神秘的大叔666
戶型分析
這是一個典型的西邊套戶型。戶型面積較大，四個房間的尺寸都不錯。兩個臥室朝南，客廳朝西，整個戶型的通風采光都不錯。缺點是次衛沒有窗戶，是一個暗衛，容易潮溼產生異味。西邊套存在著西曬的問題，比東邊套更容易熱一些。主臥的進深偏窄一些。廚房位置略顯不好，如果與書房位置互換更好一些，動線更順暢。
裝修建議
- 將次衛門的左右位置互換，這樣可以避免主臥門正對次衛門。或者將次衛改成乾溼分離衛生間。
- 次衛應該安裝有效的通風換氣設備，以減少溼氣、異味。同時，建議安裝涼霸，在夏季悶熱季節，可以增加舒適性。
- 主臥陽臺門向外擴，增加主臥的進深尺寸，增加主臥舒適性。
- 客廳沙發背景牆只有3米長，對於這麼大客廳來說就太短了，擺放大型沙發很容易超出牆體，建議將客廳沙發背景牆延長，以適合擺放沙發。
博雅家居
一，房子方正不缺角，還不錯。
二，坐西向東有三個下卦，庚山甲向，酉山卯向，辛山乙向。三個替卦，庚山甲向兼，酉山卯向兼，辛山乙向兼。
三，風水是很嚴謹的堪輿術，不準，沒有實際測量是不能妄自斷論。
四，如果要旺丁發財，不妨把坐向測定，定立極，論元運，排星盤。我抽空免費幫你安排好內六事。
五，風水是為有緣有福之人做的。有道是:若還求地不種德，穩口深如舌。
用戶5345321747
先說結論：按100分的話，這個戶型我給90分。
優點：整體佈局沒硬傷，三室兩廳一廚兩衛。南北通透，三面寬朝南，採光良好。動靜分區，所有房間尺度均非常舒適。餐客一體，空間感強。雙陽臺設計，北配服務陽臺，南側配超長觀景陽臺。尤其入戶花園設計，應該是樓盤營銷著重宣傳的亮點。
缺點：1、開門見主臥；2、主衛直對床，主臥收納不足；3、衛生間及廚房佈局仍有優化空間。
建議修改：
1、避免進戶見主臥門，設裝飾櫃（如博古架）、魚缸等。所選櫃體不宜太厚，且長度與入戶門南側齊平即可，不得太長；同時西側應與廚房牆平齊。
2、主臥加設步入式衣帽間。主臥進深5.5m，加設步入式衣帽間後，床的擺放不受任何限制，有效解決原設計衣櫃收納的擺放問題。有俗語稱，衛生間門對頭頭生病，對腳腳生病。設衣帽間解決了衛生間門正對床的困擾。同時，也弱化了進門見主臥的不足。
3、衛生間浴室櫃（主衛、客衛）調整方向。且將客衛鑽石型淋浴隔斷改為直線型，且將淋浴花灑設於廚房牆（若修改困難，不改也行），減少對次臥的影響。
廚房建議對調洗菜盆與冰箱的位置。洗菜盆靠近窗戶採光良好，遵循了“洗切炒”的工作流線，節省日常用電同時還比在原設計位置洗菜洗碗時心情舒暢許多。冰箱靠近煙道一側放置，減少了大冰箱對窗採光的遮擋，且充分利用了煙道側的空間不會佔用炒菜的空間。
其他建議：
1、建議客廳沙發與電視牆對調，這樣利於弱化走廊裝飾櫃對動線的干擾，沙發與電視之間的過道、茶几在膝蓋以下，都不會給人以擁堵的感覺。
2、雖然會在入戶花園處設鞋櫃收納，仍建議入戶門南側設一個約800mm高的玄關櫃，以便於入戶隨手放包、鑰匙等小物件。
4nice
這個戶型還不錯呀，應該面積挺大的吧！
四四方方，沒有走廊的戶型，非常節約面積，沒有多少浪費。而且這個房子南北通透，住起來非常舒適。
