不是說好了嗎？房子是用來住的，而不是用來炒的！房地產真是一次又一次地刷新了普通百姓的認知：果然，沒有做不到，只有你想不到，貧窮真是限制了想象力！
01
不交500萬
你連搖號的資格都沒有
5月26日，招商地產發佈了《海上世界雙璽花園三期2、3棟銷售方案》，券商中國記者從方案獲悉，該樓盤將採取政府主管部門+公證處監督抽籤的形式開盤，是深圳首個政府監管公開搖號的項目。
銷售方案做了一些明確規定，比如：
不得超過4人聯名購買；
僅限夫妻之間、父母與子女之間更名；
選房時間不得超過2分鐘，過時視為放棄。
最值得注意的是，記者注意到，要取得搖號資格，需要繳納500萬元的誠意金。
在繳納誠意金之後，開發商將符合資格的申請人名單報政府主管部門，5月30日下午公開現場抽籤選房。
從房屋的價格看，這500萬的誠意金似乎可以理解，畢竟賣的是豪宅嘛！資料顯示，本次備案的是三期B區2、3棟，一共167套住宅，均價121262元/平，總價範圍1672-6559萬。
不過，像這樣的2000多萬的房子還得搖號買，選房時間2分鐘，跟買白菜一樣，可見中國有錢人真是多啊！
02
全國開啟“抽獎買房”模式
其實深圳的公開抽籤銷售類似於上海、杭州、成都、西安等城市的公證搖號。
全國開啟“抽獎買房”模式，最早於去年5月，在上海宣佈實施，接著在南京、長沙、成都、武漢、杭州、西安等二線省會城市也宣佈採用。
基本上大體的模式都跟上海的差不多，要求新開盤的商品住房採取由公證機構主持的搖號方式公開銷售，並且嚴格落實購房實名制，不得以任何名義收取價外價。
在開盤的規定時間內，開發商需要向相關公證機構申請選購房屋的搖號排序公證。並在開盤日前，在銷售現場公示全部準售房源和客戶名單，然後使用公證機構的監督下搖號，按序選房。
簡單地理解，就是跟深圳搖車牌差不多，先提交資料排隊，後電腦隨機排號，由公證機構做第三方監管，最大可能地避免銷售過程中的尋租行為，保證市場行為更加規範。
上海：
2017年5月4日，上海市住建委下發《關於進一步加強本市房地產市場監管 規範商品住房預銷售行為的通知》，明確要求新開盤商品住房採取由公證機構主持的搖號方式公開銷售；嚴格落實購房實名制；不得以任何名義收取價外價。
南京：
緊跟著上海的腳步，2017年5月13日南京市發佈了《關於進一步加強房地產市場調控的通知》和《南京市新建商品住房公證搖號銷售規則》。其中規定，房地產開發企業及其委託的代理銷售機構應採用由公證機構主持的公開搖號方式公開銷售商品住房。就在發佈通知後一週，南京誕生首個公證搖號樓盤。
長沙：
2017年10月27日，長沙市住建委發佈了關於印發《長沙市限購區域內新建商品住房銷售搖號具體操作程序》的通知，自公佈之日起，長沙市限購區域範圍內所有新建商品住房項目，凡累積購房客戶大於可供房源的項目，應採取公開搖號方式銷售商品住房。
成都：
2017年11月16日，成都市城鄉房產管理局與成都市司法局發佈《關於商品住房開盤銷售採用公證搖號排序選房有關事宜的通知》，通知規定，成都市新取得預售許可或現售備案的商品住房，開盤銷售全部實施公證搖號排序選房。
2018年5月15日晚間，成都市調控再升級。
發佈《關於完善商品住房開盤銷售採用公證搖號排序選房有關事宜的通知》提到，一個家庭一次只能參與一個項目搖號，騙取購房資格者3年內不受理其購房登記。公證搖號順序按照棚改貨幣化安置住戶、剛需家庭、普通家庭進行。
武漢：
2018年3月15日，武漢市房管局發佈《武漢市剛需人群首次購買新建商品住房優先選房操作規程（試行）》徵求意見稿。文件中明確規定在武漢市無自住房、符合住房限購政策規定且此次購房前3年內無住房交易記錄為剛需購房家庭，可享受優先選購1套新建商品住房。
相比南京市出臺的“公證搖號買房”政策，武漢市的政策更加照顧剛需購房者們。
杭州：
3月28日，杭州市住房保障和房產管理局官方網站公佈，針對近期商品住房市場出現的炒賣房號、捆綁搭售等違規行為，將開展專項整治行動，並將採取公開搖號全程公證的方式，切實規範市場銷售行為，維護市場秩序。
西安：
3月30日，西安市房管局發佈了《關於進一步加強商品住房銷售管理的通知》明確，意向購房人數多於可售房源的，應採取公證搖號方式公開銷售，由公證機構全程監督，嚴禁內部預留房源或設置全款優先選房等限制性條件。
不得不說，有錢人的世界也許你真的不懂！現在，房產已經成了有錢人的遊戲，對於普通如你我以及所謂的“剛需”來講，顯然已經成為奢侈品。
03
對此，網友有話說：
@互聯時代：越是調控越是上漲，越是限購越是瘋搶。既然如此，那為何不反其道而行之呢？不調控，不限購，只是增加供應，開徵房地產稅。
@山佳起：購房和炒股相似：預售權=發新股；搖號=打新；北上廣深杭=大藍籌；三四線=中小創；五線及以上的=st；限價=熔斷…………
@深海是亡魚的：搞得好像都買得起房一樣。
@溫粥暖：房子是用來住的,不是用來炒的......現實情況是人民群眾根本不信這個。
@今天你還相信網戀嗎：不好意思，我連誠意都拿不出來。
@蘇庭：反正我沒錢，誰愛抽獎，誰就去抽獎吧。
......
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