一米陽光1554635817383
買惠州地房子，首先是考慮自助還是投資？
先來講講投資，投資惠州也並非都沒有價值，有些地方還是有投資的潛力的，比如 大亞灣臨深片區的有些樓盤，比如，龍光城，德州城，錦繡壹號，和一些附近的樓盤，都是有投資價值的，很多人說惠州有地鐵，深圳14號地鐵線惠州延長線，從深圳沙田地鐵口到惠州南站，現在有沒有地鐵還是個？ 惠州要等動工為準，不能聽文件，那是沒有用的，我所說的這些地方，即使惠州沒有地鐵，四年後，深圳的地鐵通了一樣惠州，這些樓盤也能享受到深圳的。從這些地方到達沙田20分鐘左右。從沙田到福田崗廈45分鐘。全程也就70到80分鐘。就能從惠州到達福田。而對於現在的龍崗3號線雙龍到福田也要差不多這麼長時間。四年後，龍崗的房價又會是多少呢？又有多少人能買得起呢？買不起，他一定會到惠州去買。因為在惠州買一套房的月供差不多和在深圳關內租一套三房的租金了，你說買不買呢？
再來說說自住，如果房子在自己住的同時房子能漲點好不好呢？ 但是自住要考慮到 學位 學區 交通 醫院 配套等，條件允許的情況下還是可以考慮以後好出手的，能漲價的，賺點錢也挺好，必經房子不一定能住一輩子，你們說，是不是呢？
朱加興007
本人真實故事
我是四川人，12年由於工作的關係搬遷至廣東，在深圳和惠州兩地跑，後來認識了女朋友，談了幾年決定今年結婚。
因為女朋友是廣東惠州人，女方家這邊不捨得女兒遠嫁，為了讓她爸媽放心，而且也考慮到我的工作關係，我和女朋友商議在廣東惠州這邊買套房子。
跑了許多新盤，經過多番考慮後，我和女朋友決定在大亞灣買房，選中了某新盤12樓105平的房子。房子總價約120萬，首付交了3成，差不多40萬左右，剩下的靠銀行貸款，貸款年限填了20年的，現在每月月供6600元左右。
我個人是挺看好惠州大亞灣的發展的，而且在廣東工作這幾年，我也算是見證了這座城市的變化和成長，這裡環境不錯，城市交通逐漸拓展完善，又是建高鐵又是建地鐵的，新盤的城市配套設施也跟上來了，生活的便利性是可以的。
如果你想買房，在惠州選房是個不錯的選擇，看你是剛需自住還是投資需求，反正這兒的確不錯，但還是要多跑跑看看。
外地人惠州買房條件
另外作為一個在惠州買過房的外地人的過來經歷，我告訴你們外地人在惠州買房的條件吧！
一、需要在當地有一年的納稅證明或者社保流水證明；
二、有穩定合法的職業、收入來源；
三、有還本付息的能力、信用記錄良好；
四、貸款到期時男的年齡不超過60歲，女的年齡不超過55歲，申請貸款的年限加現有年齡之和不超過60歲；
五、支付不低於房價30%的首期購房款。
剩下就是一些買房需要準備的基本資料，如身份證、戶口本等，還有就是銀行規定的其他條件，視不同地方不同銀行應該會有些差異。
最後祝你能找到自己滿意的房子。
朱房傳說
大家好。我是大軍。
我15年入手。已經入住2-3年了。
現在戶口已經轉到惠州了，為了以後小孩生活各方面，已經在這邊定居了。
第一，不考慮投資情況。惠州居住是可以的。離深圳比較近，也有很多深圳上班這邊居住的。
第二深圳買的起的人不會考慮惠州，既然考慮惠州了就還是好好考慮買哪裡買到自己喜歡的樓盤。
第三，人的年紀越大，首付比例，貸款各方面也不好搞了，其次就是年紀越大.自己越不敢買了。怕壓力大。
第四，買房實在萬一還可以賣，自住錢夠的情況下可以考慮買 。
我是大軍。深圳工作，惠州生活。想了解更多深圳惠州的信息可以關注我，謝謝大家。
大軍深惠雙城vlog
一直都想買，但是房價太高了！隨便一套就要100多萬，首付最起碼也要40萬左右，不加過戶之類的！這讓打工族太累了！惠陽淡水附近有沒有便宜一點的房子，85平方左右，兩房的！價格大概在60萬左右，可以考慮
小磊的日常生活之車行
首先，歡迎來惠州置業定居。惠州是個漂亮的城市，緊鄰深圳，靠海，氣候宜人，房價相對還算不錯！我也是外地人，深圳挪到惠州惠城一年了。蠻喜歡這邊的。
惠州外地人本地人都有，整體不會感覺排外，廣東其他城市的人和外省人都不少，所以外地人在這裡工作生活，不會覺得彆扭。也不講粵語，老人講點客家話，整體都是普通話。
目前惠州可以選擇在大亞灣，惠陽，惠城，仲愷置業。
仲愷房價最好，整體1w以內，7-1w的價格還可以入手，工廠多，生活和交通還行吧，靠近高速，有城軌，TCL，德賽，億緯鋰能等企業。
惠陽，大亞灣，靠近深圳坪山新區，房子特別多，房子均價在1.5w左右，甚至更多，人氣還不是很旺，有惠州南站高鐵站。還需提升基礎設施，學校醫院。
惠城，惠州最核心的城市，老城，歷史悠久，公園多，學校和基礎設施完善，醫療衛生好，也比較合適生活工作。房子均價在1-2w/平。二手和新房都可以入手。比較推薦。
