現在的房價可謂是不斷的在上漲中，而面對這不斷上漲的房價，許多購房者都選擇通過貸款的方式來購房，有的是通過商業貸款，有的則是通過公積金貸款，而對於這兩種貸款方式來說，購房者更願意通過公積金貸款的方式買房，這主要是因為公積金貸款的優點是最為顯著的，購房者不需要每個月的工資用於還款，只需要在公積金的基礎上在加一點錢就足夠支付月供了，但是需要注意的是，有些情況會使購房者喪失公積金貸款資格，那麼哪些情況會讓購房者喪失公積金貸款資格呢？
一、住宅公積金斷繳
對於通過住宅公積金貸款買房，不同的城市要求是不同的，有的城市要求購房者公積金賬戶連續2、3年繳納，有的甚至要求五年連續繳納，這裡大家一定要注意了這四個字“連續繳納”，也就是說購房者在繳納公積金的時候不能出現斷繳的情況，一定要做好連接。
二、個人徵信不良
個人的徵信問題是銀行在審核購房者貸款申請的時候的一個重要依據，如果購房者出現過信用逾期或貸款逾期的話，那麼在購房者的個人徵信上面一般都會有記錄，而這對於購房者申請住房公積金貸款將產生很大的影響，而購房者就很容易因為個人徵信不良而被拒。
所以，購房者一定要注意了，不要留下不良記錄。
三、仍在還房貸中
這一點是毋庸置疑的，公積金借款首要需求是確保剛需，關於有房貸未還清仍採購二套房的集體來說，公積金借款是不期待的。有些城市只審閱公積金借款，但搶手城市基本上會一起審閱公積金借款和商貸，假如任意一種借款未還清，購房者將不能請求公積金借款。
四、非住宅房產
如果購房者所購買的房屋的土地性質不屬於國有土地的話，那麼在銀行申請的公積金貸款都會被拒絕的，這也就需要購房者購買房屋的時候要注意該房屋的土地所有權的性質，一般情況下，辦公用房、商業用房、商住兩用房這類的房子都不能用公積金貸款。
五、有過違規獲取公積金的做法
如果購房者是通過假造材料獲取的公積金貸款的話，那麼購房者將會受到一定的處分，而且，這種造假的行為還會被記錄在個人徵信中，這對於購房者買房將會產生很大影響。
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