宋哥玩石
您好！
我國將開徵的房地產稅，所有的工商業住房和個人住房，都會按照評估值來徵稅；會考慮堵塞稅收徵管漏洞，加入反避稅條款。
【延伸閱讀】
我國在設計房地產稅制度時，將合理降低房地產在建設交易環節的稅費負擔。
房地產稅作為一個稅種歷史悠久，在大多數國家普遍實施。幾乎每個國家的房地產稅制度都存在以下4個共性的制度安排：
（1）所有的工商業住房和個人住房，都會按照評估值來徵稅；
（2）所有國家的房地產稅制度安排中，都有一些稅收優惠；
（3）房地產稅屬於地方稅，它的收入歸屬於地方政府；
（4）因為房地產稅的稅基確定比較複雜或者非常複雜，所以需要建立完備的稅收徵管模式。
我國房地產稅制度設計會參考國際上共性的制度性安排的一些特點，但會從中國的國情出發來合理設計，比如合併整合相關稅種，以及合理降低房地產在建設交易環節的一些稅費負擔等，使房地產稅制度更加合理、更加公平，既能夠起到籌集財政收入的作用，又能夠起到調節收入分配、促進社會公平的積極效應。
關於房地產稅立法，中央經濟工作會議也提到了這個問題，現在已經列入人大立法規劃。在這個推進過程中，要做大量的研究，包括對過去一些地方搞的房地產稅相關的試點進行認真分析和總結，這方面有大量的、非常艱鉅的任務要去做。從國務院這方面來講，就是要做好前期工作，為立法的推進做好最基礎的準備。當然，要進行大量的調研，要認真分析當前的形勢，要制定不同的方案，廣泛徵求各方面意見，這可能是一個比較複雜，也是一個比較艱鉅的任務，確實需要大量的工作，有關部門已經在有條不紊地推進。
謝謝！
智董集團財稅網
商鋪要交房產稅，房產稅的徵收範圍如下：
1、徵收範圍
稱房產稅“課稅範圍”，具體指開徵房產稅的地區。房產稅暫行條例規定，房產稅在城市、縣城、建制鎮和工礦區徵收。城市、縣城、建制鎮、工礦區的具體徵稅範圍，由各省、自治區、直轄市人民政府確定。
2、徵收標準
房產稅徵收標準從價或從租兩種情況：
（1）從價計徵的，其計稅依據為房產原值一次減去10%-30%後的餘值；
（2）從租計徵的（即房產出租的），以房產租金收入為計稅依據。從價計徵10%-30%的具體減除幅度由省、自治區、直轄市人民政府確定。如浙江省規定具體減除幅度為30%。
房產稅稅率採用比例稅率。按照房產餘值計徵的，年稅率為1.2%；按房產租金收入計徵的，年稅率為12%。
房產稅應納稅額的計算分為以下兩種情況，其計算公式為：
（1）以房產原值為計稅依據的
應納稅額=房產原值×（1-10%或30%）×稅率（1.2%）
（2）以房產租金收入為計稅依據的
應納稅額=房產租金收入×稅率(12%)[1]
3、徵收期限
房產稅徵收期限可結合房屋情況諮詢當地房管部門或稅務部門。
房產稅徵收時間是多少呢？根據《中華人民共和國房產稅暫行條例》第七條明確規定--- 房產稅按年徵收、分期繳納。納稅期限由省、自治區、直轄市人民政府規定。所以，各城市的徵稅時間並不一致。
4、徵收對象
房產稅的徵稅對象是房產。所謂房產，是指有屋面和圍護結構，能夠遮風避雨，可供人們在其中生產、學習、工作、娛樂、居住或儲藏物資的場所。但獨立於房屋的建築物如圍牆、暖房、水塔、煙囪、室外游泳池等不屬於房產。但室內游泳池屬於房產。
由於房地產開發企業開發的商品房在出售前，對房地產開發企業而言是一種產品，因此，對房地產開發企業建造的商品房，在售出前，不徵收房產稅；但對售出前房地產開發企業已使用或出租、出借的商品房應按規定徵收房產稅。
