蘇楓櫻
有一句詩，正中下懷：
李白乘舟將欲行，忽聞樓市看多聲；
桃花潭水深千尺，不及看空人悲情。
身邊很多人喜歡觀望等待，不買房，總想著房價低一點再買，殊不知，你把錢存到銀行，你不買房，你的錢就會被銀行借給別人來買房。
最後你住著別人用你的錢買來的房，還收著你的房租，用著你交房租的錢來還房貸。
當然，這些都只是民間的段子，但是，卻很現實。
△貴陽人口增量，僅次於成都
要說到貴陽的房價，所謂的“高燒不退”，實際上是值得推敲的，你看北上廣深，哪個城市的房價真正的“退燒”過？
而且，所謂的高與不高，誰說了都不算，看看深圳、北京動輒幾萬的房價，那才叫高吧，而貴陽當前萬把塊的均價，在一線大城市很多人眼裡，堪稱白菜價。
貴陽這座城市，起步比較晚，最近幾年才因為幾個標誌性的地標建築（雙子塔、白宮等）在社交網絡上成為網紅城市，受到年輕人追捧和喜愛。
△貴陽樓市
任何城市都有自己的發展階段，如果說北上廣深都處在發展相對飽和，價值外溢的階段，那麼貴陽還正在茁壯成長期，大家都知道，一個小孩，在成長期如果缺鈣，那麼個頭肯定會長不高，容易得軟骨病，而貴陽現在的階段，正好在生長髮育期。
有人說：買一座城市的房產，就是投資這座城市的股票。雖然說，房價不一定能真實反映城市發展前景的含金量，但是卻是一個不可忽略的因素。
貴陽的房價，目前的水平，其實相比周邊省會和其他城市，真的不算高，一來有這麼多的新增人口，需求市場很大，二來貴陽這座城市本身的潛力也非常值得挖掘，不說多的，放眼全國，你能找到哪個二線省會城市的房價還在1萬元左右徘徊的嗎？
△貴陽新城區
其實，覺得房價高的，他們的結論不一定客觀，很多人是因為自己沒買房，所以希望房價降下來，然後自己入手上車，等買了房之後，你再問這個人，他肯定說房價不夠高，還要漲，這是很多人的心態寫照，比較功利，被主觀影響了客觀。
衡量一座城市的房價高低，有很多科學化的指標，比如房價收入比，租售比等，而不是靠一些感性的、形容詞化的、所謂“高燒不退”“炒房團”等來情緒化主導下得出結論，任何市場都有一定規律。
不說其他，就說炒房團，就在貴陽，又有幾個人是真正見過什麼炒房團的呢？很多人是沒做什麼調查研究的，只是看到網上標題噱頭，就開始跟風，然後跟著人云亦云。
所以，貴陽房價高不高，誰說了都不算，關鍵看對比，看看成都、重慶，再不濟看看昆明、南寧，沒有對比就沒有傷害，也沒有意外。
貴陽小數據
爽爽的貴陽，房價成了火熱的太陽。其實在貴陽房價下半年是在退燒，只是前期高燒導致大夥變得神經麻木，沒有退的感覺。前期跑了好些樓盤，以白雲居多，因為金陽實在買不起。伊頓公館從最開始的8500—9000左右簡裝到現在下降了500多，有的甚至下降了800多。一是旁邊國際花都新盤8000左右的衝擊，二是前期買房投資人資金壓力增。米蘭春天也有所退溫，恆大城的退溫感覺最厲害，主要恆大裝修款和房款是拆分的，而裝修算得較貴，幾十萬的裝修款要求交房2年還完，所以很多房主前期投資現在交房後資金壓力大也在低於市場價掛售，甚至有低於市場價20—30的。所以還是有所降溫，不是高燒不退。
做自個的媒
就貴陽在二線城市來說，還需要漲
擁有你呵呵
1.房開壓著房搞飢餓營銷呢，半年前去就說不多了，現在也是不多了！
2.外地和本地炒房熱漸退，也帶動一群跟風的剛需人士。
3銀行貸款審批變得更加嚴格。
4有的房開禁不住低迷，漸漸降價銷售，比如碧桂園。
總結：好地段會緩慢漲，差地段降價！
zlwang1
貴陽盲目炒作大數據，但實際上大數據庫只是在貴陽建立的倉庫，大數據附加值短時在貴州得不到效益的，貴陽人材問題，堵車問題，高速路費偏高問題，高物你得不到解決，貴陽升值無望，外地人去貴州做生意都虧本！買房只炒作
