謠言四起

6月，燥熱季節的開端，而網絡上的一則“國開行將棚戶區改造貸款審批權收回總行，全國一刀切暫停棚改”的傳聞就像夏天裡的“一把火”，觸動了被拆遷人時刻緊繃的神經，一時間朋友圈、各類平臺紛紛刷屏。

1、“一刀切”暫停全國棚改?錯!

無論是國有土地的棚戶區改造，還是集體土地上的棚戶區改造，都應依照嚴格的法定程序進行。而近年來，貼上“棚改”標籤的拆遷呈幾何倍數增長，棚改範圍隨意擴大，徵收程序形同虛設。因此，嚴格棚戶區改造的審批，提供實實在在改善居住環境的棚改項目，仍然是大趨勢，但“一刀切”暫停全國棚改，純屬子虛烏有!

2、拆了一半不拆了?錯!

棚改項目是為了改善被拆遷人的原有居住環境，解決居住環境“髒、亂、差”的情形。所以針對建造年代不長、配套設施相對齊全的區域，當然不應該拆!根據《國務院辦公廳關於進一步加強棚戶區改造工作的通知》，棚改要制定嚴格的年度計劃，一旦棚戶區改造的年度計劃確定後，劃入棚戶區改造範圍內的房屋，仍需要拆遷。

3、棚改只能選安置房?錯!

選擇貨幣補償還是安置房，是法律賦予被拆遷人的權利。“棚改政策”可以“鼓勵”被拆遷人做出某種選擇，而不能“剝奪”被拆遷人的選擇權。當然，由於各地經濟水平各異、各家實際情況千差萬別，被拆遷人應結合自己的實際情況來選擇貨幣補償或者安置房。

4、棚改補償標準降低了?錯!

棚改補償標準沒有變!影響補償標準的直接因素是土地性質。對於國有土地上的棚戶區改造，貨幣補償不得低於房屋徵收決定公告之日被徵收房屋類似房地產的市場價格。安置房的標準是相同地段最低“拆一平補一平”。對於集體土地上棚戶區改造，此種情況多發生於城中村、城鄉結合部，因其已經被納入城市規劃區，可參照國有土地上房屋拆遷補償標準予以補償。

國開行新聞辦公室也對“棚改謠言”做出回應：

謠言止於法律

“棚戶區改造”就像一場“暴風雨”，不管城市農村，都會“雨露均霑”。當年一磚一瓦親手建起來的房子，如今進入了“生命的倒計時”。“棚改謠言”觸動著被拆遷人最“敏感”的神經。但謠言終究只是謠言，止於智者，更止於法律。