Rebecca 江
近兩年，被壓抑了太久的中山房價一飛而起，漲幅巨大，新房均價也從原來的6000多一平方漲到現在的12000多。板芙有些樓盤從原來的4000多漲到目前的9000多元。
中山包括板芙的房價這輪上漲，部分是適應了全國房價上漲的大趨勢，另外一方面是因為中山獨有的利好：深中通道、港珠澳大橋、深茂鐵路以及中山良好的居住環境和巨大的發展潛力等，這些利好吸引了大批深圳客和港澳人士到中山買房。
去年中山政府出臺了限購、限價、限貸等政策，購房門檻提高，購房風險加大，深圳客退潮，中山的房價從狂熱慢慢走向冷靜，其中當然也包括板芙鎮。
2018年，政府放鬆房產政策的可能性比較小，估計中山包括板芙鎮的房價今年不會大漲大落，會是平穩發展的一年。
近年，板芙鎮政府提出將創新打造“山水板芙、智造新城”。板芙有山有水，生態良好。政府規劃建設‘’板芙小鎮”，著力建設智能裝備產業基地和水陸同行的生態旅遊寶地。
長遠來看，板芙鎮的房價還有上升空間。
午後海風
虎門二橋修通了 肯定上漲
嘉益尚品紅木王海雄
十九大後粵港澳大灣區一直是人們關注的熱點。與紐約灣區、舊金山灣區以及東京灣區不同的是，粵港澳大灣區並不是在同一個政治經濟體制下運行的。粵港澳大灣區實際上更趨於一個獨特的“中國模式”。粵港澳大灣區覆蓋了廣東省9座城市：廣州、深圳、東莞、珠海、佛山、江門、惠州、中山、肇慶，以及香港、澳門兩個特別行政區，佔地5.6萬平方公里，人口6000多萬。這個區域同時也是中國經濟最發達、最有活力的都市群之一，區域經濟總量超過1.4萬億美元，約佔全國的10%，在全省更是達到驚人的85%以上。在粵港澳大灣區背景下，中山千億佈局大交通，計劃在6年時間投入1400億元。中山以其得天獨厚的地理位置優勢，享受國家帶來的各種利好，搭乘著粵港澳大灣區的快車，迅速領跑周邊其他城市。一時間中山樓市吸引了珠三角以外的購房者，大量外來購房者的湧入，中山樓市出現量價齊漲的局面。
板芙鎮佔據四通八達的水陸空交通網絡，105國道、廣珠西線高速、古神公路、岐江、西江貫穿全境，距離中山市區約10分鐘，到順德、江門、珠海橫琴、澳門30多分鐘。1個半小時經濟圈內有香港、澳門、廣州、深圳、珠海五大機場。從深中通道中山出口已建設橫五線直達板芙鎮，車程20多分鐘。再加上港珠澳大橋的建成通車，板芙鎮將成為連接港澳的橋頭堡和貫通珠三角各主要經濟帶的黃金通道。
板芙鎮還有省政府重點打造的省級智能製造示範基地，中山市智能製造裝備產業園規劃面積達6100多畝，擁有珠三角地區極其難得的土地儲備。產業園開發建設計劃總投資約28億元，目前已累計投入資金約7億元，芙蓉大橋投資1.5億元、已建成通車、雙向八車道的園區主幹道路基已完成，3000 多畝的填土工程已陸續進場施工，園區管網、綠化、水、電等基礎設施全面啟動建設；板芙鎮瞄準建設“山水板芙，智造新城”目標，積極推進中山市智能製造裝備產業園的建設，瞄準新能源汽車，光電裝備，數控機床，新材料等智能製造產業，廣搭平臺嚴格招商選資在今年（2018年）“3.28”招商引資招財引智上面，板芙鎮引進了先進裝備製造、新材料、電子設備製造等工業項目13個。園區配套項目3個，合計16個項目共引資52億。這些項目不久後將在板芙鎮動工建設，項目的落地不僅僅有效提升板芙鎮智能產業水平更是給板芙新城帶來大量的的外來人口，這將大大的增加人口對住房的需求，供求關係變化，導致房價不斷上漲。
俗話說路通即財通，便利的交通，政府的各項政策支持，板芙未來前景看好。幾千塊一個方的房價在中山來說真的不貴，其他城市更是很難找。
2018年中山房價穩健路線比較平穩，買房這件事關鍵要看你是自住還是投資，如果您是首次購房或者改善住房的話，如果手上的錢夠了，價格也能接受那就趕緊買吧，房價漲或者跌誰都說不好，政策引導性很大。
Canberra40955427
空間不是很大，受地理位置限制
心靈守護者李建軍
以後中山總體都漲，但因地段原因決定漲多漲少的問題！
