固始人在南京
要看你是投資還是自住，自住的話，要看你工作在哪。
如果你是投資的話，其實六合和溧水都是南京的副城，都離主城很遠，一般只有本地人會住在那裡，周邊的公司，工廠，學校，醫院都比較少。買房子的人也是自助比較多，或者是改善型的投資，你要考慮到房子賣給誰，而且這些地方，因為是在南京價格都比較高了，轉手後，自己賺的錢有限，所以不太建議你，買在這兩個地方。
如果你是自住的話，工作在哪裡？這兩個地方工作機會很少，嗯，你應該是在在南京主城工作吧，現在南京江北新區發展很好，以後在江北新區有很多的工作機會，大批量的南京人和外地人都會到江北新區工作，所以在江北新區附近買房子，是非常有遠見的。江北如果覺得投入成本太大的話，可以考慮江北那邊老山旁的歐洲城，旁邊的房子現在政府限價，只要7000多塊錢的均價，寧滁快速路已經通了，接下來房價還有得大漲。小成本投資的話考慮這個地方非常好，畢竟離南京主城區很近，現在購買的成本低，以後轉手賺的多。
是Wu先森
看你在哪裡工作了，性價比來說的話，江北發展迅速，滁州最近也很火哦，南京公交地鐵直接到了
Liuxianyu
我認為是溧水區好適合居住
1111158785009
交通配套
六合\t
①長江四橋：到仙林
江北快速路-大橋：到主城
江北快速路-二橋：到城北
江北快速路-緯三路：到鼓樓
江北快速路-緯七路：到河西；
②4條地鐵：寧天城際S8號線（已通車）、寧天城際S8南延線（規劃中）、11號線（規劃中）、14號線（規劃中）；
③2個機場：馬鞍國際機場、南京龍袍通用機場
溧水\t
①地鐵S7號線（又稱寧溧城際）
②地鐵S9號線（寧高城際二期）
③省道246溧水江寧段工程現已開工建設，該段起於繞城公路石楊路互通，終於江寧溧水交界處，預計完成時間為2018年12月。等到江寧段通車之後，南京開車到溧水只要40分鐘，全程免費。
④秦淮河航道整治工程完成後，坐遊船就可以從主城直達溧水，整個工程計劃在2020年5月完工。
點評：六合通過江北快速路選擇不同的過江通道可快速到達主城各板塊，但地鐵不過江十分遺憾。溧水也即將通地鐵，寧溧城際從祿口機場直達溧水。
商業配套
六合
紫晶廣場、石林中心城、榮盛時代廣場、興地美利廣場、泓源廣場、金寧廣場、龍湖天街、紫晶未來城（歡樂港）等
溧水\t
萬達廣場、悅居廣場、時代國際廣場、海樂城等
點評：商業配套方面，可以看出，六合現有商業綜合體眾多，龍湖天街也成功加入，未來商業發達，而溧水人民也即將擁有萬達廣場。
教育配套
六合\t
北京東路小學棠城分校、科利華中學棠城分校、金陵中學龍湖分校、南師附小方州分校、廣益小學、雙語小學、實驗小學、實驗中學、勵志學校、育英二外、六合一中等
溧水\t
引進金陵中學和遊府西街小學，開設溧水分校；
近幾年正在建設很多學校，比如狀元坊小學、新龍路小學、中山東路小學、石湫中心小學，擴建東廬中學，今年9月中山東路小學即將開學；石湫打造大學城。
點評：教育資源方面可以看出都還算比較充裕。
醫療配套
六合\t
六合區人民醫院、六合區中醫院、東南大學附屬中大醫院江北分院、還將添一所三級綜合醫院
溧水\t
溧水新中醫院、省人民醫院溧水分院、省老年醫院溧水分院
點評：醫療方面可謂不分伯仲，目前都有自己的醫院配套，能夠保證市民基本的就醫。
房價
六合熱門二手房小區掛牌均價（元/平）
阿爾卡迪亞，18221
冠城大通藍郡，14635
榮盛文承熙苑，16215
榮盛莉湖春曉，14483
雨荷苑，14632
榮盛花語城，13278
福基旭東新城，19720
榮盛花語馨苑，15217
榮盛金陵學府，14725
城開新都雅苑，14244
榮盛蘭亭苑，18927
榮盛文承苑，18852
新華五村，16901
草芳新苑，16500
碧景山莊，13921
芳庭潘園，17061
溧水熱門二手房小區掛牌均價（元/平）
恆大金碧天下，9571
臥龍湖風情小鎮，12921
創維樂活城，11190
臥龍湖國際社區，12427
芳草名苑，5853
優劣勢彙總分析
六合
優勢：交通、教育、醫療以及商業等配套都已經相對比較成熟，作為江北新區的副中心城，未來可期。
劣勢：距離化工園不遠，空氣質量或有些擔憂。
溧水
優勢：新能源汽車產業發展較為突出，與主城可通過高鐵連通，速度極快，同時整體環境質量較好，擁有大學城。
劣勢：雖有地鐵，但通過地鐵到達主城依然過遠，到達南站後，換乘其他主城地鐵線路的通道過長。機場高速有收費站。城市建設相對依然比較滯後。
揚眼
南京有句老話叫紙糊的南京，鐵打的六合，肯定首選六合，六合交通比溧水好，又是江北新區
我是道榮啊
一切從實際出發！
1.交通的發展，溧水與滬寧，沿海發達城市緊緊相連。
2.與安徽，浙江，福建等地區形成優勢區位互補。（新的發展規劃的一帶一路）
3.祿口機場其實就是溧水機場，距離25公里。溧水人大做空巷大文章。
4.溧水過去交通基礎差，是未開墾的處女地，生態環境好，與高淳一衣帶水，是典型的旅遊地區。
5.資源豐富。（省長熟悉這裡的山山水水）這邊風景獨好。
手機用戶17600266252
溧水環境好，六合化工廠多！我大學在南信大，那時考慮過在那邊買房子的，但是化工廠太多了，空氣壞境不容樂觀，（雖然南京空氣質量都不太好），但是六合畢竟江北新區發展還是快於溧水，所以各有優缺點，投資感覺在哪買都無所謂，畢竟房價都在那，自住還是要看自己的工作和家庭吧，其實不管在哪，只要生活過的幸福就好！
團團又圓圓
都是南京偏遠縣改區，要想南京戶口可以考慮溧水。如果不考慮戶口，馬鞍山房價便宜到南京比溧水六合都要近很多。再說馬鞍山畢竟是地級市教育商業發達程度都要比溧水六合繁華的多。自己考慮。
手機用戶55510060532
六合吧，本人目前居住在江北，周邊有很多同事來南京工作7 年了，見證的江北新區成立以來的發展趨勢，六合畢竟也是江北新區，後期發展前景也比較大，化工園方面肯定會有改進
請叫小潘同學
六合溧水都很大，看買什麼地方，從環境來說，大廠環境不怎麼好，從人員構成來看，大廠人口雜，從就業來看，六合大部分往南京就業，溧水人在當地或在江寧就能找到不錯的工作，交通方便，直觀上開車去溧水，溧水路況較好!
