中國的房地產泡沫從各種郊野大盤可見一斑，早年嵩明這塊溼地由曾開發新亞洲體育城的本土企業星耀集團主導開發，名曰星耀水鄉。隨後星耀集團資金鍊出現問題，將該超級大盤轉手中信信託，開發了幾年後，可能體量太大，雲南建投又從中信信託受讓股權，此項目可謂命運多舛。
因為自然環境優越，土地平坦，交通便利，自從星耀集團著手開發嘉麗澤項目起，嵩明縣和昆明市就有意以昆明嘉麗澤項目為依託，在這一區域建設大規模旅遊小鎮。2年前，嵩明縣就與中信信託簽約，達成共同建設楊林旅遊小鎮的開發計劃，但由於中信信託接手嘉麗澤項目後開發與運營並不如意，所以無論是嘉麗澤的後續建設，還是楊林旅遊小鎮，中信均意興闌珊，整個嘉麗澤片區的旅遊地產開發也就止步不前。
隨後，趕上了國家的旅遊小鎮熱潮，昆明嘉麗澤高原體育小鎮在昆明市滇中新區嵩明縣楊林鎮揭牌。
據悉，小鎮建設預計總投資33億元，將打造集“旅遊度假+文化休閒+運動養生+互聯網智能化+體育產業孵化”為一體的新興產業綜合體，計劃3年建成。同時還舉辦了“一帶一路過我家”昆明嘉麗澤高原體育運動小鎮產業發展論壇。
昆明嘉麗澤高原體育小鎮擁有3000畝高原溼地景觀，平均海拔1900米，年平均氣溫15攝氏度，全年可訓練日超過300天，2017年6月，小鎮入選雲南省創建全國一流特色小鎮名單，8月，被住房城鄉建設部評定為第二批全國特色小鎮。
其實，這樣的房地產項目，跟剛需完全無緣，完全是投資和富人旅遊度假的地方。所以，從剛需的眼裡，純粹是浪費錢，但是社會在發展，對於有錢人來說，也許需要一個休閒度假的地方。對於普通百姓來說，也多了個可以遊玩的地方。
中國所有的經濟活動都靠房地產拉動，所謂的特色小鎮說是不搞房地產，最後還是大型房地產項目。
只是，中國的經濟完全依賴房地產，對我們國家，到底是福是禍？房地產，還能瘋狂多久？
薰衣草園算一大特色
各類歐式風情建築和綠化
最終還是要賣房子
高爾夫球場也算是特色
旁邊牛欄江引水的各種湖泊和溼地
還有個養馬的基地
總體來說就是溼地公園加馬術加高爾夫加酒店加一些景色，目前沒看出來跟體育有什麼關聯。
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