我心永恆154402293
這個問題主要是要考慮，工資與房價的比例。和市場供需關係。物以稀為貴。市場總量高過市場需求，那價格肯定會在一段時間後就會向下浮動。這才是一個正常的市場環境。
如果出現市場背離現象就會在一段時間後出現頂峰的狀態。那時候供需關係就發生改變。這時候房子價格是非常不合理的，而不是根據工資等比例來看。
你看六線小縣城 工資比是1:4房價，那我以廈門房價做例子。廈門平均工資假設是5400元，房屋均價是4萬4千元左右 量比就在1：8左右你說你們六線小縣城這個價格合理不？
廈門日記簿
沒有誰不抱怨自己的城市樓市不正常的。不管你來自一線、二線、三線~六線。
現在提倡發展美麗農村，感覺美麗農村的房價也要開始動作了。
資本總是嗅覺靈敏的，資本看重了你的城市發展價值，你的城市當然要上漲的。現在玩的是資本市場經濟遊戲，資金推動樓市市場。我國樓市價格和收入基本沒有聯繫。
四線~六線樓市雖然機會少，並不代表沒有機會。棚改的刺激、農民不斷湧入都會帶來購房需求。
現在大開發商進入四線~六線，就是這樣的邏輯。因為，現在一線、二線城市肉已經不多，隨著樓市價格越來越貴，接盤俠接盤能力越來越弱；而且調控嚴厲。這樣，四線~六線的投機機會凸顯出來。
提前進入四線~六線的大開發商，碧桂園，依靠投資小城市成為我國發展最快的開發商。其經營法寶就是薄利多銷，為了謀取利益空間，成本被擠壓。因此，碧桂園被吐槽的事件越來越多，就是這個道理。
四線~六線真的沒有機會嗎？
我的看法不同。自然資源環境好的、交通方便的、醫療也不錯的四~六線城市還是有較大的上升空間。可以承接一線、二線的養老群體。
賣掉一~二線的房子去四~六線養老是非常靠譜的選擇。資金變得富裕，小日子過得也輕鬆。天天睡到自然醒，過著無憂無慮的生活。
存在就是合理。
有市場需求，價格就是合理的。你看衰，人家看多。
我國房地產本身不完全是自然經濟，是我國制度發展的特色。
因此，沒必要恐慌。
四~六線城市買房建議，剛調控的樓市可以等一等，有下跌的空間，但是不要看下降太多。
有旅遊資源的、通高鐵的或者將要通高鐵的、醫療設置不錯的、價格漲幅不高的都可以早點買。
人口流入是房地產發展一個最關鍵指標。多分析人口流入現象，你的財富增值就會很快。
我愛說房產
平均工資2000元，房價8000元，我覺得很正常啊。按照任志強任大炮的說法，房價8萬元，都不能算是不正常。
關於房價的問題，吐槽點太多，每個人都有每個人的說法，每個說法都有它自己的道理。但是從，存在即合理，這一點來說，我認為沒有什麼不正常。
市場經濟，所有的商品，都是有市場來決定價格，你可以漫天要價，我也可以坐地還錢。你的平均工資只有2000元，那是你的問題，人家房子要價8000元，肯定是有人去買。要不然人家為什麼不定價8萬元，10萬元？因為，定價太高，沒人買，沒有意義。
房價從十年前，就有各種各樣的政策的調整，以及限價，但是在這些政策的調整下，我們看到的現實情況是房價，越來越高。你可以認為這是很不合理的，但是它卻是實實在在存在的一件事情，誰也無法否認。
我認為，現在不是說它存在，是否合理的問題，而是，你要去改變自己的觀念，去接受這樣一個事實的問題。
接受他，面對他，融入他，屁股決定腦袋，只有當你以微薄的2000元的工資買下8000元每平的房子以後，當房價，哪怕漲到8萬元每平，你也會認為它的存在，是合理的。
加油，存錢買房吧，而不是在這裡抱怨房價的不合理，謝謝！
流年逝水空餘恨
一個六線小縣城平均工資兩千塊錢，房價確有八千，這個合不合理？其實是有標準可以依據的。
在我看來房價高不高，其實它可以有一個收入與房價的比值作為評判標準。如果房價是月收入的三倍以上，我就認為是比較高的房價，如果是四五倍以上，那就意味著是超高房價了。
最理想的狀態肯定是月收入等於一平米均價，1:1這樣的一個比例。月收入和房價如果是1:2即兩倍左右還算在合理範圍以內。所以總的來說，一個六線小縣城房價理想的狀態是兩千到四千之間。
這個房間評判比值標準，放在一線城市也是適合的。就比如說北京，平均工資是八九千，如果合理的房價的話應該是在八九千到它的兩倍即1.5-2萬左右，就是大家都覺得比較理想的狀態。然後均價在兩到三萬其實也是大家可以接受的。
但事實上現在北京的均價是在三四萬以上的，那也就意味著是月收入的4-5倍的。五環以內的大部分都是五倍以上，這就意味著是一個極高的房價了。對於絕大多數人來說的話是一個可望不可及的房價了。
那我覺得未來對於中國來說，越來越多的縣城還有四五線小城市，房價要慢慢的迴歸到收入的一到二倍的這樣的一個理想和合理的狀態，也就是說十年就可以還清一套房子的貸款的這種狀態，是比較合理的。
目前看來，國內大部分的小縣城房價普遍也是在三四千左右吧。尤其是一些偏遠的地區。甚至有可能還有兩千多的。
當然這些其實也都是少數個例，更多的縣城是在四五千左右，然後在沿海或者說一些大城市的周邊的縣城，一兩萬的均價也是很正常的。
總的來說，探討縣域的房價也是不能一概而論的，但是六線的小縣城八千，我以為，基本上可以判斷是有點高了。
水禾田
一個6線小縣城房價這麼高，不是不正常，而是很不正常！
我住的地方也算6、7線小縣城，人均收入也就2000多，但房價最高3600左右(學區房)。我住的大樓，還在城中心，也只有3000。你那兒房價竟然高達8000，超我們1倍有餘，這不是高，而是高且在發燒！
這幾年，國家控房價主要針對的一、二線城市，我們這些小地方就成了漏網之魚。你們那兒的具體情況我不瞭解，但想來應該和我們這裡差不多。廉租房、移民安置房、舊城改造房、自建小產權房、商品房都一湧而上，城裡是“烽煙四起”，可很多房子最後卻成了爛尾樓，讓人痛惜！
從房價上看，你們那兒虛火太旺，很多時候是開發商在捂盤硬挺，建議不急的買房者持幣觀望一年左右。前幾天國務院會議又明確提出要控制房價上漲。接下來應該會有具體措施落地吧，我想，這多少會對你們那兒的房價造成影響的。你拭目以待吧！
小樓聽雨在南關
一個全世界的事實，房價永遠都會高於大多數普通民眾的購買力！中國目前的真實情況是，14億的人口總量在很長一段時間內不可能改變（至少30年內，出生率走低但生育基數依然很大，且人均壽命只會持續增長，）！目前國內城鎮住宅總量是2.7億套，表面看好像是夠了，但是，很重要的一個變化因素是～小家庭模式興起！以往那種兩代甚至三代人擠在一套房子裡的情況一去不復返，更多的是兩口和三口之家，如按此計算，中國城鎮化進程中至少需要4.6億套住房，需求缺口尚近兩億套！目前，國內每年新增住房是500萬套，按此建設速度，還需要40年的建設才能滿足當今改善型需求，這就是房地產價格不斷上漲的真正內因！！此外，老房舊房拆遷改造，也是未來的主題，這導致當下很多存量房在未來會推倒重蓋，如果將這個納入到每年新建設房屋數據中去，等於有一部分新增住房是填補原有住房存量，需求缺口會更大！最後，全世界的數據顯示，在和平條件下的所有國家，因持續的貨幣超發和貶值，房價從總體看都是長期上漲的，如日本，1937年日本東京房價只有300日元每平米，期間確實也經歷過一輪眾所周知的暴漲暴跌，但80年後的今天，日本東京的房價是100萬～130萬日元每平米，試問從這80年間的區段觀察，房價翻了多少倍？香港，美國，德國等等國家的房價數據都是如此！有人會說美國房子便宜的很啊，但最新數據表明美國家庭購房後每年房產稅支出平均為1.5萬美元（摺合每年每戶10萬元人民幣的房產稅支出），試問美國的房子真的便宜嗎？