今日上午10:00，位於高新區的兩宗住宅用地走上拍賣席，其中宗地一位於高新區天府五街南側，起拍樓面價：10100元/㎡，宗地二位於高新區中和街道，起拍樓面價：9240元/㎡，兩宗地共計約164畝。
據悉，本次高新南區土拍因為地塊優質，吸引了不少開發商參與，也引起了業內關注。特別是天府五街的地塊，因為大區域成熟且供應量極少，加之超過1萬/㎡的起拍價，成為本次土拍的焦點。
今日，現場拍賣席21人，觀摩席6人，77、13、106、3、127、95等共8家參與拍賣，一號宗地採用“ 限價競買+競向政府無償移交租賃住房建築面積比例”方式進行拍賣。二號宗地採取“配建並無償移交一定體量租賃住房+限價競買+續競向政府無償移交租賃住房建築面積比例”方式進行拍賣。
宗地一開拍，競價幅度為100元/㎡。開場127號房企叫價，95號房企隨後參與此塊宗地的爭奪，經過幾番你追我趕之後，13號房企也參與其中，最終由13號（成都卓越城置業有限公司）以12700元/㎡的價格拿下。
宗地二雖位於中和片區，但競爭十分激烈，106、95、16三家房企爭奪，其中，參與了一號宗地競拍的95號，頻頻加價爭搶，就在競拍接近尾聲之時，77號房企殺出，最終由77號（東莞市中天程錦實業投資有限公司）以11440元/㎡競得。
位於高新區天府五街的一號宗地，雖然整體居住氛圍不算成熟，但周圍開發前景不容小覷，交通方面，距離天府五街及在建的地鐵五號線（民樂站）較近，郎基御今緣、北辰香麓等小區與宗地位置一街之隔。
據悉，天府五街片區的二手房價格在2萬元/㎡以上，朗基御今緣與北辰香麓目前都無房源在售，後期預計加推，二手房價格均在2萬元/㎡以上。
二號宗地，位於中和老城區板塊，交通方面，距離在建的地鐵6號線（中和站）1.7公里，教育資源，中和職中新校區位於宗地街對面，同時，中和省電大中專、成都市中和中學等學校聚集周圍，因為位於老城區板塊，周圍的生活配套比較成熟。
一號宗地
據出讓文件可知，裝修要求全裝修成品住宅比例100%，並無償移交或自持租賃住房（如有）須與項目內其他商品住房採用同一標準裝修，且不低於宗地出讓文件載明的裝修標準。
同時，在公建配套設施及其他相關設施建設要求方面，
特別強調了新建居民小區充電基礎設施建設規定，居民小區配建停車位預留充電基礎設施安裝條件（指充電基礎設施建設的安裝空間、電線和通信線路管溝、必要的控制與監控設備安裝空間）達到100%，且建成比例不低於10%。 宗地詳情
一號宗地
宗地位置：高新區桂溪街道臨江村六、七、八組
面積：25364.86平方米(合38.0473畝）
用地性質：二類住宅用地（不兼容商業）
起拍樓面地價：10100元/平方米
計算容積率：2.0
拍賣方式：限價競買+競向政府無償移交租賃住房建築面積比例
競得者：13號（成都卓越城置業有限公司）
二號宗地
據出讓文件可知，在裝修要求上，同樣需要全裝修成品住宅比例100%，無償移交或自持租賃住房（如有）須與項目內其他商品住房採用同一標準裝修，且不低於宗地出讓文件載明的裝修標準。
除了與一號宗地一樣需要落實新建居民小區充電基礎設置的建設外，在出讓文件中還指出了地下空間要求，
項目結建的地下空間利用深度原則上僅限於負30米以上，同時滿足地鐵建設的控制與保護要求，並應符合國土部門的相關管理要求。
宗地詳情
二號宗地
宗地位置：高新區中和街道應龍社區一組(原張家寺村一社)、應龍社區三組(原張家寺村四社)
面積：84423.42平方米(合126.6351畝）
起拍樓面地價：9240元/平方米
計算容積率：2.0
拍賣方式：配建並無償移交一定體量租賃住房+限價競買+續競向政府無償移交租賃住房建築面積比例
競得者：77號（東莞市中天程錦實業投資有限公司）
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