摘要：為了把南京最大的老舊小區四方新村打造成精品小區，建設方——秦淮區國資集團所屬企業南京白房房屋報修服務中心，先打造了一棟樣板樓。
小區出新，先出樣板樓？沒錯！為了把南京最大的老舊小區四方新村打造成精品小區，建設方——秦淮區國資集團所屬企業南京白房房屋報修服務中心，先打造了一棟樣板樓，在得到廣大居民的一致認可後，才全面推動整個小區的整治改造工程。
四方新村體量大，共有88棟居民樓。自今年4月小區正式整治出新以來，建設方一直圍繞精細化準備、精細化施工、精細化管理，來打造小區，處處將“民意”放在第一位。推樣板樓，就是傾聽民意的舉措之一。
這次，建設方推出的樣板樓，是6村13棟。6月12日，現代快報記者實地走訪時，發現這棟樓的腳手架已經全部拆除，整棟樓露出咖啡＋米黃色的“真容”，看上去簡潔又不失高雅。
秦淮區國資集團白房報修中心現場負責人陳寧告訴記者，四方新村是上個世紀90年代的建築，不僅外立面破損嚴重，居民晾衣架、遮陽蓬也裝的五花八門，看上去一點都不美觀。出新前，建設方挨家挨戶徵求居民意見，最後達成“四統一”的決定，即：晾衣架、遮陽蓬、防盜窗、空調罩全部統一出新。
在徵集民意過程中，有好幾戶居民反映，有鄰里之間因為空調滴水問題，互相不理解，反目成仇。為了解決這個問題，在這次出新中，建設方不僅幫居民統一移機，把空調安裝在外牆相對固定的位置，還統一裝了一個管道，把每家每戶的空調冷凝水都收集起來，這樣就再也沒有空調滴水，引發鄰里糾紛的問題了。
“我對這棟樣板樓還是非常滿意的。”居民王女士告訴記者，這次建設方把樓頂滲漏問題也全部解決了。樓道也安裝了聲光兩控的樓道燈。此外，還用一個線槽，把每家每戶的空調銅管、熱水器上下水管、弱電線全部“收納”起來，整幢樓看上去整潔、美觀、又大方。
樣板樓打造好之後，其他樓棟的業主代表紛紛來參觀，並表示認可。“接下來，我們將按照樣板樓的標準，全面推進出新整治工程。”秦淮區國資集團白房報修中心現場負責人陳寧表示，預計8月底，四方新村88幢樓的外立面將打造好。
9月份，小區出新整治將轉入地面。“首要解決交通，停車等便民難題，其次解決適老化改造，就近設置老年人活動場地、交流空間、佈置器材、設施等等。”秦淮區國資集團白房報修中心現場負責人陳寧介紹，屆時他們將分區域打造，但即使這樣也需要居民給予理解和支持，尤其是有車的業主，需要將汽車暫時停到小區外面一段時間。
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