07.12 房價超出預期 網絡司法拍賣公開透明

自貢網訊(廖仕莉 記者 趙永富)“網絡拍好!溢價高出了我的預期,真得感謝法院高質量的執行工作。”這是當事人盧某發自內心的感言。

前不久,自流井區法院受理的盧某申請執行明某某借款合同糾紛一案,因明某下落不明,執行工作陷入僵局。法院後查明,明某有住房一套,裁定拍賣被執行人明某房屋。為實現房屋價值最大化,法院組織大量幹警對拍賣房屋進行騰空,清理乾淨後掛網公告,法院確定的保留價位35.43萬元。經過一個月的公告期有12人報名並繳納了保證金,競拍當天經過多輪的激烈角逐,最終以48.43元的高價成交,拍賣房屋的成交使本來陷入僵局的案件起死回生,就這樣解決了這件停滯長達兩年的案件。

網絡司法拍賣是為了規範網絡司法拍賣行為,保障網絡司法拍賣公開、公平、公正、安全、高效、維護當事人的合法權益,網絡司法拍賣的流程包括財產登記、查封、評估、拍賣、拍賣中要錄入公告、公告期為30天,確定保證金數額,確定保留價,成交後買受人10天內繳納尾款,尾款繳納後10天內通知買受人到法院領取裁定書辦理交接手續,網絡司法拍賣有許多好處:網絡拍賣可以促進標的物拍值最大化,最大程度的保護當事人的權益,併為公眾製造了良好的競拍環境,擴大了競拍參與機會。網絡拍賣對競拍者而言,突破了地域限制,享受著足不出戶,動動鼠標就可以充分的瞭解拍品的信息和價格並參與競拍,使得參拍人數沒有限制,大大增加了參拍機率的同時,促使拍賣物交易價格的最大化,最大程度保護當事人的利益。網絡司法拍賣公開透明,減少暗箱操作,杜絕司法腐敗。由於所有信息均在網上公佈,所有競買人獲得的信息保持一致,有效的排除了信息不對稱的情況,拍賣過程都可在拍賣頁面顯示,完全處於一種公開的狀態之下,法院也只有在拍賣結束之後才能獲悉競買人的具體信息,有效的減少了暗箱操作的機會,築起了一道廉潔的司法防線。


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