傾城視界
、方便性：電梯房上下樓方便，效，免去了爬樓梯的辛苦，是有老人和小孩的家庭，上下樓更是不方便。要是忘帶鑰匙什麼的上下樓跑，那時間就耽誤了，從這點上看樓梯房會更有
2、居住心理：現在買房子已經成為每個成年人的必修課，人們在心理上或多或少會用居住的房子去衡量一個人，那麼電梯和樓梯就各自承載著並不屬於它們本身的某些東西，這也是電梯房的。
3、戶型設計：電梯房在戶型設計形式新意，富有層次感，打破常規設計等。而電梯房的缺點就是，有些樓層一梯幾戶，住起來不太方便。如果採用了塔樓設計，這樣總會出現南向房和北向房，通風、採光勢必有所影響，容易出現異型結構，可能造成入住後的舒適度差等。對戶型的整體裝修也有諸多不便。
樓梯房的優勢有：
一、公攤面積小，樓梯房一般都在10%以內，而電梯房基本都在15%-20%；
二、物業費低，樓梯房基本都在0.5-0.8元/平方米，高點的在1元左右，而電梯房最低的也在一元以上，別小看這差距，時間久了，還是可以省下好多；
三、安全，被媒體報道電梯都嚇壞了，不是這裡出問題就是那裡出問題，家裡有小孩子的，整天你還得關著他，萬一跑到電梯井周圍玩，發現後直接後背冒冷汗；
四、萬一停電停水，電梯停運，那酸爽，不言而喻，一口氣爬個二三十層樓，沒有半個小時你爬不上去；
五、電梯房生活成本太高，短期看不出來，過個十年八年，更換維修電梯，那可不是一筆小數目，樓梯房相對來說後期生活成本就低很多；
六、從房價看價值，就房價而言，相同地段的樓房和電梯房，樓房估計要比電梯房貴很多，就我們縣城來說，每平方米的差距可能就在1000左右，可想而知了；
七、樓梯房可以逼著自己鍛鍊身體，不予樂乎，所以本人還是推崇樓梯房，能買樓房還是別買電梯房！
所以，總結來看電梯房和步梯房最大劣勢就是，電梯房公攤面積大，步梯房出行不方便。大家選擇什麼樣子的樓房關鍵還是要根據自己家庭的條件和需求。當然我們也能從另一方面考慮，電梯房的戶型比較安靜、免打擾，雖然害怕出現電梯故障，但物業小區及時處理的話，一般很少會出現這種情況。而步梯房每天上下樓也權當鍛鍊身體了，也不必生活在對電梯房的恐懼下。
現在還有很多人開發商設計的矮樓也帶有一部電梯的樓戶，兼顧了電梯房的便利，也有步梯房的安全性。只不過這種戶型售價會比較高，要是經濟條件允許的話，這種戶型還是非常適合購買的。
電梯房好還是樓梯房好?聽完生活家歡歡的分析，大家心中還有疑問嗎?而事實上，隨著時間的推移，電梯房將會逐漸增加，樓梯房的數量正在逐漸的減少，這是時代發展的需求，至於到底是電梯房好還是樓梯房好，還是根據大家的具體情況來定。
狼族dd
我覺得房子買電梯房好點，因為等我們老了爬樓梯不方便，我有一個親戚的房子是樓梯房，他年紀大了爬到5樓都比較吃力，好在後來小區業主湊錢加裝了電梯，他覺得一下子方便很多，好像解放了一樣。如果想買樓梯房最好是買3樓以下，這樣上下樓梯方便點。
xqs一生何求xqs
那麼電梯房與樓梯房哪個更好？內行人：20年後高層或淪為“貧民窟”，樓梯房可能更值錢。首先我們要了解電梯房（高層住宅）與樓梯房（多層住宅）的優點和缺點：
一、電梯房
優點：1、出行方便快捷，上下樓輕鬆不費勁，節約時間。
2、電梯房大部分是較新的建築，使用年限較長，戶型比較時尚，居住有新鮮感。
3、新建的電梯房價值一般比新建的樓梯房（除了別墅）要高，房子升值空間較大。
4、老人、小孩遇到緊急情況時，電梯房更方便。
5、大多數較新的小區，小區內園林建設、配套設施較完善，物業管理更好，環境更好，生活更舒適。
6、電梯房高樓層的風景更好、採光性和通風性也更強。
缺點：1、如果住戶太多，上下班等電梯麻煩；一旦電梯故障了，要爬樓梯，住高樓層的人就要命了，非常痛苦。
2、樓層較高、樓間距較密集，當發生火災、地震等事故時，不利於逃生。
3、電梯房在入住久了，存在很多安全隱患，維修也較困難。
4、老舊的電梯房折舊率高，並且拆遷困難，很多開發商不願意接手。
5、老舊的電梯房較難出租。幾十年後可能面臨拆遷不了、租不出的尷尬局面，甚至高層住宅可能淪為“貧民窟”。
6、物業費較高、公攤面積較大。
二、樓梯房
