05.23 又爆了!東營中心城地塊凡拍必搶 這次火的是城南

2018年5月23日,東公國土資告字〔2018〕5號公告出讓的地塊到期成交,其中位於牛莊鎮的2018-25號地塊早早底價成交,而位於東城南部的2018-23號、2018-24號兩地塊則競拍火爆,截至筆者發稿時仍在加價。

又爆了!東營中心城地塊凡拍必搶 這次火的是城南

統計數據顯示,2018-23號地塊位於南二路輔路以南、東三號路以西,規劃面積41219.23平方米,容積率1.0-1.05,經計算,最大建築面積43280.19平方米(64.92合畝),起始價7730萬元,起始最低樓面價1786.04元/平方米,最終報價達13650萬元,溢價率76.58%,最低樓面價3153.87元/平方米,地面地價220.77萬元/畝。按最低加價幅度80萬元計算,累計加價74次。

2018-24號位於奧體路以北、東二號路以東,地塊規劃面積77729.78平方米,容積率1.2-1.3,經計算,最大建築面積101048.7平方米(合151.57畝),起始價15160萬元,起始最低樓面價1500.27元/平方米,截至筆者發稿時報價已達19360萬元,溢價率27.7%,最低樓面價1915.91元/平方米,地面地價166.05萬元/畝。按最低加價幅度100萬元計算,累計加價42次。

最終2018-24號地塊將以多高的價格成交,最終這兩宗地塊將花落誰家?東營房產將持續關注!


分享到:


相關文章: