一
搶！搶！搶！
這真是一場史詩級的大戰！不過，這次大戰，搶的居然是以前中國最不缺的東西——人！
是的，你沒看錯！一二線城市，已經為伊消得人憔悴：
武漢率先打響了第一槍：40歲以內本科生、專科生都可直接落戶，五年內誓要留下百萬荊楚英才；
重慶痛下血本：醫學人才最高可拿到700萬住房補貼；
成都持續加碼：去年7月，成都出臺了“搶人大戰”的戶籍新政，後續持續加碼，承諾：“許你一個美好未來”！
剛剛帶上全島自貿區的海南求賢若渴：2020年吸引各類人才20萬人左右；到2025年，實現“百萬人才進海南”目標。
西安怒髮衝冠：在校大學生憑學生證、畢業證就給落戶，就可以買房；
這還僅僅是搶人大戰中的一幕。據不完全統計，目前全國已有50餘城市以及山東、海南、江西、吉林、雲南等省份發佈了人才引進新政。
各城市你爭我趕，搶人政策，一個比一個厲害。各種戶籍、住房、補貼等優惠政策層出不窮。
你本科可以落戶，我就大專，你大專，我就中專。
你一週可以落戶，我就一天，你一天，我就兩小時。
你今天送“送戶口”，我明天就“送補貼”，他後天更是可以“免費住”
如果說，這一切還不夠生猛的話，那麼，半路上殺出的“程咬金”——天津，無疑讓人印象深刻：
新政首日，1天30萬人申報落戶！
次日，網傳申請人數已經超過數百萬；更恐怖的是，由於網上申請落戶人數太多，一度擠爆了天津公安的APP。
這真是一場白熱化的競爭！
二
人！人！人！
中國或從來沒有像現在這樣求人若渴！讓內參君突然想起了那句金句:“世間一切事物中，人是第一個可寶貴的。”
然而，這世上，沒有無緣無故的愛。城市搶人，也有他們的理性考慮。
1、有人特別是年輕人落戶，城市經濟才會有生命力。
2017年年末，國家統計局公佈了一連串數字：2017年，中國新出生人口僅為1723萬，較2016年再減63萬。
隨著中國人口紅利的漸行漸遠，青年勞動人口，成了各個城市爭搶的香餑餑。要知道，“新一線”要崛起，學不了北京，也極難學上海、廣州，唯一能學的只有深圳，海納百川、廣聚賢才，可占人和。
可以預見，“搶人大戰”過後，二三線城市極可能再掀起一輪企業爭奪戰，其長遠目的，是為了搶奪最後的人口紅利，以奠定未來城市發展的產業格局。為城市的百年輝煌奠定勝機。
2、有人特別是年輕人落戶，城市房地產才有新的接盤俠。
一個城市房地產的增長，最終取決於當地經濟發展的速度和人口的流動趨勢。年輕有為的大學生，就是張“行走的房票”。用幾萬塊“引進人才”，卻能買斷了一個人的“購房期權”，這對地方政府來說絕對是筆“好買賣”。
君不見，人口大規模的湧入，帶來了旺盛的住房需求。比如，原本不溫不火的成都樓市，彷彿一瞬間不平靜了，不論是成都本地居民還是剛落戶人口，都面臨著“買不到房”、“房價上漲”的局面。
3、當然，也可能有少數城市，想借所謂人才落戶，才變相繞開四限大法（限購、限售、限價、限貸）。
由於二三線城市尤其是二線城市此前均實施了限購政策，通過人才落戶，限購政策被消解，新入戶居民獲得了買房資格。這就等於給限購政策“開口子”，帶來樓市熱度上升。
在這種情況下，無怪乎有分析人士指出，吸引人才是利好，但容易被投機，導致變相炒房。
三
“西安一天遷入8000人”、“今年以來已有1334人落戶三亞”、“有30萬人在申請天津戶口的路上”……隨著人口流入數量暴增，隨之而來的是房地產市場火熱。
據國家統計局發佈的4月份70個大中城市住宅銷售價格數據，今年3月公佈人才政策的南京、瀋陽、濟南以及雲南省中，除南京外，瀋陽、濟南及昆明房價均環比上漲，其中昆明漲幅最大，為0.7%。
以西安為例，自2017年3月實施戶籍新政起，至今已有40萬人遷入。據統計，2017年西安商品房銷售同比增長20.8%，而2016年同比增長16.1%；截至今年4月，西安房價連續24個月上漲，4月西安房價環比上漲1.6%，居全國第四。
最近，“《成都》買房版”在網上廣泛流傳，其中隱約可以感受到，老百姓買房難的無奈。
讓我掉下眼淚的 不止買房的苦
讓我泣不成聲的 那是搖號的痛
房價還要漲多久 我始終不懂
讓我感到為難的 還有裝修的質量
後悔總在漲價後 回憶是煩惱的愁
大路兩旁的樓盤 撥亂著思緒的頭
在那座陰雨的小城裡 我從未中過號
成都 買不到的 只有房
是啊，一個主城區只有幾百萬人的城市，如果一下多擁入幾十萬人，對社會的衝擊太大了，難免在一段時間內，帶來房價漲、房租漲、物價漲等問題。
治大國若烹小鮮，治大城，何嘗又不是如此呢？
四
幸好，國家已經認識到這個問題，並迅速做出了明確的安排！
5月19日晚上，住建部在官網公佈了一篇題為《住房城鄉建設部重申：堅持房地產調控目標不動搖、力度不放鬆》的通稿。
通稿說：近日，針對近期部分城市房地產市場出現過熱苗頭，投機炒作有所抬頭等情況，住房城鄉建設部印發通知，重申堅持房地產調控目標不動搖、力度不放鬆，並對進一步做好房地產調控工作提出明確要求。
在這篇通稿裡，住建部宣佈了樓市調控的“6大新政”，其中北上廣深等16個城市被點名！
值得注意的，住建部在文件最後對調控給出了“政策交底”，就是這段話：
要認真落實穩房價、控租金，降槓桿、防風險，調結構、穩預期的目標任務，支持剛性居住需求，堅決遏制投機炒房，精準施策，確保房地產市場平穩健康發展。
一聲令下，一聲嘆息，天津落戶96小時後夢醒了！
房子是用來住的，不是用來炒的！是的，絕對不能走炒房和加槓桿這種路子，來發展當地經濟了！
畢竟，就如任正非所說，世界是循序漸進的，不能去炫耀鋤頭，而忘了種地！任何的投資，有沒有價值，取決於地裡種出了什麼。不種地，再多的鋤頭，再精緻的鋤頭也毫無價值，也只是泡沫！
畢竟，連人不可能一口吃出一個胖子，城市更是如此了。無論是這種房產虛高的現狀，還是實體經濟帶來的紅利和就業機會，都不足以撐起人口突然擁入而吹起的另一個泡沫！
搶人大戰可以休矣！
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