03.03 鄉村公路擴建工程佔用民用宅基地怎麼辦?

張春財


鄉村公路,同樣屬於國家的基礎設施建設的一個部分。根據我國宅基地管理的相關辦法以及農村建設用地的相關管理,如果鄉村公路建設過程中佔用到了宅基地的話,會進行一定的補償。但是我們也要看到,鄉村公路屬於比較低等級的公路,在補償方面肯定沒有高等級公路的補償標準高。說白了鄉村公路佔用宅基地補償不了多少錢。尤其是一些經濟欠發達地區。

像我們當地在修鄉村公路的時候,遇到佔用宅基地的情況時,基本上會選擇繞道,或者直接從居民門口經過,不涉及主體建築的侵佔,這樣賠償的標準就比較低,這樣用的面積也比較少。如果說,鄉村公路修路的時候必須經過宅基地,而且還需要進行拆除。在這種情況下,村集體和相關部門需要,另批一塊宅基地給,該付人家並且要作出適當補償。

在我們當地修戶戶通的時候,鄉村公路從每家每戶的門前經過,確實存在佔用部分農用地和宅基地的情況。在民間的通常做法是,戶戶通,佔用農用地的,一般是村民之間自我協調,通過換地補償等方式來調解。對於佔用宅基地的行為,基本上都是繞道而行。因為房子拆遷的話,太麻煩,不好處理,還不如直接從門口或者屋後繞道。

當然如果一定拆遷的話,是可以獲得一定補償的,以上是我對這個問題的看法,如果你有什麼更好的意見和建議,歡迎在下面留言評論,說說您的觀點和想法,如果你喜歡我答案的話,歡迎點贊評論關注,感謝您的閱讀。


止茶


首先說,你作為村民組織的一員,是依法享有宅基地的使用權的,任何人不得以任何理由予以剝奪或侵佔。



其次說,鄉村公路擴建是一項公益事業,即便是需要佔用你的宅基地,也不屬於“侵佔”你的宅基地,村委會或鄉鎮人民政府應當給你另批宅基地,並補償你拆遷的損失。因此,你不用有任何擔心。


當然,鄉村公路由鄉鎮人民政府組織修建,它的財力是有限的。其補償標準不會太高,肯定不會像城市拆遷那樣給予高額的補償。但是,也不會讓你吃虧。這一點兒,你需要明白。如果你漫天要價,以此來阻礙鄉村公路的擴建,也是行不通的。因此,你需要有心理準備。



我們這裡也進行過多次鄉村公路的擴建。家居公路邊的部分民宅需要拆除。鄉鎮人民政府會同村委會在拆除民宅之前先逐戶做思想工作,並講明政策和補償方案。然後,村委會逐戶重新劃定宅基地,力爭使拆遷戶滿意,並解決了水電路問題。許多拆遷戶愉快地進行了搬遷。但也有個別戶認為補償標準太低或其它原因拒不拆遷,最後以強制拆遷為結局。


所以,在對待鄉村公路的建設上不能阻撓,要積極配合。如果自己確有困難,可以給村委會以及鄉鎮人民政府提出,讓他們盡力解決。請相信,“會哭的孩子有奶吃”是永恆不變的規律。而那些不懂這個“規律”、單憑自己“意氣用事”的人是永遠佔不到便宜的。因此,你要懂得“配合”,要有“哭的本事”。只有這樣你才有可能佔到“便宜”。

好啦!就說這麼多吧!總而言之,擴建鄉村公路屬於公益事業,任何人阻撓不得。如果需要佔用你的宅基地,你也要積極配合予以拆遷。如果你不懂得配合,與上級部門“硬槓”,你一定是要吃虧的。所以,還是積極配合為好。請相信,有關部門是會解決你的搬遷問題的,並且,還會給予你適度的補償。


老胡說三農


現在隨著我國經濟的發展,農村地區的道路也越來越寬敞。特別是這一兩年,我國多地農村鄉鄉通二級路、村村通水泥路 的目標,其中很多鄉村道路的公路也進行了擴建,而在我們擴建的過程中,特別是經過一些民用宅基地,這時候都需要再用農民所擁有的宅基地。那麼該怎麼辦呢?



鄉村公路擴建工程它是國家的一個基礎設施建設項目。但是我們作為村民,是村集體經濟組織中的一員,我們也能享有擁有宅基地的使用權。而即便國家進行公路擴建,那麼對於佔用到農民的宅基地,國家也會根據當地法律法規來給予村民進行賠償。其中我國農村《宅基地管理辦法》第16條就明確規定:

為鄉(鎮)村公共設施和公益事業建設或者實施城市、集鎮和村莊規劃進行舊城、舊鎮、舊村改造,經依法批准收回土地使用權的,對土地使用權人給予適當補償;地上建築物,可根據其實際情況予以合理補償。



因此國家會按照相關規定對村民進行合理的補償,如果所佔用的宅基地上有房屋。將會根據需要拆除的房屋面積以及房屋價值財產進行綜合評估,最終給予相應的補償金額。這個基本上只要申請都可以獲得相應補償。隨著現在我國鄉村建設如火如荼的進行,除了建設過程中佔用宅基地以外,還有很多在用耕地、林地等情況,這種情況同樣能夠獲得相應的賠償。



因此國家進行鄉村公路擴建工程,最終也是為鄉村謀福利,為農民謀發展。而我們作為村民中的一員,也將會享受到國家帶來的更多福利。

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鄉村波比


農村修路擴建是好事,不是有句話說農村想要福先修路。但你說佔宅基地一說要看你們村委會怎麼安排。創新給你規劃一塊是可以的,這個可以合理溝通。要是無償佔用的話是不合理的。可以去鎮政府反應。


山東小偉


不得阻止或堵塞道路,不能影響鄰居們的正常出行。相鄰關係中較常行使的權利包括:土地或建築物範圍內歷史形成的必經通道,相鄰各方享有通行的權利,土地或建築物的所有人、使用人不得阻止或堵塞;相鄰一方因建築施工、鋪路架線必須臨時佔用他方土地的,他方應予以方便,但施工方應合理使用,完工後恢復原狀,造成損失要給予補償。


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