最新消息！
東湖新城規劃圖出來了！
這是官方首次公開！
今天上午，經開區大廟街道官方公眾號“大廟發佈”發佈了一條消息：
據“大廟發佈”：3月28日上午，徐州市副市長趙立群帶領相關部門現場調研東湖新城規劃建設工作，經開區管委會副主任謝進才陪同並彙報規劃方案。
東湖新城規劃方案出爐
重點來了！
東湖新城規劃方案什麼樣？
（點擊圖片放大看）
東龍湖位於經開區商務區二期核心區，利用大廟街道李井大溝與官莊引河的老河道擴挖而成。它西鄰高鐵，北鄰高端聚集產業區，東湖生態新城則圍湖而設，形成港、產、城融合發展的“鐵港”經濟示範區。
規劃範圍：位於城東新區，北至隴海鐵路及李井大溝沿線，南至崑崙大道及城市區界沿線，西至高新路西側自然溝界，東至徐洪河沿線，規劃總用地面積：1078.5公頃。
東湖新城的總體定位
規劃形成“一橫、三縱、多點”的空間結構，秉承產業引領、服務助推、創新驅動、生態宜居、綠色協同的發展理念，依照“產城融合”的原則進行分區，提升規劃區域內未來城市空間品質，加強對規劃區風貌的協調整治，完善深化對空間的研究，結合徐州特點、文化特色，打造淮海經濟區一流的現代城市新區、新理念引領發展的踐行區、多規融合的實驗區。
一橫：東西向生態廊道
三縱：南北向生態廊道、城市發展軸
三心：大湖水庫、東湖、醫藥產業園核心水景
多點：生態研發組團、生態宜居居住組團、生態商業商務區組團
以東湖為引爆點，形成東湖商務商業圈，以此為核心，向西連接以大湖水庫為核心的生態研發園區及居住組團，向東延伸至綜合服務中心及研發組團，向北連接生態研發中心區，向南通達生態宜居居住區。
把那兩張規劃圖放大看：
再來說說進展，目前東湖正在擴湖，醫藥產業園已經開工，徐賈快速通道跨隴海鐵路大橋即將開通、彭祖大道東延即將通車。
（醫藥產業園：《
徐州這塊地今年拆遷！將建東湖醫藥產業園！
》
徐賈快速通道跨龍海鐵路大橋：《
徐賈快速通道最新進展！跨隴海鐵路大橋身姿初現
》
）
未來，規劃的地鐵2號線二期與地鐵7號線，將在東湖新城交匯。
作為高鐵商務區二期，東湖新城將成為下一個“金龍湖”，未來將是徐州發展潛力最大的板塊之一。（點擊回顧：《
徐州又有兩村要拆！城東新區迎來新一輪發展！這個小鎮升級為城市
》）
徐州市副市長趙立群也表示：
以東湖為核心的商務區區位優勢明顯，高鐵、高速公路及城市快速路互聯互通，高鐵貨運物流樞紐不久的將來也會在附近呈現，這裡有很大的發展空間，我們一定要齊心協力，精心打造出“產業興城、產城融合”的樣板。
盤點：徐州在建、規劃的新城有哪些
徐州城市框架越來越大，除了東湖新城，還有哪些在建的新城呢？
根據規劃，徐州將構建“2+6+15”的城市格局：2大核心、6大片區、15個功能區。
1、潘安新城
範圍包括潘安湖生態小鎮、潘安湖科教創新區2大部分。潘安湖生態小鎮主要部分位於湖北岸，由恆大開發，規劃發展目標預期形成10萬常住人口。潘安湖科教創新區位於湖南岸，又稱為潘安湖大學城，計劃入駐10萬大學生，目前進駐大華、禹洲、中昂、中鈺等房企。整個潘安新城，規劃人口達40萬！
2、臨港新城
位於賈汪區大吳街道，京杭大運河畔，西鄰潘安湖科教創新區，依託張雙樓港、保稅物流園區、大吳小城市，規劃10萬人口。目前綠地在此共拿下15塊地，開發建設綠地運河小鎮。
3、臨空新城
位於睢寧縣雙溝鎮（改名觀音鎮），規劃定位為徐州東南空陸交通樞紐、徐州中心城區外圍的五個重點發展組團之一，以及睢寧城市副中心，到2030年規劃東南組團人口達20萬。以雙塔、104為界向東、向南發展，著重建設“東部新鎮區”“高鐵商務區”和“中心街商業區”三大城市組團。目前，綠地集團在此造城，開發綠地陸港小鎮。
4、淮海新城
位於西三環以西，規劃西四環以東，建設淮海新城。在淮海新城開發體量最大的是榮盛。榮盛城一二期、雨潤新城等大型小區已建成，榮盛城三四期、中梁、美的、融創、中海等一大批項目樓盤正在建設。是吸引蕭縣、淮北融入徐州的第一站。
6、九里新城
北區有新城嗎？有。九里山北正在啟動大規模建設。九里山楚漢文化小鎮、龜山小鎮、四季連城、極地海洋世界……一大批項目啟動建設。而剛剛傳出的消息是：九里山蘇寧小鎮。
大體位置在九里山北、北三環南、天齊路東、中山路西，規劃約6000畝，其中住宅用地1697畝，商業用地279畝，高爾夫佔地884畝，教育用地123畝。
（九里山片區改造+丁萬河北，包括在建的蘇寧悅城，是蘇寧小鎮的大體位置）
（
九里山片區改造範圍
）
以上6個新城+東湖新城，每個新城都有一家房企為主力開發。美的（東湖新城）、恆大（潘安新城）、綠地（臨港、臨空新城）、榮盛（淮海新城），那麼蘇寧，將成為九里開發的主力軍麼？
除了以上7大新城，在建的新城（功能區）還有：
賈汪新城區：賈汪老城區以東，206國道以東至督公湖風景區。目前房企雲集、樓盤眾多。
金融集聚區：位於新城區，即淮海經濟區金融服務中心，將打造成淮海經濟區的CBD，由招商蛇口地產開發。
科技創新谷：位於銅山區，礦大南湖校區以南，大學路兩側，為徐州重點發展的四大創新平臺之一。目前雲集國基、華潤、合景、旭輝、寶龍等房企，中駿、美的也剛剛拿地搶駐。市一院、南師附校、礦大附校等優質資源聚集。
中央活動區：位於大郭莊機場片區，機場搬遷在即，機場周邊啟動拆遷，未來幾年內，這裡將打造成徐州的中央活動區，成為徐州新的CBD。
此外，還有遠景規劃中的兩大新城：
隴海新城：包括徐莊、大許兩鎮，東五環旁，是徐州與邳州之間的節點城市，徐連高鐵預留大許南站。
濱湖新城：包括利國、柳泉、沿湖，微山湖南岸，北五環旁。
另外，還有一些周邊鎮將建設小城市或各種小鎮，比如：目前正在開發的棠張、漢王、茅村、大彭，方特即將入駐的張集，還有大廟小城市和大黃山硅科技小鎮……
未來的徐州，真的是全面開花，將進入城市化的新階段。
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