優點：1、接地氣，低樓層更適合有老人、小孩的家庭居住。
2、可以爬樓梯鍛鍊身體，出行也很方便。
3、樓間距很大、公攤較少、實際使用面積更大，物業費便宜甚至有些老小區不需要繳納物業費。
4、樓梯房的房價較電梯房便宜，也很容易出租或者轉賣。
5、拆遷時可以獲得拆遷補償，或者作為拆遷戶回購到更多優惠的新房源。
6、樓梯房較安全性些，因為樓層較低，發生地震、火災等事故更容易逃生。
7、如果停水、停電，或者電梯故障而停運，樓梯房較方便，電梯房就很苦逼了。
缺點：1、樓梯房小區大多數較老舊，配套設施不太完善，物業管理較差甚至沒有物業，居住環境較差。
2、停車位較少，可能出現車輛亂停亂放的情況。
3、一般來說，同區域樓梯房的性價比沒有電梯房的高。
4、住樓梯房需要爬樓梯，如果是低樓層還好，超過4層以上則比較麻煩，天天爬樓梯也比較辛苦。
總之，樓梯房和電梯房都各有優缺點，所謂蘿蔔青菜各有所愛，具體還是看購房者自己的喜好和經濟狀況開決定買電梯房還是買樓梯房。
小八說房產
買房子，到底是步梯房好點，還是電梯房好點呢，接下來我為大家簡單分析一下，僅供參考。
步梯房。樓層不高，一般都只有6層。萬一電梯房停電。這相比之下，這算是一個優勢吧。
第二點就是公攤面積小。一般的步梯房公攤都在10%以內。但是電梯房基本都在15%-20%。甚至更高。
第三點就是物業費用低。因為少了電梯保養啊，這些費用。大家也可以參考一下現在再售步梯樓盤和電梯樓盤的物業費。
我記得之前我租房子正好是步梯房。更悲催的是我居然是頂樓。也就是6樓。每天上下班都是一個鍛鍊身體的機會呀。但是週末就不想出門。有時候來來回回走了好幾趟。要是家裡還有老人和孩子的話，就更不方便了。
電梯房
第一就是方便，上樓和下樓都很方便。而且很有效率。節約時間。切免除了爬樓梯的辛苦（但是就需要另外花時間去鍛鍊了）。
第二就是有些人會有居住心理，或多或少會以居住的房子去衡量一個人。電梯和步梯就各自承受著並不屬於它們本身的某些東西。當然，這個這是一部分人哈，肯定也會有些人不存在這個問題的。
第三吧就是戶型設計吧。電梯房的戶型設計上形式新意。富有層次感，打破常規設計等等。
其實我覺得不管是電梯房還是步梯房。都有它的優勢，主要還是看我們自身的需求。那個更符合我們的需求。我們就選擇哪個。不一定說，別人喜歡步梯，我就跟著買步梯。別人喜歡電梯，我就跟著買電梯。
最後，現在市場上其實步梯房很少了，除了二手房。現在修建的基本都是電梯房了。如果沒有特別的癖好。可以自主選擇。謝謝
諸葛找房黃榮飛
個人感覺買電梯房好點。但是這個屬於蘿蔔白菜各有所愛，沒有絕對的對與錯。國家規定，7層及7層以上住宅，必須安裝電梯，所以步梯的基本是7層以下的（不含7層），電梯的基本是小高層或高層。
電梯房
優點：一是樓層高，視野開闊，通風采光效果好。二是上下樓方便，不用爬樓梯，特別是搬運重物的時候，爬樓梯太痛苦了。三是相對安靜。四是物業服務相對好。
缺點：一是公攤面積大，需要公攤電梯，樓梯，泵房等面積，一般公攤面積是建築面積的20%。二是物業費高，一般是1.5-2.5元/平方米左右。三是發生地震、火災不便於逃生。
多層樓房
優點：一是戶型相對好點。一般多層都是一梯兩戶，戶型南北通透，而高層大部分是兩梯3-4戶，戶型設計受侷限。二是公攤面積小，物業費低。一般公攤面積是建築面積的12%，物業費一般是1元/平方米左右。三是房屋單價相對高層能便宜點。由於城市建設用地越來越緊張，現在建設多層規劃部門一般不批了，所以現在的多層好多都是老房子，價格沒優惠點。四是發生地震火災等意外便於逃生。
缺點：一是上下樓梯不方便。特別是4層以上的，家裡有老人的。再一個，每天上班忙完下班還要爬樓梯，也很痛苦。二是容易受到噪聲汙染。三是通風采光效果不太好。周圍有大的樹木，樓房容易遮陽光。
寧靜致遠雪騰
現在購買房屋的時候，很多的朋友們對於電梯房和樓梯房哪種跟之前的問題糾結不已，有些朋友們覺得購買電梯房比較好，有些朋友們覺得購買樓梯房比較好，今天我們從兩種房屋升值空間來給大家分析。電梯房和樓梯房哪種更值錢?從未來的升值空間來看，你就不糾結了，一起來了解一下吧。
一、電梯房和樓梯房哪種更值錢?
