
最重要的是，對於很多老信陽人來說，退休後，子女也都有自己的生活，沒有那麼大的壓力，每月幾千塊的退休金，跟一些老朋友一起，平時鍛鍊身體，偶爾出門散個心，生活很安逸了。
就信陽而言，雖然前些年房價低，近兩年有越來越高的趨勢，此時的房產估值肯定會遠遠高於以前，但辛苦買下一套房，結果還要賣掉，心理上肯定很難接受，不過對於沒有子女的獨居老人來說，假如退休金很拮据，辦理以房養老後，保險公司每月實實在在的發養老金，基本上可以徹底解決老人的後顧之憂，還是值得好好考慮一下的。
不過，小編還是覺得，目前推行以房養老，仍舊是一條理想很豐滿現實很骨感的道路，大家怎麼看？在信陽生活，你會選擇以房養老嗎？
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