08.24 武清新城4宗地塊掛出40億高價 春季停牌地塊降價回爐

四宗地塊掛牌起始總價合計高達40.88億元。不過由於總體量、商住比均較高，地塊起始樓板價相對不高，均在6000-7600元/㎡區間。

4宗武清新城地塊大致位置

樂居 張弘 發自天津 8月22日晚間，4宗位於武清新城的住宅、商服用地掛牌文件同時亮相天津土地交易中心。四宗地塊掛牌起始總價合計高達40.88億元。不過由於總體量、商住比均較高，地塊起始樓板價相對不高，均在6000-7600元/㎡區間。

上述新近掛牌的4宗地塊編號分別為津武（掛）2016-058、060號宗地和津武（掛）2017-042、043號宗地。宗地具體各項規劃指標見下表：

宗地各項指標

其中，2017-042、043號兩宗地塊曾於今年3月下旬一度掛牌待售，但於出讓前夕雙雙停牌。此次二度掛牌，這兩宗地塊規劃條件方面未有更改，但均對總價、最高限價進行了一定回調，進而使地塊起始樓板價同步下降約500元/㎡。

而津武（掛）2016-058、060號宗地起始樓板價均在6000元/㎡以下，或許與這兩宗地塊均接近1:1的商住規劃體量配比有關。