雖然說現如今大多數的房子都是電梯房，但是還是有不少的樓梯房存在的，也有人相較於電梯房，更加喜歡樓梯房。那麼問題來了,究竟哪一種房子才是最划算的呢?快來聽聽內行人是怎麼說的吧!
注意公攤面積以及用度。我們若是一定要討論哪一種房子更加的划算的話，那麼我們就要從最為基本的用度來考慮了。我們大家也都是知道的，房子的面積包括室內面積和公攤面積，而傳統的樓梯房基本上都是一梯兩戶的，其公攤面積也比較小。
反觀電梯房，其整體則更加豐富多面，有的是兩梯四戶，而有的則是兩梯多戶。因為電梯的存在，公攤面積就會比較大，用電也會更多一點，並且電梯房還會額外交一部分的物業費。是否有裝電梯的必要。現在很多的小區不管其他因素直接裝個電梯，但是一些矮層樓房並沒裝電梯的必要，這時候，樓梯房就比電梯房更有優勢了。
住房安全是否有保障。從安全的角度來看，電梯房的治安確實是會更加好一點，並且只要對電梯維護的到位，那麼大家也就不必擔心電梯有什麼安全隱患了。不過，選擇購買電梯房還是樓梯房，還是要看大家自身的需要。
一般的樓梯房都是以前的老房子，屬於城市中心地區，隨著城市不斷在擴建，地價也在不斷地上漲，城區的房子自然也會跟著升值。20年後城市只會越來越大，城區裡面的老房子拆遷也是遲早的事兒，說不定你還真成了拆遷戶，這樣你的價值可是直線上升。我們都知道房子有一定的公攤面積，根據戶型的不同，公攤面積也會存在著一定的區間，但是對於老房子來說，公攤面積比電梯房少了很多。在這個寸土寸金的時代，多了幾平米，那都是錢啊!
拆遷房專家
電梯房好還是樓梯房好?人的一生都是在選擇中度過，比如買東西需要選擇、找工作需要選擇，找房子或者說買房子等也是需要選擇的，在生活家歡歡看來，電梯房與步梯房各有優缺點，接下來我們就具體的分析下這個問題。
首先，電梯房是一個城市發展的必然趨勢。隨著社會經濟飛速發展，土地資源有限的情況下，房子則向高空發展，為城市居民尋求更多的生存空間與更好的生存環境。電梯房在一定程度上提高土地利用率、節約土地資源，成為當前和未來住宅中一道亮麗的風景線，因此這是一個趨勢。
電梯房的優勢有：
1、方便性：電梯房上下樓方便，效，免去了爬樓梯的辛苦，是有老人和小孩的家庭，上下樓更是不方便。要是忘帶鑰匙什麼的上下樓跑，那時間就耽誤了，從這點上看樓梯房會更有
2、居住心理：現在買房子已經成為每個成年人的必修課，人們在心理上或多或少會用居住的房子去衡量一個人，那麼電梯和樓梯就各自承載著並不屬於它們本身的某些東西，這也是電梯房的。
3、戶型設計：電梯房在戶型設計形式新意，富有層次感，打破常規設計等。而電梯房的缺點就是，有些樓層一梯幾戶，住起來不太方便。如果採用了塔樓設計，這樣總會出現南向房和北向房，通風、採光勢必有所影響，容易出現異型結構，可能造成入住後的舒適度差等。對戶型的整體裝修也有諸多不便。
樓梯房的優勢有：
一、公攤面積小，樓梯房一般都在10%以內，而電梯房基本都在15%-20%；
二、物業費低，樓梯房基本都在0.5-0.8元/平方米，高點的在1元左右，而電梯房最低的也在一元以上，別小看這差距，時間久了，還是可以省下好多；
三、安全，被媒體報道電梯都嚇壞了，不是這裡出問題就是那裡出問題，家裡有小孩子的，整天你還得關著他，萬一跑到電梯井周圍玩，發現後直接後背冒冷汗；
四、萬一停電停水，電梯停運，那酸爽，不言而喻，一口氣爬個二三十層樓，沒有半個小時你爬不上去；
