近日，微博爆出貴陽一位19歲的少女在出租屋內被室友帶著3名男子砍傷毀容，縫了200多針……這可是在家裡啊！家裡不應該是最安全，能讓人整個身心完全放鬆的地方嗎？！
我們這個年齡的人，一定都在中學時期看過這樣一部電視劇——《愛情公寓》性格迥異的年輕人合租在一起，吵吵鬧鬧，也有歡聲笑語。曾經的我也曾憧憬過，走入社會時，能搬出家去，交一些新的朋友過上合租生活。
可惜，生活不是電視劇。
先來看看這個悲劇的事件吧：
被砍傷的女生小琪所租住的房子為兩室一廳，月租1900元。小琪本來是和閨蜜一起租的，但後來閨蜜搬走，面對著租房的壓力，小琪去年年底通過朋友圈發消息，找來了之前並不認識的小柔一起合租。
兩個人一直都是相安無事，直到3月15號將近凌晨4點。小柔因為沒有帶鑰匙就給小琪打電話讓她開門。幫忙開門後，小柔和三個男子抱著酒在客廳大聲聊天隨後還煮東西吃，聲音越來越大。因為第二天還要去工作，小琪就提醒他們聲音小一點。然而沒想到可怕的事情就發生了。
客廳裡的四個人突然衝進了小琪的房間，開始毆打她。因為之前他們四人在廚房做飯，刀還沒收起來，所以接下來拳打就變成了刀砍。
傷人之後，小柔和這三個男子帶著刀逃跑了。
經過法醫司法鑑定，劉雪琪被鑑定為輕傷二級。她的左臉被砍得兩刀，縫了200多針，下巴處已經被看到了神經，深到可以看見下顎骨！
我們總是沉迷於電視劇電影中友好、和睦的合租關係中，可現實總是會一刀刀的戳滅你的幻想。就連家人伴侶生活在一起都會產生矛盾，更何況是兩個沒什麼關係的“陌生人”？
合租確實省了錢，但也增加了更多不確定因素。一般合租的成功來自於幾個渠道：一種是房東同時把幾個臥室租出去，你沒得選擇，被動地和“有緣人”住在一起；一種是你與認識的人相約同租，直接與房東籤整租合同，然後兩人協商分攤房租；還有一種就是已經有陌生人把房子整租下來，佔據一間，然後再把另外一間分租給你。
中原地產首席分析師張大偉介紹，現在的制式合租合同當中大多會約定一間房的最大居住人數，小柔這樣半夜帶回三個男人的行為就是違約的。的確，不少合租的制式合同中都有類似“一方要增加入住人數，必須徵得另一方同意”“朋友來訪僅限同性”“超過兩人來訪必須提前告知”這樣的條款。
但實際操作中，這樣的一紙合同卻顯得太無力了。像男朋友女朋友，或者帶一些人回來是屬於常住還是臨時入住？是屬於交友還是居住？這點，在租賃市場還沒有很明確的合同規範和執行條件，也很難解決。
我不由得想到了現在很火的長租公寓。目前，不少長租公寓都非常強調“年輕人”、“社交”等概念。對於這樣的問題，長租公寓又提供了哪些新的解決思路呢？
我採訪到了灣流南京公司總經理金義星，他告訴我，其實大部分長租公寓在設計之初就從多方面對此類問題進行了防範。
可能連租客都沒有意識到，這樣的行動在租客入住前就悄然進行了。“長租公寓本身面向的客群其實就與普通的租房有區別，租客和長租公寓之間的選擇是雙向的。”金義星告訴我“我們長租公寓的大部門租客都是25-30歲之間的年輕人，他們通常有較好的教育背景，素質也普遍較高。”同時，長租公寓的租金價格等因素也會自然吸引到相對應的目標客戶。
其次就是管理了，目前市場上的長租公寓有兩種模式，一種是分散的，一種是集中式的。金義星認為，從租客安全這一方面，集中式的相對佔優勢。
他介紹，很多長租公寓在公共區域都有攝像頭，前臺管家可以及時看到在公共區域發生的情況。同時，配有24小時保安，如果租客在房內發生危險，保安能夠及時趕到解救並控制對方。
最為關鍵的一點，就是公共區域！“有朋友完全可以在一樓的公共區域接待啊，活動空間更大也不會吵到別人。”金義星同時介紹，不少長租公寓沿用酒店式管理，常住人員都要進行身份登記，訪客在公共區域也有專人接待。進出公寓也都會有門禁系統。
而對於分散式的長租公寓來說，雖然在管理和服務上看似有些困難，但對比一般的合租房，它也有優勢。租客租房時，都會有一個管家帶看的過程，在接觸的過程中，管家會對租客的素質、性格有一個大體的瞭解。
其次，分散式長租公寓所在的小區一般都是有物業管理的品質相對有保障的小區，物業監控攝像頭、小區保安等都能提供一定的安全保障。
不少網友說：謝室友不殺之恩。但在我來，畢業之後外租房的大多都是在外打拼的遊子，能有緣相聚在同一屋簷下是多麼神奇的緣分。
希望“室友”一直都是一個溫暖的詞。
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