看你的選擇，歡迎來惠州！
加油2020
Danny外貿分享
你好，我是山宗溪，專注分享最實用最接地氣的穿搭。
不知道你有沒有去惠州實地考察過啊？上個月山山去大亞灣區走了一圈，那裡環境不錯，人少，配套設施比較完善，還靠近惠州高鐵站，往來深圳很方便。
如果你是做的自由職業，不需要在惠州當地找工作，又或者買房子是為了給父母居住養老之類，我還挺推薦在那兒買房的。
但是，如果你是為了投資，那勸你慎重，多看盤，儘量找交通方便的盤。
不知道別人什麼感覺？山山走在惠州的街道上，目之所及都是黑洞洞的房子，中介說80%都賣出去了，卻沒有人居住。也就是投資客遠遠多於自住的。
惠州沒有別的經濟支柱，主要就是靠旅遊，但是旅遊地不在市區啊，是在更靠近海邊的地帶。當一個城市裡的長住人口不足的時候，它的經濟發展速度會越來越慢。
儘管挨著深圳，但是房價的扛跌遠遠不如深圳。
假如你是為了投資，山山更建議你看下東莞市區，儘管房價比惠州高，但是它的扛跌性比惠州好的多。
因為東莞過去是世界工廠，即使現在工廠撤離了，也還是有很多人在那裡工作生活，有人的地方就有市場。用於投資的房子扛跌風險更低。
山山說穿穿
不建議在惠州買房，除非自己在惠州工作生活買來居住。
惠州本身不限購，房產供應量極大，另外在深圳東側，以後也不是灣區的發展重心。
關於大灣區的投資，題主可以看看我的視頻，就能明白在哪裡買房啦，希望能對你有所幫助：
https://www.ixigua.com/pseries/6790560898814575118/
大賓在香港生活VLOG
關於這個問題，筆者有回答過一次，這裡再次分享給大家，以供參考。
結合區域概念、產業、人口及趨勢發展，總結分析幾個價值區域。
灣區9城之一，價值窪地。
惠州是粵港澳大灣區9城之一，是核心城市深圳的臨界衛星城，具有得天獨厚的地緣優勢。有豐富的土地資源，自然資源，環境優美，是全國文明城市，也是粵港澳大灣區最宜居城市。得益於國家大灣區戰略和深圳的經濟實力輻射及人口外溢帶來一系列積極影響。
當前因政策調控原因處於絕對的價格窪地，是粵港澳灣區最具投資價值區域。由於惠州地域遼闊，區域概念分化明顯。
以下三個區域最有價值，值得關注！
第一價值區域：
惠陽大亞灣區。臨深一路之隔，臨深是惠州最突出最重要的價值概念（沒有之一）人口外溢第一福利區，經濟輻射第一福利區，交通及生活配套第一福利區，價格窪地第一福利區。
第二價值區域：
惠城市區。惠州是近600萬人口的二線城市，市區是全市的經濟、文化、生活配套中心。具有較強的本土人口吸附力，為房地產市場提供了非常穩固的需求價值。多條城際軌道交通及高鐵樞紐，深莞惠一小時生活圈內，目前價格處於合理區間，具有穩健的長線置業投資價值。
第三價值區域：
仲愷高新區。是整個惠州市產業集聚區，產業重鎮。多家世界500強入駐，城際軌道貫穿全區，深莞惠一小時生活圈內。產業是影響房產潛力的重要因素，意味著穩定的人口基數和潛在購房需求，具有不錯的潛力價值。
相對於以上區域，價格更低的其它縣區，和海景房。建議作為次要選項，因為惠州地域遼闊，海景資源也非常豐富，不具備稀缺性，很長一段時間內難以體現投資價值。
希望能大家有些幫助！
房探昌明
本人覺得現在廣東惠州的房子是越來越搶手了。其實大家買的是惠州的房子，實則是想靠近深圳，享受深圳的城市福利。
（2019年2月份大灣區房價）
大家去廣東買房一般會考慮在粵港澳大灣區深莞惠都市圈內，深圳房產的投資價值一直吸引著大家去深圳買房，但是深圳的房價高得讓人望塵莫及。
人們都想擁有粵港澳大灣區的發展帶來的福利，既然買不起深圳的房子，那就買深圳附近的房子，比如惠州。
許多購房者想在惠州買房，在這裡有大把可以讓他們未來大展身手的機會，包括工作、教育、醫療，還有“深圳”背後的資源和光環。
惠陽大灣區承接了不少深圳的產業轉移，比亞迪的員工養育了以比亞迪工廠為中心的商圈，帶動周圍的商業配套加速成熟。
如果大家打算在惠州買房，主要還是要找到靠譜的渠道，關注我們，給我們發私信，我會竭盡全力幫助大家找到合適的樓盤。
房產新扒客
答案是 可以，而且這個決定非常不錯
惠州市是全國文明城市之一，連續七連冠，今年馬上評判為八連冠，而且惠州市空氣質量優和生活節奏較慢絕對是個居住城市。
然後考慮的是想在惠州哪個地方買房。
惠州地塊很大，分為惠城、大亞灣、惠陽、惠東、博羅、仲愷。
如果想買離深圳近，去香港近（投資或者半投資）建議買：大亞灣、惠陽
偶爾過來旅遊建議買：惠東返租海景房
買房網上了解再多不如實地看房，確定哪個地塊就去哪個地塊看房，例在網上了解可以關注當地的公眾號，如臨深惠陽大亞灣新房這個公眾號，上面就有很多大亞灣惠陽樓盤價格戶型配套等。
完