五、電梯房生活成本太高，短期看不出來，過個十年八年，更換維修電梯，那可不是一筆小數目，樓梯房相對來說後期生活成本就低很多；
六、從房價看價值，就房價而言，相同地段的樓房和電梯房，樓房估計要比電梯房貴很多，就我們縣城來說，每平方米的差距可能就在1000左右，可想而知了；
七、樓梯房可以逼著自己鍛鍊身體，不予樂乎，所以本人還是推崇樓梯房，能買樓房還是別買電梯房！
所以，總結來看電梯房和步梯房最大劣勢就是，電梯房公攤面積大，步梯房出行不方便。大家選擇
牛犇看房
電梯房和步梯房各有各的好處，這個時候需要知道自己的需求是什麼？然後再根據自己的需求去選擇自己想要買的房子
1、電梯房的利弊
電梯房的好處：
①房子比較新：電梯房基本是在08年以後建的，到現在也就十多年的時間
②做貸款銀行基本上都是可以接的
電梯房的壞處：
①人口密度比較大、比較嘈雜
②戶型不理想
2？步梯房的利弊
步梯房的好處：
①公攤面積比較小，使用面積比較大，舒適度比較高
②密度比較低，比較安靜
步梯房的壞處：
①步梯房一般都是1997年到2005年建造的
②由於使用年限比較長，能做貸款的銀行比較少，很多銀行都不接老舊的板樓，有的銀行家也是需要客戶首付60%以上
如果還有什麼問題需要諮詢，請隨時與我聯繫感覺不錯的話，記得點贊哦
五星好評
電梯房和步梯房沒有絕對的好壞標準，主要看你使用需求。
1.步梯房在城市來說，主要為低層洋房或老舊小區。洋房來說，高總價，不適應大眾。不過本次疫情後，洋房優勢明現，對於改善型無年齡特別大的老人的家庭，洋房步梯優於電梯。老舊小區不建議考慮，特別疫情之後，物業管理差，人員密集，無智能化配套等都不適應未來安全的居住環境。
2.電梯房對於有老人的家庭和一般的中產階層更為適用。物業管理費低於洋房，平時房屋各種開支和購房成本都低於步梯洋房。從這個層面來說，電梯優於步梯。
3.步梯或電梯的選擇取決於你的購房預算和用途。自住，步梯優於電梯。投資，電梯優於步梯。
我們好像哪兒見過
在同等條件下，自然是電梯更好！
就目前市面在售的新房來看，不說100%，基本95 %以上住宅類產品是帶電梯的，現在無論是別墅、多層洋房還是小高層、大高層等各類住房，電梯幾乎已經是標配產品，為什麼是標配呢，因為電梯實在是太太太方便實用了。
省時
比如家住10層，坐電梯上下可能10-15秒就足夠了，要是走步梯這個時間可就是成倍增加了，更別說住的樓層更高一點的了，現在動輒二三十層的住宅都司空見慣了。
省力
電梯的一個重要功能不僅僅是上下通達，更是一個“大力士”，大到裝修、搬家需要搬運大件傢俱，小到平時運米麵油，甚至家裡有小朋友需要用嬰兒車的時候，試想有部電梯得多省力。
以前的時候由於城市化程度沒有現在這麼高，城裡人口也沒那麼多，住宅樓也不用現在考慮這麼高的容積率，很多小區普遍建個六層就到頂了，再加上節省建築成本，減少後期維護等等方面的考慮，因此根本就不設電梯，只有步梯，但是隨著歲月的流逝，很多業主年紀一天天大了，家住一二層還好，如果住的再高點，每天上下樓爬個樓梯實在是件頭疼的事。現在大家都能時常看到新聞老舊小區在戶外加裝電梯的報道，這還會因涉及安裝費用及後期維護、業主是否都同意、是否影響一樓採光等等問題久拖不決，因此，與其後期麻煩，不如直接買帶電梯的房子。
另外，相較於沒有樓梯的房子，無論從日常生活的便利性，還是從房產的保值增值，甚至租賃角度來看，答主都建議能買電梯房子就不要買只有樓梯的房子。
