近期，住房大數據聯合實驗室、中國社科院財經戰略研究院住房大數據項目組發佈的2018年6月《中國住房市場發展月度分析報告》顯示，2018年上半年多數城市房價有所上漲，其中一線城市房價總體穩定，二三四線城市中的部分城市房價上漲較快。其中西安漲幅達31.23%，環比上漲6.59%。
西安7月最新房價一攬，城東均價最高17945元/㎡
根據安居客官網數據現實，西安7月新房均價 11156元/㎡，其中城東均價最高為 17945元/㎡，滻灞15233元/㎡、高新15151元/㎡分列其次，西安當前在售樓盤183個，待售樓盤343個，城北、城南供應了大多數商品房數量。
二手房持續升值，高新、滻灞價格上漲幅度大
受到今年新房市場的帶動，二手房市場也一改疲態。今年上半年，西安主城區二手房市場價格一直處於上漲狀態，部分區域價格上漲幅度達到10%。鏈家提供數據顯示，上半年二手房的成交均價已經達到12000元/㎡。而從成交均價區域分佈來看，高新的價格一直處於西安市最高。同時，從價格的增幅來看，高新區域和滻灞區域的成交均價上漲幅度較大。
4大核心優勢，西安房價未來還將持續上漲
1、西安被定位為國家中心城市之後，向國際化大都市發展的步伐明顯比往年更加迅速。國家政策的傾斜，吸引世界百強企業爭先恐後入駐西安。2、西安寬鬆的落戶政策，極富吸引力的城市發展前景，讓大量的人才落戶西安，為西安未來的發展注入新鮮血液，同時也為西安樓市的供不應求提供了基礎。3、隨著大型企業進入西安的增多，外來人口落戶西安的數量還將持續增多，西安預計2020年人口超過1000萬，人口是刺激房價上漲最重要也最持續的因素。4、西安今年發佈了多項樓市調控限購政策，說明房價上漲的空間還很大，如果房價沒有上漲的空間也就用不著一而再再而三的限購了。
624新政，保剛需下政策下別墅、洋房成置業焦點
6月24日，西安市房管局發佈了《關於進一步規範商品住房交易秩序有關問題的通知》，提出了二十三條規範住房交易秩序的工作措施。這個通知也被稱為西安房地產新政23條。
保剛需防炒房，彰顯了政府落實“房子是用來住的，不是用來炒的”的決心，在確保大量熱錢從剛需住宅脫離的同時，更具升值、保值功能，更受二手房青睞的別墅、洋房等高端產品成為下個投資焦點。
龍湖雙瓏原著實景拍攝
均價2萬+，高新區龍湖純聯排將成為最後的蛋糕
盤點西安樓市分佈及價格走勢，高新一直排在最前沿，高新的房價走勢，勢必將影響到全西安未來價格趨勢。在該區域內，除了萬科翡翠天譽、保利天悅等早期開發的樓盤值得入手，新開發的龍湖·雙瓏原著以2萬+價格更成為區域最具性價比樓盤。高新三次創業主板塊——西太路核心位置，緊鄰未來之瞳城市地標、西安夢想小鎮、地鐵6號線等重量級配套，mb稀有純聯排業態、龍湖五維景觀、托斯卡納建築等多重價值疊加，使其成為高新置業、投資的首選。
閱讀更多 華商房產 的文章
