大家都知道，我國的房屋時屬於個人財產，是可以個人永久使用的，但是土地卻是屬於國家，開發商買下土地也只能使用70年，那肯定就有人想問了，70年過後，房子我還能住嗎？可不可以自己續費呢？需不需要交高額的使用費呢？一起來了解一下吧。
首先要搞清楚一些概念，建設用地的住宅使用權限是70年，而房屋產權期限則是指房屋所佔土地使用權，也就是說房屋的產權並不是永久的，而是70年，那麼土地使用權到期後該怎麼辦呢？再繳納土地使用費再居住還是國家回收呢？
這個70年的使用年限，是從開發商在政府手中買下土地就開始計算，這中間開發商還要盤資金、蓋樓房、再賣房，總共也要三年左右的時間，所以說買到手的房子，土地使用年限做多也就是67年。
如果70年時間到期了，你的房子還在的話，那麼房子還是你的，不過你得要補交土地稅。
房產產權期限指的是房子佔有土地的使用權，而不是房子本身的所有權，國家規定也有相關規定，城鎮建設用地均為國家所有，個人或是企業可以有償使用和交易使用權，其實在房屋70年產權到期後，還有這麼幾種解決方法。
第一種，允許自主延長土地使用年限，可由房屋業主聯名提出補交土地出讓金，而再次申請的年限也不能超過30年；第二種是，國家收回土地包括收回地上建築，國家對業主進行補償；第三，政府採用類似拆遷安置的方法補償，畢竟在很多情況下，房子住不到70年就面臨拆遷問題。那麼大家覺得呢？
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