渭南房價從去年開始持續走高，渭南購房者便開始與房價上漲賽跑，您要是跑的慢了，或者站在原地觀望，那就得被渭南房價甩開了，結果是疼在心裡，而剛需族硬著頭皮也得買!眼看著渭南房價衝著前兩年西安房價的發展速度，再不買房只怕是買不起了。
渭南樓市火爆，渭南房價持續上漲，即使在國家調控下渭南房價也不見有回落的跡象。據小編調查統計，渭南房價6月份均價5724元/㎡。自2000年以來，全國房價是隻漲不跌，而渭南房價在過去十幾年裡漲幅緩慢。因為這些年，全國大型房企開發重心集中在一二線城市，可近三兩年隨著一二線城市開發飽和，拿地困難，而三四線城市土地量足，地產10強便開啟了拓土三四線城市的歷程，於是，渭南就成為大牌房企相中的城市之一。同時，跟渭南半小時經濟圈連接的西安市在2018年被列為第九個國家中心城市，作為八省通衢三秦要道，渭南市也成為次中心城市，西安房價齊齊上漲，渭南房價迅速被抬高。
即便如此，我們依然說，每年6-8月份，是渭南房價最穩定的時候，不會有太大漲幅。為什麼這樣說呢，且聽小編一一道來。
1
假期減少 看房人數下降 價格趨於平穩
上半年假期多，大量春節回家過年的返鄉置業者衝進市場，造成渭南房價上漲。
之後，開春氣候宜人，渭南大多開發商會打響一年的銷售計劃第一仗，3月就成了關鍵的銷售月份金三月，接下來一季度就結束，迎來二季度房企大量供貨，銀四紅五月，節假日多、溫度適宜開盤並舉行活動。到6月後，基本沒有假期的情況下，渭南的樓市將會稍稍偃旗息鼓等待金九銀十月。總體來說，渭南房價6-8月價格趨於平穩，購房者可以放慢“腳步”精挑細選，適時出手也不失為一個好時機。
2
氣溫升高來客減少 開發商不會大幅漲價
任何生意都有淡旺季，房市也一樣。
渭南市處於渭河谷地，夏季比較悶熱，氣溫直追火焰山，熱的大家都不想出門，而從樓市往年反應出的情況來看，各大售樓部在此期間的上客量會明顯減少，看房的人少了，銷售受阻，開發商一般也不會漲價。所以說，房價不會過快上漲，但正是這個原因，剛需一族可以過去看看，避免樓市淡季一過又要望房興嘆!
3
房源充足 購房者選擇多相對主動
2018年已過半，渭南樓市已進入下半年，夏季購房者減少看房，房源消化量會減少，存量慢慢增多。
相應的可挑選的範圍也較大，這對於需要入手的剛需客戶來說，無疑是個好消息。渭南樓市受市場火爆因素的影響，上半年整體銷售較佳，而很多項目也將迅速在7月補貨推貨，渭南樓市房源較為充足，房價較為穩定。據瞭解，多彩康城、恆大珺睿府也將在7、8月加推，打破了無房可賣的尷尬。渭南購房者倒不如趁此機會，買入一套適合的房子。
4
買漲不買跌 下一波熱潮是金九銀十
中國人的購買習慣是買漲不買跌的心態。
渭南房價漲的時候害怕它漲更高，所以不惜一切都要追入手，更加導致了房價不斷上漲;跌的時候貪心，希望跌得更多再去買，結果一直不出手。
樓市的下一波熱潮便是金九銀十，說近不近，說遠也不遠了，就剩這7月8月兩個月的房價平穩期了，過了這個節點，誰也不知道後面的渭南房價會怎樣，抓住機會吧!
結 語
房子是用來住的，不是用來炒的”，理性買房，物以“需”為貴，剛需族在挑選房源時，要明確方向，區域、價格、面積等因素考慮在內，及時下手。
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