德州樓視
現在各大樓盤都打折促銷，價格相對來說還是比較不錯的，如果是自己住的話我覺得只要貸款沒問題，首付能搞定的話下半年就可以下手了，想要等到最低點是很難的.一般人都是追漲不跟跌，跌了反而觀望，看到合適的就下手吧.
大飛5588
樓市和股市一樣，盤久必跌。現在有房子的太多了，我們這裡的農村拆遷戶，政府給他們分房補助，一家人幾套，還有，城裡的人，單位福利房，拆遷補助房也多的是，真正要買房的都是外來務工的人，以前生意好的時候，房價高，現在生意不好做了，那些外來務工好多都在迫不及待的拋房。我這邊小區的房價大概七千一平米，好多外地人把裝修好的房子低價就賣了，因為要走了，首先要還清貸款。所以，我認為大家不要去聽水響，房價以後不會很高的。
用戶1776609084366
今年下半年，國家對於房地產再次宏觀調控。國家現在出了好多政策明確告知房住不炒，在政策宏觀調控整體房價。控制二套利率，抑制二手房（三價合一），市場價格小幅度下調。如果考慮的可以出手，去看一下你周邊所在的樓盤。房子這兩年會上漲的很厲害嗎？我個人認為未來的兩年會平穩過度，但租房市場會比較活躍。因為沒人買房子就會去租房，多人租房子就租金就會上漲。
因為房子一直都是我們的必需品，中國地方這麼多為什麼房價一直居高不下？因為人都喜歡往人多的地方擠，發達的地方就這麼多，房價高低取決於人員流動的多少。然而我們結婚需要房子，爸媽過來住需要房子，小孩子讀書需要房子。因為中國人家庭觀念比較深刻，都希望自己家人在身邊陪伴。造就現在中國式的房地產市場，有人說房子不買了自然降價了。但是你不買房子就要去租房子,當租金幾乎持平月供了你就會考慮買房子了。因為每個人都需要一個“家”，一份安全感。
其實大家有沒有發現近二十年內好幾次的買房時機
1997年亞洲金融危機，以及香港相關回歸，令很多人放棄本土資產“外逃”，這時候物業大量拋售，基本就是“白菜價”。成就如今的李嘉誠先生。
2003年的非典爆發(沙士病毒)，對於亞洲整個經濟體系形成了“末日”影響。全民外逃，世界末日一樣。物業基本沒人購買，全市場大量拋售。香港當時的一套30萬的物業如今市值已經達到400萬。當時入手這批物業的人，可想而知富有程度了。
2008年全球金融海嘯（次貸危機），大量資金流入房地產市場。爆發後大量的物業低於原價出售，而且處於大限購政策。當年基本不會有人去買房子，市場極為低迷，當年大量買入的，已經是現在實現財務自由的人了。（也正因為國家干預的大限購，08年危機對於我們沒太大的影響）。
2011年中國超大限購政策(中央政府可在住房與城鄉建設部指定的40個重點城市統一實施基本限購令：各城市本地戶籍與持人才居住證家庭，最多限擁有兩套住房；外地戶籍和境外人士最多限擁有一套；兩次購房時間需相隔兩年以上；禁止公司購房)，一刀切斷了房地產市場的增長。全國限購，房價反跌不升。
如今國家吸取了多年的經驗，現在對房地產市場參與有限以及有效的干預。因為如今房地產市場交易活躍，國家重要收入的一部分。所以國家調控不會再是“一刀切”，只會當他穩步上升，以免再次報復性上漲（國家如今對於房地產市場干預政策：限購 ，限貸，加息，收緊放款這個幾個方式吧，歡迎補充）
今年下半年，開發商一定會比較多降價活動！因為開發商需要大量的資金回籠，所以下半年的價格相對比較優，而且如今國家對於貸款首貸支持（最新的基準對於剛需首套比較友好）。真的考慮剛需買房子的話，就出手吧，比較心怡的房子錯過了可能不在了。
但是投資的客戶，我可以告訴你炒房是不可行的。房子只住不炒這個大政策下，其實房子買來等他升值然後賣出去是不可以行了。未來的兩年房價會相對的穩定上漲（上漲幅度不會很大），因為國家希望的是房地產行業穩步發展，而不是報復性上升！
那是不是房地產不可以作為投資呢？答案是：可以投資，租金為王。
為什麼呢？，因為房子少人去買了就會租房子。租賃市場活躍自然，租金就會上漲。這麼多年來，租金都是穩定的上升的。當你想出手了，房客是第一個接手你房子的人，因為住習慣了，而且喜歡這個地方不想搬家這麼麻煩。第二有房產證的物業，每一分的租金都是純利潤！房子是這麼多年來抵禦通貨膨脹最有效的貨物，很多人說我做了十年的生意到頭來，還不如以前買的房子賺的錢多，聽起來非常諷刺對吧。第三我房子不賣，人們常說“養兒一百歲，常憂九十九”，留給子孫後代也是很不錯的選擇，起碼後代日後有安身之所。
想買房子就出手吧，每個人都想有個家。以上就是我的觀點，希望可以對你有所幫助，同時也希望大家關注我的頭條號，我會定期發佈房地產相關信息。想了解更順德的樓盤可以私聊我，或者到我的主頁看一下 。歡迎各位評論說出你的觀點吧。（覺得我的回答可以的話，點個贊吧哈哈，畢竟碼文不易）
順德公講樓市