計算綜合購買成本的話其實只高不低！再說一個更加殘酷的事實，關於人民幣的貶值數據：1978年的1萬元，相當於今天的1447萬元；1988年的1萬元，相當於今天的166萬元；1998年的1萬元，相當於今天的16萬元；2008年的1萬元，相當於今天的3.5萬元；2013年的1萬元，相當於今天的1.5萬元。看到了嗎，人民幣持續貶值的趨勢是不會改變的，現金可以變成紙，但房子就是房子，除了居住的必要功能，即使拆遷也可以得到更多的現金。中國目前是發展中國家，房價上漲的歷史遠未達到80年，現在不買房的那些人，日後那些住在鴿子籠甚至依然辛苦做房奴淪為社會底層的人中，基本都是他們的後代！請客觀的理智的丟棄幻想和妄想，別成天想著別人都會高買低賣，努力賺錢買房吧，至少給子孫後代一個幸福的未來！純屬個人言論，不喜勿噴，理智發言！
昊昊在此修煉
不正常，我個人覺得不正常。
我在北方唐山市的一個所屬的小縣城裡工作。我們這裡普通住宅的房價，如果是新樓盤，大概在八千左右，如果是二手房，五層的老樓大概在七千左右。
如果是大開發商，比如萬科碧桂園這樣的開發商的樓盤就會到一萬左右。
我並不知道我們這裡的平均工資是多少，我想應該比2000要高吧，大概3000到5000之間嗎？我也說不好。
但是現在普遍怨聲載道，抱怨房價高的離譜，超出了老百姓承受的能力。
可是這又能怎麼樣呢？雖然現在房價出現了下探的趨勢但是我相信春節以後隨著政策的鬆動，還是會出現報復性的反彈的。
你別管正常不正常，就全國的房價局勢來說，如果你是剛需，真的需要買一套房子來說，我覺得現在你就應該抓緊了。
哎，老百姓的日子不容易呀。
北派二狗子
平均只能做參考，如果是平均工資2000，那麼只能說當地的高收入層級不多，甚至連中產階級都稀少。房價是差不多與國內市場水平相同，這一點倒是挺正常的。
略微查了一下，您所在的區域應該和甘肅差不多，2000出頭的工資指導線（2017年的參考數值）。
房價上萬在一線是很正常的，三線左右的幾乎是在八九千。
一線的工資和三線的工資指導線不低於2500，甚至定在3000+，雖然今年調高和降低多有不一，但還是差不多如此吧。
按本人的看法，工資指導線2000，大西北的行情，房價是稍微高了一點點，應該是八千以下才算正常。
鴻哥iouyh福小鋪
存在的就是合理的。
至少在現階段，8000的房價是正常的。因為房價是不以個人意志而改變的，這是由扭曲的供求關係決定的。也就是說再高的房價只要有人能接受，都算是正常的。如果房價不正常，那麼肯定就是人出問題了。
話說回來，沒房的人，說房價高，漲得快；有房的人，說房價還會漲，因為人以群居。如果說8000的房價不正常，那麼4000的房價就正常了嗎？還是會有人說不正常的，為什麼呢？因為4000的房價對應的是2000的工資。
這種現象連經濟學家都弄不清楚、搞不明白、解決不了，我們老百姓還瞎琢磨什麼呀。吃自己的飯、幹自己的活、掙自己的錢，開開心心、健健康康就好了。
所以說，有房住，不用愁，有兩套或以上的房，你就偷著樂吧。沒有房，那還等啥，趕緊幹活掙錢攢個首付吧……
大海305215720
其實現在房價已經脫離了工資收入的基本面，就像問題說的基本工資2000，房價8000。縣城平均多少工資我們也不知道，其實大部分縣城工資平均都有3000，而且很多縣城做小生意開店或者擺攤的都不只2000一月，基本銷售底薪也有2000左右加上提成至少3000。應該講現在2000元每月的縣城很少。
而且房價8000 的縣城也不多，大部分縣城的情況是工資3000左右，房價6000上下。但是總得來講還是房價還是很貴，等於就是房價是工資的兩倍。
這個比例還可以了，好多大城市房價是平均工資的好多倍。所以房價調控很有必要。
