我們知道在西安城北的朱宏路與北辰路之間，有一條重要的道路連接西安城北與城東，是未央區一條重要的東西方向道路，這就是鳳城二路。目前即將打通的斷頭路鳳城二路（開元路—鳳新路）段600米，鳳城二路（未央路—鳳新路），西起未央路、東至鳳新路，設計道路全長1200米。鳳城二路（未央路—開元路）600米已建成通車，其中鳳新路以西80米已建成，僅剩520米的道路需要打通。
在大西安的發展建設規劃下，作為西安"十個一"民生工程的頭號工程，打通"斷頭路"工作備受市民以及當下置業者關注。2018年根據西安市上下達任務，未央經開區將重點打通兩條重要路段其中包括：鳳城二路（未央路—鳳新路）以及鳳城六路北側的規劃路（開元路—永徽路）。 目前鳳城六路北側規劃路（開元路—永徽路）計劃於8月30日通車。鳳城二路（未央路—鳳新路）預計在今年年底通車。
同時在同一區域內的另一條重要路段，鳳城六路北側規劃路（開元路—永徽路）計劃今年8月30日通車，居住在附近的居民以及今後想在其周邊置業的購房者，也期盼相關部門能抓緊施工，早日貫通這條斷了七八年的斷頭路。
鳳城二路（未央路—鳳新路）
鳳城六路北側的規劃路（開元路—永徽路）
眾所周知，城市區域內"斷頭路"打通建設發展利好吸引著購房者前來置業投資，板塊內道路交通發展規劃利好、土拍價格上升時時刻刻影響著房價的走勢。同時交通便利程度也是影響一個區域置業價值前景的風向標，隨著西安主城區地塊日益稀缺、熱門區域內的項目樓盤價格也是水漲船高。所以在同一區域內購房在城區發展主流方向，那麼就獲得了第一層地段的性價比。看項目價值潛力毫無疑問是看城市發展方向，隨著大西安發展重心北移致力打造北城經濟圈的構成，加之城北未央區太華路、未央路沿線內"斷頭路"工程進一步貫通，新北城"大明宮商圈"板塊效應也日益顯現。
目前我們從房價和產品類型來看，大明宮商圈附近樓盤項目已經全面進入改善時代、剛需置業所接受的產品類型正在逐漸減少，隨著"斷頭路"的打通從而緩解地面交通狀況徹底改觀、以及地鐵4號線年底貫通、2018對大明宮商圈將是全面改善的時代，所以如何在新的態勢發展下實現精準置業呢？因此，好房排行大數據研究中心帶來7月最新一期城北未央區大明宮商圈樓盤排行，讓選擇本區域置業的購房者參考比對。
好房排行置業建議：首先我們可以從大明宮商圈的發展趨勢看，目前交通配套、商業配套不斷成熟，區域價值不斷提升；再從從土地供應看，可開發的空間越來越少，新房供應即將進入尾聲。因此按照置業大方向來看、改善型產品是未來趨勢。目前項目愛菊欣園項目1號樓在售，均價13000元/平，戶型面積90平米、115平米。剩餘7套左右。目前限購政策、樓盤施行限購搖號以及當下置業時機來看，購買現房或者改善置業不可多得的"撿漏"機會。因此好房排行建議對選擇該區域改善客戶群體相對更加接受價位略高且周邊配套較完善的樓盤，特別是愛菊欣園項目、目前在售面積90-115平米，改善型客戶可以著重瞭解一下。
閱讀更多 好房排行在西安 的文章