負有繳納房產稅義務的單位與個人。房產稅由產權所有人繳納。產權屬於全民所有的，由經營管理單位繳納。產權出典的，由承典人繳納。產權所有人、承典人不在房產所在地的，或者產權未確定及租典糾紛未解決的，由房產代管人或使用人繳納。因此，上述產權所有人，經營管理單位、承典人、房產代管人或者使用人，統稱房產稅的納稅人。
貝多財稅
房產稅主要針對住宅，商業產權不是徵收範圍，2014年11月27日登記的不動產，但沒有那麼容易徵收，最起碼5年後能實施就不錯了，目前是針對新購買的房子徵收、當然要每個城市有按照你家的戶口本的人均面積不能超過，超過了才交。
房產諮詢師盧超
說徵收的都沒商鋪，商鋪現在已經在交了，記得去年去交有一項就是房產稅，好多項呢。
墨白一葉
商鋪，水電，物業費都貴，主要水電，房產稅應該管電力局，自來水公司哪裡要
新起點新希望844
應該徵收嗎
上善若水143190217
看過這麼多回答，我還是忍不住了。自媒體時代，最難受的就是什麼人都敢亂說，結果就是讓更多人被誤導！
商業丶工業經營性房產，甚至出租性的住宅，己經是房產稅的徵稅對象！
準確說，房產稅不是新稅種！房產稅也一直存在！不過徵稅範圍是工業丶商業等經營性房產，只要位於城市丶縣城丶城鎮丶工礦區範圍的房產每年都要按：房產原值x70%x1.2%，申報繳納房產稅！農村和用於住宅的房產在免徵的範圍！
而目前我們所以關注房產稅，主要是涉及到住宅房產即將不再免徵丶多稅整合及修改稅法丶房地產稅立法！說白話就是：修改整合房產稅丶土地使用稅等稅種，不再免徵部分住宅房產，讓房產稅從條例上升為法律！
所以，房產稅不是新法！商業地產開徵不開徵房產稅是偽命題，因為它一直在徵收！如果你買了商鋪丶商住公寓而未繳房產稅，呵呵，將來看運氣，運氣好歷史不計較；運氣差被清算！！！
咕咕島A
有種聲音說，房產稅的下一個試點可能會從商用物業開始，寫字樓、商用公寓和商鋪這些不限購產品，有可能會率先被徵房產稅。 其實這些經營性的物業一直都在徵房產稅的。雖然也有自用的成分在，但寫字樓、商用公寓和商鋪通常都是被用來投資出租獲利的，因為管理費通常都非常高，這些物業如果空置的成本也很厲害，所以除了自用物業外，業主基本都會租出去獲利。只要物業一出租，就會被徵稅，這個對出租物業開徵的綜合稅收，其實就包括了房產稅。所以說其實對商用物業是完全沒必要另外徵什麼房產稅的，因為只要它一出租，就會被徵稅了。
ZhouYujieMJJ
有種聲音說，房產稅的下一個試點可能會從商用物業開始，寫字樓、商用公寓和商鋪這些不限購產品，有可能會率先被徵房產稅。 其實這些經營性的物業一直都在徵房產稅的。雖然也有自用的成分在，但寫字樓、商用公寓和商鋪通常都是被用來投資出租獲利的，因為管理費通常都非常高，這些物業如果空置的成本也很厲害，所以除了自用物業外，業主基本都會租出去獲利。只要物業一出租，就會被徵稅，這個對出租物業開徵的綜合稅收，其實就包括了房產稅。所以說其實對商用物業是完全沒必要另外徵什麼房產稅的，因為只要它一出租，就會被徵稅了。
LIUFEIV587
房產稅主要針對住宅，商業產權不是徵收範圍，今年6月登記的不動產，但沒有那麼容易徵收，最起碼5年後能實施就不錯了，目前是針對新購買的房子徵收、當然要每個城市有按照你家的戶口本的人均面積不能超過，超過了才交。
