目前，百強房企藍光的信息在開封的傳聞越發的多了起來。
且看江湖傳聞的各個版本：
有兩塊地，一塊在東區，一塊在西區，東區體量百餘畝；
當然地塊在哪，目前筆者也不知道。
但有一個信息值得你注意：
開封市藍光億乘置業有限公司。
關於藍光，暫且聊到此處。
*新惠華府
關於新惠華府，項目位於金明大道漢興路交匯處南。
項目體量不大，3棟高層+1棟商業，另有多層。
目前售樓部已開放，戶型面積區間88-160㎡為主。
由新惠和省四建合作，雙方合作的另一個項目為橫堤鋪城中村改造項目。
橫提鋪城中村改造項目總佔地840畝，其中140畝為住宅用地，其餘700畝為商業用地，總建築面積100多萬平方米。該項目位於宋城路西，八大街附近。
目前，新惠還和其他房企有合作，如藍城。
在開封六大街，新惠藍城合作，打造藍城誠園，目前亦進入銷售籌備期。
東北區丹尼斯商圈附近，商品房項目目前僅有四季城。
最新消息顯示，璟園項目備案。
位於東京大道與東環北路交匯處，地上建築面積222320平方米，其中住宅203320平方米，商業15000平方米，總戶數1890戶。
根據筆者推測，該項目應該是中大地塊。
此舉是否意味著原中大地塊，已引進新開發商？
*璟園示意圖
從目前來看，新惠華府所在的金明大道沿線，目前進入銷售期的項目有中南樾府，相較而言，兩個項目從周邊配套上來說，可謂不分伯仲。在開發商品牌上，新惠華府較中南樾府略低一籌，如不出意外，中南樾府的定價也將會直接影響新惠華府。從工期上推算，10月左右，預計是中南樾府的開盤節點，此刻的新惠華府或該入市進行籌備銷售，那麼這一波熱愛金明大道的客群，能否借力收歸囊下，值得關注。
*新惠華府
丹尼斯商圈，璟園的出現，打破了四季城孤獨戰鬥的局面。
目前的四季城面臨著B地塊入市，現銷售房價在7800元/㎡左右。
璟園的出現，東北區房價又會如何走向？
當然，區域內還潛在著一個夢華尚郡。
如果入市銷售，寂靜的東北區，也將至此打開局面。
此處再向東，還有地。
*璟園地塊現狀
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