跌肯定跌、那只是時間問題。摸著良心說話不管房價漲跌、不要相信任何人言論忽悠、要看清現目前形式、急什麼呀！3月24日和6月份、全球經濟數據報告不佳全球經濟承下行壓力、歐美亞洲股市爆跌，雖然現在歐美指數起穩但也改變不了歐美經濟下行的事實。 巴菲特說過美國隨時面臨金融危機爆發的可能。中國經濟數據上次報告也是承下行壓力、而且中國數據報告中國偏老齡化偏高、如今各行各業生意難做錢難賺、買房這麼大的資金、首付房貨錢從向而來？從這一系列真實的數據來看、你們鼓吹房價要上漲的託、你們給個上漲的動機和理由先！你們忽悠誰呢？我說的這些百度或財經新聞可以查詢得到。要買房的不要聽任何人說、炒房的可以惡寫文章吹抬忽悠的說房價在上漲，要多看新聞看看全球和中國金融情況、多看多分析、你們自己看到的國家或政府新聞發佈的數據才可以參照、只相信自己看到真實數據和各行各業生意回暖或者下行層度來決定買與不買。切不可聽信它言、相信你們自己。👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍
wJ文三少
該來的總會來，隨著房地產行業的大局敲定，官方也多次表態，亮明鮮明的立場，在這樣大局已定的格局下，一些對過去那種形勢一不好就會靠房地產來拉動的幻想破滅了，這反倒是好事，該幹嘛幹嘛，不再做無用功，還想好好幹的就把精力和心思用到刀刃上。
據第一財經報道，全國樓市加速駛向低溫通道時，開發商正撕開促銷搶跑之口，試圖“以價換量”在冷清行情中博一線生機。中國恆大，這家市場規模位居行業前三的房企，趕在9月來臨之前，提前啟動它的搶收行動。8月20日，恆大祭出促銷大旗，“全國532樓盤，閃購7.8折”，集團旗下之區域公司，悉數推出全員營銷優惠升級活動。
如此大規模大幅度的優惠力度還是少見的，恆大應該說在以價換量上吃到了甜頭，經常全國大規模降價促銷，無論是明目張膽降價，還是偷偷降價，抑或是暗自打折，總之降低了買房成本，讓你買房更近了一步，這對很多剛需來說就是好事，至於你說漲價降價有何意義？意義全在購房者有沒有從開發商那裡得到更大的優惠。
規模居於前三的“碧萬恆”3家龍頭房企，今年的銷售增速都已有所放緩，甚至出現同比下滑。這些年隨著房地產黃金十年的結束，別說房地產利潤還像過去那樣大增，就算是活下去都成為大房企的口號，更何況中小房企。
下半年是開發商以價換量最好的時機，誰能在降價中得到購房者認可誰就能掌握市場主動權，作為剛需購房者，我還是那句話，如果是真正自住，不是不可以買房，趁價格合適倒不妨考慮入手，但千萬不要再被所謂日光盤秒光盤而迷惑。此時，開發商應該比你著急才對。
光宇吐樓市
若果你是剛需且資金許可，可以考慮入手。如果你是投資性買房，那你要慎重。
當前碰到最多的問題就是問什麼時候買房合適以及樓市會不會暴跌等問題。確實目前由於受政策調控和銀行貸款利率影響，越來越多的購房者加入了觀望的行列。很多樓盤冷冷清清，較之之前搖號排隊人山人海等火爆局面可謂是冰火兩重天。
至於是否今年買房還是等等再說，我還是保持我之前的觀點。若你是剛需而且手上資金許可，可以考慮現在入手，如果你是買房作為投資，那我建議你等等再看！“房子是用來住的，不是用來炒的”是目前國家對房地產市場的定位，要求讓樓市健康平穩的發展。震盪過大的樓市會傷及根本，這根本不符合國家對老百姓利益的考慮。
很多購房者之所以觀望，想當然的認為如今房價如此之高，大跌是遲早的事。可現狀是，房地產是我們國家經濟支柱產業，涉及的相關行業多達幾十個，在可預期範圍內，沒有其他產業可以替代房地產的情況下，穩定樓市肯定是重中之重。大跌？崩盤？你想什麼呢。一個涉及幾十個相關行業的產業，一個貸款額佔銀行貸款60％以上比率的產業，你覺得會出現這種情況嗎？
其實你仔細回想2014和2015年的樓市，何其相像。面對當前人民幣日益貶值，人工成本費用不斷增加，建築材料等不斷漲價的情況下，可以看得出現在的房價不會是高點。就像14，15年一樣，以為房價已經很高，然而現在才知道，14，15年真良心！別說現在和以前不一樣，哪不一樣？還有個最重要的一點，房子是特殊商品，我們國家的國情也是特殊國情！
一家之言，不對之處，敬請包涵。同時希望我的建議對你有用，歡迎隨時和我交流！
迷失蔡先生
又騙老百姓進城買房子，城裡住著物業費、停車洗車費每月就得一千多元，住70年後產權收回，下輩人還不能繼承。在農村住房不花錢，院子裡可建車棚，自來水洗車，可種蔬菜果樹，空氣也好，何必頂著高消費的壓力住城裡，都不買房才是最好的調控，房產稅不出臺絕不買。
特立獨行方能長遠
房價高的過格。凡是貨款買房的，需要還銀行二十幾年的本息。炒房的炒不了了，買房的也買不了了。房價必將落至合理的價位。這個價位，就是適合買方願意支付的額度
丁明利998
六個錢包沒錢，再打折只是曇花一現。血抽的太猛太快毫不留情，自食其果吧！
亮眼晴
現在只是停止吹泡了，再耐心等等泡沫即將液化，著急也得過年二月動手。