但是這樣的房子也有弊端，沒有走廊導致動靜不分區，房間私密性不好。兩個向南的房間受客廳干擾比較大，客廳看電視、聊天等正常生活的聲音。兩個向北的房間，一個受廚房干擾大，一個受衛生間影響大。總之，四個房間沒有一個是完全私密的。
這個戶型還有一個問題，客廳沒有向南的陽臺，只有一個向北的陽臺。一般向南的陽臺作為生活陽臺比較實用，畢竟光照好。
看圖，這個戶型不小，應該140以上了吧？說實話，大戶型不推薦這樣的房型。最好有個走廊把主臥置於走廊內側，動靜分區，至少保證主臥不受客廳餐廳活動區域的影響。如果是小戶型，要考慮減少公攤，這樣的區間分佈挺好的。大戶型，畢竟可能住的人就多一點，保證主臥不受干擾挺重要的。
壹心一義
這個戶型，準確來說，還是挺不錯的。134.2平方，三室兩廳兩衛，我簡單分一下。
一：三室設計
這個戶型的三室設計，家裡如果生一胎，是夠用的，夫妻住朝南主臥，孩子住朝南次臥，就在隔壁，也方便父母晚上照顧小孩和監督小孩學習，朝北的次臥，就可以用作書房兼客房，家裡來人，可住這裡。
當然，如果家裡生兩胎，在資金不夠週轉的情況下，三室也是夠用的，因為現代生活，很少有親戚朋友留宿在家裡的，所以另外朝北的次臥，也可做兒童房。
二：兩廳設計
客廳，餐廳，一南一北，廚房在餐廳的東邊，端菜方便。因為餐客廳是主要的會客區域，通過戶型圖，我們也可以看得出來，面積也確實大一些，這樣的設計也是非常合理的。兩室朝南，一室朝北，並且朝南的臥室，要麼帶有
三：兩衛設計
朝南主臥帶有一個獨立的衛生間，保證了主人的私密性，朝北有一個公用衛生間，家裡親朋好友到訪，用這個衛生間，也是乾淨。
四：陽臺飄窗
這個戶型的最大亮點就是陽臺和飄窗設計。
首先南北雙向陽臺，保證家裡的採光和通風，北陽臺用作生活陽臺，放置洗衣機等，南陽臺，可用作休息娛樂場所，種種花，喝喝下午茶，欣賞風景。
朝南的臥室要麼擁有飄窗，要麼連通客廳的陽臺，朝北的臥室也是有一個飄窗，這樣保證了房間的進光量，住在陽光裡，醒在陽光下。
唯一不足的就是，衛生間沒有乾溼分離，其他的，老實說，這個戶型，已經很不錯了。
娛公日報
首先跟題主說一下，我只是把我能看到的問題給您表示出來。雖然是做建築設計這一行業。因為不知道具體情況，如果不對的地方見諒！整體戶型非常不錯。
既然買的是130多平的房子。那我對於品質的要求會相對較高。房子有一個小問題，就是沒有玄關，如果兩扇門之間的位置是私人空間那麼可以做玄關和衣帽間。但是因為最左側的門是雙開門所以大概率認為兩扇門之間不是一個露臺花園，而且雙開門一般是防火門。有可能，那邊是疏散樓梯間兩扇門之間是電梯廳。當然，如果不對的話，就當我胡說了，
廚房有些許問題， 正常廚房的規則是取出食材，先洗後切，最後炒，而且圖中表示的冰箱，是一個正常大小的冰箱。如果放置對開門和四開門等體量較大的冰箱，擠壓窗戶位置。但由於圖中所給的風煙道已經在那個位置，所以，燃氣灶位置更改，不方便。如果可以修改風道，可以考慮將風道放在北牆位置，如果不好修改，小冰箱的話放在原位置大冰箱的話，可以考慮放在餐廳。
北陽臺，由於北陽臺面積過小，實際作用不大，而且如果北陽臺放置洗衣機。因為晾衣服一般在南陽臺。生活中有些許不便。
還有就是常規的沒有乾溼分離的衛生間，主要是主臥的衛生間浴缸在沒有小孩子的情況下實際生活中利用率較低。
其實這些都算是雞蛋中挑骨頭，房子可以給個95分。算是個建議，還有空調掛機最好不要衝著床頭吹，對身體不好，尤其是在45歲往上。平時工作挺累的睡得挺沉的那種。
胡蘿蔔叫沒頭腦
這個戶型呢？是東邊戶，客廳朝陽，主臥朝陽，大家覺得怎麼樣？
海納百川144963730
這種戶型非常的常見，我哥買在老家縣城的房子就是這個戶型。
結構非常的接近，就如其他評論的說，通風不好，那確實是的！
但如果你已經買了這個戶型，那讓我們來看看如果優化它吧
要點一
當我們從入戶門進入這個戶型，長長的過道，感覺非常的深。過道的浪費我們已經是沒法解決了，改變入戶門肯定是不實際的！
非常多的人會想到，區域劃分，過道做過道區域，客廳跟客廳一個區域，地面貼磚走邊，吊頂跟著地面相呼應。這個想法是對的，但這個戶型，我們可以這樣來分區域，請看下圖
如圖中的1，把過道歸於餐廳。這種歸於餐廳是在吊頂的設計上，地面建議通貼800*800的地磚，不要走邊拼花。
或如圖中的2，也是一樣的道理，把一段過道歸納為客廳區域。
這樣做之後，過道雖然還是原來的過道，但這樣設計後，視覺中比下圖這樣設計，過道會顯得寬敞一些，短一些。
要點二
這個戶型中，格局上並不需要做非常大的改動，但可以做些小調整，如上圖，就可以增加居住空間的實用性與美觀性。在過道空間增加一個櫃子。這個櫃子不要做滿櫃門喔！層次分明才是我們所要的，從客廳沙發往過道看，也是非常好的風景線。櫃子內部層板也可以打點燈光，讓整體氛圍更好一些。
室內設計師聶淮
根據上北下南左西右東，三室兩廳二衛，可以看出戶型為西把邊戶。對於這個戶型還是比較認可，和我朋友的房子戶型很像，只不過是把廚房餐廳的位置做出廚房，客衛換成餐廳，主臥衛生間一分為二。
說說優點：戶型方正，所有房間方方正正，沒有拐角，沒有浪費的地方。
全明戶型：所有的房間及衛生間都有窗戶，這可是真正的全明戶型。
南北通透：可以從戶型圖看出，南北面窗戶打開，穿堂風可過。
缺點：餐廳小，陽面窗戶小，面積浪費較大。
餐廳小：根據戶型圖可以看出，餐廳開間大，進深小。長的餐桌放起來有可能困難，可以選擇圓形餐桌，處理好入戶鞋櫃，衣櫃。
陽面窗戶小：陽臺可以做出大落地窗，但不知為啥中間加了個柱子，給人感覺小氣。主臥室一樣，面積窗戶面積小。
面積浪費較大：主要浪費在長走廊的問題，過長的走廊浪費了較大的面積。
小平的VLOG
戶型不錯，格局方正，110多方三房都不錯也挺大了，
首先粉色區域為半送面積，即大陽臺計算一半面積一半贈送，藍色區域為全贈送即飄窗。
說下不足之處，就是入戶花園沒有計算半送面積，至少我們賣過的所有戶型入戶花園都會贈送一半面積計算一半面積，顯然你這個沒有，
在就是110多方面積三房沒做到兩個衛生間不是很方便（不追求完美的可以忽略，不過這樣主人房會大很多），
在就是沒有生活小陽臺不太方便呢，洗衣機沒法放，還有一些衛生工具都只能方大陽臺或者洗衣機放廁所裡了，這樣顯得不是很方便），衣服也得晾到大陽臺，如果下面放個小桌子休閒這樣水會滴下來，
看戶型圖窗戶應該不是很大，這樣採光效果可能沒這麼好，當然這個要看板房才知道好不好，整體這個戶型還不錯，就是少個生活陽臺吧
